Zweifamilienwohnhaus in Limburg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienwohnhaus wurde ca. 1957 in guter Lage in Limburg in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Es ist voll unterkellert. Es stehen Ihnen zwei abgeschlossene Wohnungen mit Flur, Küche, Tageslichtbad, Wohnzimmer und zwei Schlafräume zur Verfügung. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet, die Wohnung im Erdgeschoss wird zum Ende Oktober frei. In den Jahren 2011-2014 wurden umfangreiche Renovierungen vorgenommen: Böden, Bäder, Fenster, Türen wurden erneuert, die Dämmung außen wurde angebracht, das Dach mit Pfannen neu gedeckt incl. einer Auf Dach Dämmung. In 2023 wurde die Heizung erneuert mit zwei Brennwertthermen. Für die Pkw sind eine Garage sowie zwei Stellplätze vorhanden. Dieses Haus eignet sich zur Kapitalanlage aber auch zur Eigennutzung. Gerne können Sie das Haus besichtigen. Vereinbaren Sie einen Termin!
Ausstattung
normal
Lage
Die Stadt Limburg zählt rund 36.400 Einwohner und unterteilt sich in die Ortsteile Ahlbach, Dietkirchen, Eschhofen, Lindenholzhausen, Linter, Offheim und Staffel. Sie ist im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg angesiedelt.
Limburg bietet sämtliche Kinderbetreuungseinrichtungen. Darunter diverse Krippen und Ganztagsbetreuungen. Als Schulstandort sind über Grundschulen, Haupt- und Realschulen, Gymnasien, beruflichen Schulen bis hin zu Sonderschulen alle Schularten vertreten.
Den täglichen Bedarf der Einwohner decken die großen Nahversorgerketten, kleinere Geschäfte, der Wochenmarkt, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Verschiedene Fachärzte, Apotheken, Therapeuten sowie Banken sind in der Stadt ebenfalls vorzufinden. Limburg verfügt zudem über ein Krankenhaus, sodass auch für die medizinischen Bedürfnisse gesorgt ist.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen, darunter das Freibad in Limburg, das Hallenbad in Offheim, ein Kino, der Lahntalwanderweg, der Dom, abwechslungsreiche Stadtführungen, die Dombibliothek und sämtliche Sportstätten bieten Erholung und Spaß für Jung und Alt gleichermaßen.
Mit ihren sehr guten Verkehrsanbindungen und den beiden Anschlussstellen an die BAB A3 sowie die durch das Stadtgebiet verlaufenden Bundesstraßen B49, B54, B8 und B417, ist Limburg verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen.
Mit dem ICE Bahnhof Limburg-Süd ist die Stadt an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz angeschlossen.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2014, modernisiert