Zweifamilienhaus mit Potential in ruhiger Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus von 1962 mit einer Wohnfläche von ca. 130 m2, aufgeteilt auf zwei Etagen mit jeweils drei Zimmern, einer Küche und einem Bad.
Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche.
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Hier stehen Ihnen ein großer Waschkeller mit Zugang zum Garten und zwei weitere Räume zur Verfügung. Die Öltanks sowie die Heizung von 2015 sind ebenfalls im Keller untergebracht.
Das Haus befindet sich in einem teilweise renovierungsbedürftigen Zustand, da es seit ungefähr einem Jahr unbewohnt ist, wobei das Obergeschoss bereits deutlich moderner gestaltet ist als das Erdgeschoss. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen und ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Der großzügige Garten in Süd-Ost-Ausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet viel Platz für kreative Gestaltungsideen und Gartenaktivitäten. Die überdachte Terrasse ist vom Wohnzimmer im Erdgeschoss aus erreichbar.
Zwei separate Garagen bieten nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder und Gartenutensilien.
Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins in Höhe von 464,30 Euro und 37 Jahren Restlaufzeit. Der Landesverband ist bereit, den Vertrag jederzeit zu verlängern.
Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Zweifamilienhaus in eine persönliche Traumimmobilie zu verwandeln und melden Sie sich bei uns!
Ausstattung
-Zweifamilienhaus
-Baujahr 1962
-ca. 130 m2 Wohnfläche
-ca. 794 m2 Grundstück
-Vollkeller
-2 Garagen mit Geräteraum
-EG und OG: 3 Zimmer, Küche, Bad
-DG: 2 Zimmer, Bad (Nutzfläche)
-Fenster 1981
-Ölheizung 2015
-Türen und Zargen im OG 2018
-Erbbauzins z.Zt. 464,30 Euro im Jahr
-teilweise renovierungsbedürftig
Lage
Die Immobilie befindet sich im staatlich anerkannten Erhohlungsort Diestelbruch, in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer aufgeschlossenen Gemeinschaft und einem harmonischen Wohnumfeld.
Der Leistruper Wald erstreckt sich südlich des Ortes.
Ein Supermarkt sowie eine Grundschule sind direkt in Diestelbruch vorhanden. Alle weiteren Dinge des alltäglichen Bedarfs sind im ca. sieben Kilometer entfernten Detmold zu finden.
Die nächsten Großstädte sind Bielefeld und Paderborn in jeweils ca. 40 km Entfernung.
Sonstiges
Sonstiges
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