ZWEIGENERATIONENHAUS zzgl. Einliegerwohnung

61381 Friedrichsdorf

899.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
195 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61381 Friedrichsdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
737 m2
Wohnfläche
195 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
0094030a-9a51-4481-8bd0-219b4ad1556a
Kauf­preis
899.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
106.8 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-08-05
Aus­stell­datum
05.08.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In einer Top Lage von Friedrichsdorf, direkt in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt können wir Ihnen ein sehr schönes Grundstück mit einem Zweifamilienhaus zuzüglich einer Einliegerwohnung anbieten. Die Immobilie besticht durch eine klare Raumaufteilung und ein schönes Süd-West Grundstück, welches eine unverbaute Sicht ins Grüne ermöglicht. Es gibt mehrere Optionen die Immobilie zu nutzen:
- als Zwei-Generationenhaus
- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
- als Kapitalanlage
- für eine Familie mit mehreren Kindern
- für Selbstnutzer, welche durch Vermietung einer Wohnung sich den Kaufpreis zusätzlich finanzieren wollen, so nutzen Sie den schönen Garten und vermieten den oberen Bereich.

Eine Garage und ein großzügiger Kellerbereich mit einer Gästeübernachtungsmöglichkeit ist selbstverständlich. Handeln Sie schnell um sich vor Ort von diesem ungewöhnlichen Objekt selbst zu überzeugen.

Lage

Friedrichsdorf, weltweit bekannt als "Stadt des Zwiebacks" und Geburtsstätte des Telefons, ist die drittgrößte Stadt des Hochtaunuskreises. Die Stadt ist gut an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der nächste Autobahnanschluß ist ca. 4 km vom Ortskern entfernt. Durch den S-Bahn-Anschluss und die Haltepunkte der Taunusbahn bietet der öffentliche Nahverkehr direkte Verbindungen nach Frankfurt und in den Hintertaunus. Die Stadt verfügt über allgemeinbildende Schulen und die verschiedensten Einrichtungen für Freizeit und Erholung.

Sonstiges

Sonstiges Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.


Bei Interesse wenden Sie sich bitte an Herrn Bieber:
Tel 0177 - 8899660
oder
[email protected]