/ Zweitbezug im Neubau / Terrassen / EBK / Kamin / Stellplatz / Bezug ab Dezember /
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Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
KONSTANTIN 21 / HIER erwartet Sie eine PENTHOUSE WOHNUNG AB Dezember 2024
Im 6. Obergeschoss finden Sie exklusive Wohneinheiten mit Dachterrassen, hochwertigen Einbauküchen und Bioethanol Kamin, mit wunderbar freien Blick über Leipzig.
Die Ausstattung bietet modernes Ambiente - die Penthouse-Einheiten sind über den Aufzug vom Tiefgaragenstellplatz im Haus ebenerdig bis zur Wohneinheit zu erreichen.
Die Wohnräume und die Sanitärbereiche verfügen über hochwertige, großflächige und unempfindliche Steinfliesen. Große Fensteranlagen bieten lichtdurchflutete Wohnräume mit einzigartigem Wohngefühl. Durch die elektronisch bedienbaren Außenraffstores lassen sich die Wohnräume tagsüber effizient verschatten und verdunkeln. Das bietet Ihnen die Möglichkeit Sommer wie Winter ein angenehmes Wohnklima zu schaffen. Auch die zwei großen Dachterrassen mit Nord/ Ost und Süd/ West Ausrichtung bieten im Sommer einen herrlichen Rückzugsort - uneinsehbar von den Nachbarhäusern können Sie Ihre Privatsphäre genießen.
Die Fußbodenheizung über einen Fernwärmeanschluss ist vollflächig verlegt und mit separaten Raumthermostaten steuerbar. Im großzügigen Wohn- und Küchenbereich steht Ihnen ein Bioethanol Kamin zur Verfügung - gemütliche Abende sind gesichert. Der Kamin ist mit einer automatischen Pumpeinrichtung nach dem Verdampfer-Prinzip versehen und bietet so größtmögliche Sicherheit. Ebenso erwartet Sie eine top moderne Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt - optisch modern passt sie sich in den Wohnraum harmonisch ein. Im privaten Bereich erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und zum Ankleidebereich. Das Badezimmer bietet Ihnen Dusche und Badewanne und durch die bodentiefen Balkontüren ein angenehmes Wohngefühl.
Neben der Wohnung steht Ihnen ein separater Mieterkeller zur Verfügung - auch dieser ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Im Erdgeschossbereich befindet sich ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage. Über den PKW Aufzug im Haus befördern Sie Ihr Auto bequem und sicher in die Tiefgarage. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet - monatlicher Aufpreis 150,00 €.
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Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen effizient bearbeitet werden können. Bitte hinterlegen Sie Ihre Rufnummer. Herzlichen Dank.
Ausstattung
- lichtdurchflutete und großzügige Wohnräume
- großzügiges Wohnen auf über 46 qm mit offener Küche
- neue Einbauküche inkl. E Herd, Kühlschrank mit Frostbereich und Geschirrspüler
- Bioethanol Kamin (Automatik) im Wohnzimmer
- zwei Dachterrassen - Sonne garantiert
- Abstellkammer erreichbar über die Süd-Terrasse
- separates Gäste WC
- privater Schlafbereich, abgehend vom großzügigen Wohnraum
- Schlafzimmer mit abgetrenntem Arbeitszimmer oder Ankleide
- Zugang zum Badezimmer vom privaten Bereich
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne
- Bodentiefe Fenster in allen Bereichen
- Verschattung durch elektr. Außenraffstores
- vollflächige Fußbodenheizung
- alle Bereiche mit hochwertigem Steinzeug
- Abstellkammer im Mietbereich mit Anschluss für die Waschmaschine
- Fahrradraum im Haus
- separater Kellerabteil
- Aufzug im Haus
- Tiefgaragenstellplatz mit PKW Aufzug / monatlicher Aufpreis 150,00 €
- Hausverwaltung und Hausmeisterservice ortsansässig
Die Wohnung ist aktuell bewohnt und steht ab 01.12.2024 zur Verfügung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, werden keine aktuellen Innenaufnahmen veröffentlicht. Die dargestellten Innenaufnahmen dienen als Referenz und stammen aus der Bauzeit.
Lage
KONSTANTIN 21 befindet sich etwa einen Kilometer östlich vom Leipziger Stadtzentrum am Otto-Runki-Platz. Der Neubau überzeugt durch seine zentrale Lage - in nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Leipzig sowie den Hauptbahnhof und den neuen Busterminal zu Fuß. Eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden Sie ebenfalls vor Ort und in weniger als fünf Minuten erreicht man direkt die Leipziger Innenstadt ebenfalls mit dem Auto. Darüber hinaus ist über die Bundesstraßen 2, 6 oder 87 der Zugang zum Autobahnring in Kürze sichergestellt. Damit sind die großen Arbeitgeber im Leipziger Norden wie DHL, Flughafen, BMW, Porsche und Amazon schnell zu erreichen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die ärztliche Grundversorgung, befinden sich ebenso im Umkreis des Mehrfamilienhauses, wie auch Kindergärten und Schulen. Außerdem laden die Parkanlage Volksgarten, der Stadtteilpark Rabet und diverse Sportplätze in unmittelbarer Umgebung zur Entspannung und zum Aktiv sein ein. Zusätzlich wird am Otto-Runki-Platz aktuell ein neue Sportschwimmhalle erbaut - Fertigstellung ist nach Stadtinformationen im Herbst 2024 geplant. Es entstehen Becken für Leistungssportler und Freizeitschwimmer, Wasserbegeisterte und Familien.
Sonstiges
Sonstiges Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 6 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen