Zweitbezug: Dreizimmerwohnung in einem kernsanierten Architektenhaus mit Balkon
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese großzügige Dreizimmerwohnung im Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 98 m² einen großzügigen Wohnkomfort. Der Zweitbezug sorgt dafür, dass Sie in ein modernes und gepflegtes Zuhause einziehen können. Bei Interesse bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft zu übermitteln. Unsere Mieterselbstauskunft finden Sie hier: https://v-r-immobilien.de/mein-konto/selbstauskunft/ Die Wohnung besticht durch eine weitläufige Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein praktisches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Das großzügige, helle Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann, bieten Ihnen viel Flexibilität. Vom Büro aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Der Raum kann entweder offen gestaltet oder durch eine Tür separiert werden. Eine große Panorama-Schiebetür ermöglicht den Zugang zu Ihrem L-förmigen Balkon, von dem Sie einen herrlichen Weitblick über Fulda genießen können. Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche vorhanden ist. Der Vermieter bietet jedoch die Möglichkeit, eine Küche für einen monatlichen Abtrag von 100,00 € einzubauen. Die Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und wird durch eine moderne Wärmepumpe aus dem Jahr 2022 beheizt, was Ihnen ein angenehmes Wohnklima garantiert. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz, inklusive eines Anteils an einem Abstellraum in der Garage sowie einem Stellplatz vor der Garage, für nur 70,00 € monatlich. Bitte beachten Sie, dass im Mietvertrag ein beiderseitiger Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart wird. Die Wohnung ist ab dem 01.01.2025 bezugsfrei. Gerne beantworten wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Fragen zu diesem Objekt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Fulda, eine Stadt in der Region Osthessen, zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte, kulturelle Vielfalt und natürliche Schönheit aus. Der imposante Dom und das Stadtschloss prägen das barocke Stadtbild. Die Infrastruktur ist gut entwickelt, mit einem Netz von Bussen und Bahnen, das die Stadtteile verbindet. Fulda ist durch die Autobahnen A7 und A66 gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die A7 führt nach Kassel und Würzburg, die A66 nach Frankfurt am Main. Die Stadt bietet ein breites Bildungsangebot, darunter Schulen, Kindergärten und die Hochschule Fulda. Diese Einrichtungen bereichern nicht nur das kulturelle und intellektuelle Leben, sondern machen Fulda auch zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Für Naturliebhaber ist Fulda ein idealer Ausgangspunkt, um die Rhön-Berge mit ihren Wanderwegen und unberührter Natur zu erkunden. Das Objekt ist stadtnah gelegen, in einer Wohngegend mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Sonstiges
Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie zudem auf unserer Homepage www.v-r-immobilien.de Kundeninformationen: Wenn Sie Ihr Immobilienberater nach dem Ausweis fragt hat das folgenden Grund: Nach den Pflichten des Geldwäschegesetzes sind Kunden nach § 3 GwG zu identifizieren, bevor sie in konkrete Vertragsverhandlungen treten. Zur Identifizierung wird deshalb nach Ihrem Personalausweis oder Reisepass gefragt und dieser kopiert bzw. die notwendigen Informationen notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie verpflichtet die benötigten Auskünfte zu erteilen (Nach § 4 Abs. 6 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Meldeanschrift, Staatsangehörigkeit und die ausstellende Behörde). Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten (Die damit verbundene Vollmacht ist nachzuweisen!). Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.