Zweifamilienhaus mit Potenzial und landwirtschaflichen Gebäuden

86666 Burgheim

420.000,00 €
Kaufpreis
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
86666 Burgheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Grundstück
1.937 m2
Wohnfläche
156 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
60829670-8847-4363-88a3-7d8132affb66
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
420.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
339.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-02-12
Aus­stell­datum
13.02.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
1987
Heizungsart
Zentralheizung

Das Zweifamilienhaus liegt im beschaulichen Burgheimer Ortsteil Leidling. Charismatisch wirkt der landwirtschaftliche Charm in Verbindung mit großzügigen Flächen und viel Abstellmöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus noch eine Maschinenhalle, als auch ein Kleintierstall / Werkstatt bzw. Lagerhalle. Für Bastler / Handwerker oder Personen mit viel Platzbedarf und einem handwerklichen "Händchen" bietet sich breiter Gestaltungsspielraum. Ein angrenzender Garten, sowie geräumige Hof- und Abstellflächen runden das Gesamtensemble ab.

Lage

Die Immobilien befindet sich im Orstteil Leidling des Marktes Burgheim im Landkreis Neuburg- Schrobenhausen. Die Gemeinde befindet sich an der Saatsstraße 2050 zwischen Burgheim und Sinning. Mit dem Auto hat man durch einen Anschluss an die bei Burgheim gelegene B 16 in Richtung Rain am Lech, Donauwörth, Neuburg a.D. und Ingolstadt Verkehrsanbindungen. Burgheim verfügt über Kindergärten, sowie Grund- und Mittelschule. Güter des täglichen Bedarfs sind dort ebenso vorhanden.

Sonstiges

Gebäudeinformationen Zweifamilienhaus
Baujahr: ca. 1965, voll unterkellert, 2 Vollgeschosse, einfache Ausstattung

Halle 1 (Kleintierstall und Werkstatt)
Baujahr: nicht bekannt, vor 1940,

Halle 2 (Rinderstall und Scheune)
Baujahr: ca. 1961, 1979 durch Anbau erweitert

Halle 3 (Maschinenhalle)
Baujahr: ca. 1987 Wichtige Informationen Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte nutzen Sie hierfür die Kontaktmöglichkeit über die Immowelt.

Die im Exposé gemachten Daten und Angaben beruhen auf Vorgaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung / Gewähr auf Richtig- bzw. und oder Vollständigkeit übernommen.

Auf die Sanierungs- bzw. Renovierungsbürftigkeit wurde ausdrücklich verwiesen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden