Zweifamilienhaus (teilvermietet) in Ganderkesee-Rethorn!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Freihstehendes Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973!
Der untere Bereich ist aktuell bereits frei. Der obere Bereich ist vermietet.
Beide Wohnungen teilen sich einen Eingang, haben aber jeweils getrennte Eingangstüren.
Im Laufe der Jahre wurde das Objekt stetig gut gepflegt. Einige (energetische) Sanierungen wurden am Haus bereits ausgeführt.
Im Innenbereich bedarf es noch der Modernisierung/Renovierung.
Ausstattung
Die Ausstattung stellt sich wie folgt dar:
- Baujahr 1973
- Massive Bauweise
- Getrennte Gasheizungen aus 2013 im Keller, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Getrennte Stromzähler
- Isolierverglaste Fenster aus 1998 (max. 2-3 Fenster noch aus dem Bj.)
- Bäder aus dem Baujahr
- Wärmedämmung der Außenwände in 2006
- Photovoltaik auf dem Dach (Nennleistung 8,46 kWp, Inbetriebnahme 2010)
- Zwei Außenstellplätze
- Tiefgarage und weitere Garage
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Lage
Der Ortsteil Rethorn gehört zur Gemeinde Ganderkesee.
Rethorn zeichnet sich vorallem durch seine ruhige, grüne Umgebung aus.
Bis nach Ganderkesee/Bookholzberg sind es nur wenige Fahrminuten.
Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Apotheken uvm.
Besonders interessant für Pendler:
Die Autobahnen A28 und A1 sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Auch den Bahnhof in Bookholzberg ist nur wenige Minuten entfernt.
Die Bahn fährt regelmäßig Richtung Bremen und Osnabrück.
Sonstiges
Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt.
Heizung mit Gas, Warmwasser über Durchlauferhitzer, Baujahr Wärmeerzeuger je Wohnung: 2013
Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom 07.11.2024: 168 kWh/(m²*a)
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Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 7.90, Distanz zur Autobahn: 4.00