Zweifamilienhaus mit Ladengeschäft / Gewerbe im Stadtkern in Bad Schmiedeberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit großen Schaufenstern zur Straßenseite und einem WC verfügt über ca. 40 m². Auf der linken Seite des Erdgeschosses befindet sich ein Wohn-/ Schlafzimmer sowie das Bad der einen Wohnung. Zwei weitere Räume sowie die Küche liegen im Obergeschoss. Eine zweite Wohnung im Obergeschoss mit zwei Zimmern, Küche und Bad ist aktuell vermietet. Die Mieteinnahme beträgt ca. 214 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten für Warmwasser und Versicherungen. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Beide Wohnungen verfügen über separate Gasthermen.
Letzte Modernisierungen:
Dach und Fenster: Stand ca. 80er Jahre
Innenräume: Stand ca. 80er - 90er Jahre
Gastherme: ca. 1992 und ca. 2014
Lage
Das Objekt liegt im Osten des Landes Sachsen-Anhalt in der Altstadt von Bad Schmiedeberg.
Ärzte, Einkaufmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden und gut erreichbar.
Zudem profitiert der Ort vom anliegenden Kur- und Erholungszentrum Bad Schmiedeberg.
Umgeben von einer ausgeprägten Waldlandschaft der Dübener Heide, liegt Bad Schmiedeberg in einer erholsamen und naturreichen Gegend. Der Elberadweg führt in die nächsten Ortschaften.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen