Zweiraumwohnung mit Fahrstuhl und Balkon

08523 Plauen

44.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
48,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08523 Plauen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,05 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
b388e440-d3fa-4c0c-9606-dcb157df0570
Kauf­preis
44.000,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
90.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-01-13
Aus­stell­datum
14.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung

Die gemütliche Zweiraumwohnung mit Balkon und Fahrstuhl befindet sich im Dachgeschoß eines ca. 1994 gebauten modernen Wohnhauses.
Der Wohnkomplex liegt in ruhiger und doch zentraler Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum von Plauen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle.
Zu der Wohnung gehören ein Bad,
ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Ein Keller gehört mit dazu.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Es wird eine Miete von 3600 Euro pro Jahr(300€ pro Monat) erzielt.

In der Tiefgarage wurden Mängel festgestellt. Wird die Sanierung in der Eigentümerversammlung beschlossen, ist mit Sonderumlagen zu rechnen, die im Kaufpreis berücksichtigt und vom Erwerber zu tragen sind.

Ausstattung

Wohnung mit moderner Ausstattung
Bad
Balkon
Fahrstuhl
Keller

Lage

Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen