Zweifamilienhaus: Wohnkomfort für zwei Familien unter einem Dach

35690 Dillenburg

248.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
174 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35690 Dillenburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
8
Grundstück
949 m2
Wohnfläche
174 m2
Immobilienwert
Online-ID
585be8b2-0d75-479e-97a5-6dda0ba37823
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
248.000,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
277 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Das hier angebotene Zweifamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 174 m² und einem großzügigen Grundstück von 949 m² viel Platz für zwei Familien oder eine große Familie mit Bedarf an zusätzlichem Wohnraum. Das Haus verfügt insgesamt über 8 Zimmer, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Generationenhaus, für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kapitalanlage zur Vermietung dieses Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an.

Der großzügige Garten bietet ausreichend Fläche für Freizeit, Erholung und Gartenprojekte, während die Wohnfläche genügend Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Mit insgesamt 8 Zimmern haben beide Wohneinheiten ausreichend Rückzugsorte und großzügige Gemeinschaftsräume. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage, die sowohl Privatsphäre als auch eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur bietet.

Hier können Sie sich auf viel Platz und Lebensqualität freuen!
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Dann lassen Sie sich diesen Familientraum nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihren Anruf!
Daten zum EnEV: Energiewert: 277kWh/m² Energieklasse: H wesentlicher Energieträger: Öl Energiebedarfsausweis; Baujahr Anlagentechnik: 1967

Lage

Nanzenbach ist ein Stadtteil von Dillenburg im Lahn-Dill-Kreis in Hessen. Es liegt idyllisch im Tal des Nanzenbachs, einem kleinen Nebenfluss der Dill, und ist von Wäldern und Hügeln umgeben. Die Lage ist charakteristisch für das hessische Mittelgebirge, was Nanzenbach zu einem beliebten Ziel für Wanderer und Naturliebhaber macht.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen