Zweifamilienhaus mit parkähnlichem Grundstück in traumhafter Lage in Bösel

26219 Bösel

500.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26219 Bösel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
10
Grundstück
1.840 m2
Wohnfläche
215 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
cc2da7fa-5ae6-4e71-b532-34c6a43840ec
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
500.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
172.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1961
Baujahr laut Energieausweis
1961
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf steht ein einzigartiges Zweifamilienhaus in Bösel, daß durch seine ruhige und idyllische Lage sowie sein großes, parkähnliches Grundstück besticht. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert wurde das Haus in den achtziger Jahren erweitert und um eine zusätzliche Wohneinheit aufgestockt, wodurch heute zwei getrennte Wohneinheiten zur Verfügung stehen - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.

Dieses großzügige Haus bietet viel Potenzial und Platz zur freien Entfaltung. Die zwei Wohneinheiten sind funktional und geräumig gestaltet und lassen vielseitige Nutzungsoptionen zu. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit einem gepflegten Garten, der nahezu parkähnlich gestaltet ist und reichlich Raum für Erholung oder gesellige Zusammenkünfte bietet.


Dieses Zweifamilienhaus in Bösel ist eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück mit Scharm und Substanz in einer der schönsten Lagen der Region zu erwerben. Das Haus bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eignet sich sowohl als langfristige Investition, als auch für die Eigennutzung.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vom einzigartigen Scharm dieses Anwesens begeistern.

Ausstattung

Zweifamilienhaus: Ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut, im Jahre 1981 um eine zusätzliche Wohneinheit erweitert


Großes Grundstück: Parkähnlicher Garten mit wunderschönem Baumbestand und viel Platz für individuelle Gestaltung.


Garage: Direkt am Haus gelegen, bietet Schutz für das Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.

Lage

Das wunderschöne Zweifamilienhaus befindet sich inmitten des charmanten Ortes Bösel und verbindet eine ruhige, naturnahe Umgebung mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Das großzügige Grundstück ähnelt einem Park und lädt mit seinen weitläufigen Grünflächen zur Erholung und zum genießen der Natur ein - perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Trotz der idyllischen Lage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar. Kindergärten, Schulen, Apotheken und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine hervorragende Infrastruktur.

Die Lage des Objekts schafft damit den idealen Spagat zwischen Zentralität und Rückzugsort im Grünen und lässt keine Wünsche offen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1