Zweitbezug mit EBK und Balkon: stilvolle, geräumige 2-Zimmer-Wohnung in Rahlstedt, Hamburg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab sofort können Sie diese Wohnung im ersten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Zweitbezug. Zu der Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer mit Eichenparkett. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Baujahr: 2020 Objektzustand: Zweitbezug Ausstattung: Gehobene Qualität Heizungsart: Zentralheizung/Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Objektbeschreibung Die zur Vermietung stehende, barrierefreie Wohnung ist im 1. Obergeschoss eines eleganten Neubaus in Hamburg-Rahlstedt gelegen und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m³. Die Fläche verteilt sich auf den Eingangsbereich, das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein Schlafzimmer und das innenliegende Duschbad. Ein praktischer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum ist ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
HIGHLIGHTS - geöltes Eichenparkett in moderner Verlegung - Großer Balkon mit Beleuchtung, der Wohn- und Schlafzimmer verbindet - Moderne, offene und hochwertige Einbauküche in grifflosem Design - Bad: matt-graue Großformat-Fliesen in moderner Betonoptik AUSSTATTUNG - Dreifachverglaste, bodentiefe Fenster - elektrische Rollläden - weiße Fußleisten - energiesparende Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Sicherheitsbeschlag als Einbruchschutz - Abschließbare Fenstergriffe - offene, moderne Walk-in Dusche mit Glastrennwand (ebenerdig und barrierefrei) - Handtuch-Heizkörper - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - großer Abstellraum - Wohnungs-Eingangstüren schallgedämmt nach DIN4109 - Rollstuhlgerechter Fahrstuhl bis in den Keller - Keller-Abstellraum - Terrasse mit Außenwasseranschluss und - Multimedia-Verteiler im Abstellraum - LAN-Steckdosen - Tiefgaragenstellplatz (exklusive) - überdachter Fahrradabstellbereich
Lage
Die angebotene Mietwohnung ist in Hamburg-Rahlstedt gelegen. Rahlstedt und der angrenzende Stadtteil Jenfeld erfreuen sich wegen ihrer guten Infrastruktur und dem hohen Freizeitwert immer größerer Beliebtheit. Im nahegelegenen Jenfelder Einkaufszentrum (EKZ-Jenfeld) finden Sie alles für den täglichen Bedarf und sogar noch vieles mehr. Von Dienstleistungen, Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie, Mode – und Beautygeschäften, bis hin zur Gesundheitsfürsorge finden Sie alles unter einem Dach und ersparen Sich lästige Fahrzeiten. Über die Haltestelle "Wandsbek" sowie "Hamburg-Tonndorf" erreichen Sie mit der Regionalbahn (RB81), den Hamburger Hauptbahnhof binnen 13 Minuten. Zudem verkehren mehrere Buslinien aus Hamburg-Jenfeld in Richtung Wandsbek, Farmsen, Rahlstedt, Barsbüttel sowie Billstedt. Wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, kann die in Jenfeld vorhandene Autobahnauffahrt zur „A24“ nutzen