**Zweifamilienhaus mit tollem Gesamtkonzept in beliebter Lage von Saerbeck**
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihre Wohnwünsche werden wahr!
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in Saerbeck bietet Ihnen und Ihrer Familie auf rund 180 m² Wohnfläche viel Freiraum und Lebensqualität. Das rot-braune Klinkerhaus, im Jahre 1966 in massiver Bauweise errichtet, befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung, von der aus die Innenstadt bequem fußläufig erreichbar ist.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 80,90 m² und hält ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine einladende Küche samt angrenzendem Abstellraum sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer bereit, das direkten Zugang zur Terrasse und dem weitläufigen Garten bietet.
Das Treppenhaus führt Sie in die Dachgeschoss-Wohnung, die mit einem einladenden Wohn-Esszimmer inklusive Balkonzugang, einer Küche, einem großen Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie einem Bad mit Dusche und Badewanne überzeugt. Zusätzlichen Wohnraum bietet der ausgebaute Spitzboden mit zwei Zimmern, die ideal als Schlaf- oder Bürozimmer genutzt werden können.
Das Haus ist vollständig unterkellert und offeriert neben dem Heizungskeller zwei Vorratsräume, einen Anschlussraum sowie einen Waschkeller. Für Ihr Fahrzeug und Gartengeräte stehen sowohl eine geräumige Garage als auch ein Carport zur Verfügung.
Genießen Sie von der Terrasse aus den herrlichen Blick in den Garten, der zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende mit der Familie bietet. Kinder können sich über eine große Rasenfläche zum Spielen und Toben freuen.
Erleben Sie die Erfüllung Ihrer Wohnträume in diesem charmanten Zweifamilienhaus.
Für ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept stehen Ihnen die Spezialisten der Volksbank im Münsterland gerne zur Verfügung - alles aus einer Hand. Lassen Sie Ihre Wohnwünsche wahr werden!
Ausstattung
- Zwei helle Tageslichtbäder für natürliche Beleuchtung
- Moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021
- In Folge der Dachsanierung 1996 wurde auch der Spitzboden ausgebaut, die Elektro, Heizung + Sanitär Leitungen und Anlagen erneuert.
- Oberböden in 1996 erneuert.
- Großzügiger Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum
- Einladende Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Balkon für gemütliche Momente mit Ausblick
- Praktischer Geräteschuppen im Garten für zusätzlichen Stauraum
- Sicher parken mit Garage plus zusätzlichem Carport
Lage
Willkommen in Saerbeck, einer idyllisch gelegenen Gemeinde im nördlichen Münsterland.
Inmitten der malerischen Münsterländer Parklandschaft gelegen, zeichnet sich Saerbeck als offizielle "NRW-Klimakommune" aus und bietet ein lebhaftes Gemeindeleben für seine rund 7100 Einwohner. Der Ortskern ist das Herz Saerbecks mit einladenden Geschäften, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie einem kleinen, erholsamen Park. Von hier aus sind es nur kurze Wege zu den angrenzenden Wohnsiedlungen und dem ebenso nahegelegenen Gewerbegebiet mit vielfältigem Angebot.
Die Region ist ein Paradies für Radfahrer - mit einem ausgedehnten Netz von 4500 Kilometern Radwegen eröffnen sich unzählige Möglichkeiten für entspannte Pendelstrecken und erlebnisreiche Touren. In unmittelbarer Nähe befinden sich größere Städte wie Münster, Osnabrück, Ibbenbüren und die Kreisstadt Steinfurt, die in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Im Westen von Saerbeck verspricht der beliebte Badesee Erholung und Naturgenuss pur. Die Nähe zu landwirtschaftlichen Betrieben und der einladenden Natur macht Saerbeck zu einem idealen Ort für alle, die ein naturnahes und gleichzeitig gut vernetztes Leben schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
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Stichworte
vermietbare Fläche: 180,53 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen