Zweifamilienwohnhaus mit Carport und schönem Garten

77960 Seelbach

479.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77960 Seelbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
464 m2
Wohnfläche
200 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
b4bdb436-e200-4399-a236-e0f0db239f01
Kauf­preis
479.000,00 €
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
162.16 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-18
Aus­stell­datum
19.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1991
Heizungsart
Zentralheizung

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
KG: Vorraum, 2 Kellerräume, Heizraum, Öltankraum,
EG-Wohnung (mit ca. 68 m² Wfl.) : Diele, Abstellraum, Bad, Zimmer 1, Zimmer 2, Esszimmer, Essküche mit Ausgang zum Gartenbereich
OG/DG-Wohung (mit ca. 132 m² Wfl.): Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Ausgang zur großen Terrasse mit Abstellraum (ca. 20 m²), Diele mit Treppenaufgang zu Flur, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Speicher

Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden in den vergangen Jahren sukzessive durchgeführt. Das Haus wurde 1992/93 renoviert und das Dachgeschoss zur Wohnraumerweiterung ausgebaut. Außerdem erhielt die Fassade 1998 einen Vollwärmeschutz und 2017 einen neuen Außenanstrich. Eine große Terrasse wurde 1998 angebaut. Ein Carport zum Unterstellen von 2 PKWs ist im Jahr 2000 errichtet worden. Ein zusätzliches Fahrzeug kann im Hof eingestellt werden.

Das Objekt steht zum kurzfristigen Bezug bereit.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: frei werdend