Zweite Seereihe + Bahnhofsnah! Fußbodenheizung, Rollladen, ausbaufähiges Dach: Bungalow Strausberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE
+ Bungalow mit ausbaufähigem Dachboden für zusätzlichen Platz nach Ihren Vorstellungen
+ Wundervolles Wohnen für Singles, Paare und Familien mit einem Kind
+ Gemütlicher Wohnbereich mit einladender Atmosphäre inkl. Kamin
+ Große Terrasse mit natürlichem Sichtschutz durch dichte Hecken für Ihre entspannte Stunden im Garten
+ Pflegeleichte Rasenfläche mit Bäumen und Büschen als Basis für Ihre Gestaltungsideen
+ Wasser- und naturnah: Ruhige Wohnlage in zweiter Reihe zum Straussee
+ Bildungseinrichtungen wie Kita, Grund- und Oberschule schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar
+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Bus und S-Bahn in der unmittelbaren Umgebung
+ Ideale Anbindung für Autofahrer: schnell über die B1 in die Hauptstadt und über die A10 zu überregionalen Zielen
+ Naturnahe Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten und entspanntem Lebensgefühl
IHR ERSTER ÜBERBLICK
Dieser seniorenfreundliche Bungalow liegt in zweiter Reihe zum idyllischen Straussee und bietet eine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Wohnlage. Die Infrastruktur rund um das Anwesen ist sehr gut ausgebaut: Eine Bushaltestelle ist in wenigen Spazierminuten erreichbar, während der S-Bahnhof Strausberg Stadt in Laufdistanz (15 Gehminuten) liegt.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in zur Verfügung - von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen in der Altstadt. Familien profitieren von einer Vielzahl an Bildungseinrichtungen, die schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Der Bungalow beherbergt drei Zimmer, eine offene Wohnküche, ein großes Bad mit Dusche und Eckbadewanne sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Es wäre außerdem möglich, den Dachboden auszubauen, um hier z. B. ein Arbeitszimmer oder einen Hobbyraum einzurichten.
Der großzügige Wohnbereich mit Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und bietet Zugang zu Ihrer weitläufigen Terrasse. Diese lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - umgeben von einem Garten, der mit verschiedenen Bäumen und Büschen eine naturnahe Kulisse schafft. Die pflegeleichte Rasenfläche und der natürliche Sichtschutz rund um die Terrasse bieten einen wundervollen Rahmen für Ihre Privatsphäre und Erholung.
Die an den Wohnbereich angrenzende offene Wohnküche überzeugt durch ihre Funktionalität: Sie ist direkt mit dem Hauswirtschaftsraum verbunden, so dass Sie Ihre Lebensmittel hier direkt einlagern können. Ein gefliestes Tageslicht-Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss rundet den Innenbereich ab.
Das Grundstück betreten Sie von Norden aus. In der Einfahrt begrüßen Sie zwei Stellplätze. Dahinter befinden sich der Müllplatz und ein Gartenhaus mit anliegendem Holzlager für Ihren zukünftigen Kamin. Im Gartenhaus verstauen Sie Ihre Gartengeräte und den obligatorischen Rasenmäher.
Ausstattung
BÄDER
+ Gefliestes Tageslicht-Badezimmer im EG mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschtisch
BÖDEN
+ Laminat: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Dachboden
+ Fliesen: Küche, Badezimmer, HWR, Flur
DECKENHÖHEN
+ Erdgeschoss: ca. 2,61 m
+ Dachboden: ca. 2,13 m
FENSTER
+ Doppel verglaste Kunststofffenster
+ Manuelle Rollladen
+ Dachflächenfenster auf dem Dachboden
GARTEN
+ Ca. 27,36 qm große Terrasse
+ Stellplätze neben dem Haus
+ Zaunanlage zu den Nachbarn
+ Hecken als Sichtschutz zu den Nachbarn
+ Ca. 8,00 m² großes Gartenhaus
+ Holzunterstand neben dem Gartenhaus
+ Gepflasterter Weg von der Einfahrt bis zur Haustür
+ Verschiedene Nadelbäume, Büsche und Sträucher
+ Pflegeleichte Rasenfläche
HEIZUNG
+ Gasbrennwerttherme der Firma Vaillant
+ Fußbodenheizung
+ Kamin im Wohnzimmer
KÜCHE
+ Offene Wohnküche mit großem Fenster zum Garten und Zugang zum HWR
LICHT
+ Deckenauslass in jedem Raum
+ Spots im Dachkasten auf der Hauseingangsseite
STAURAUM
+ Dachboden
+ Gartenhaus
TREPPE
+ Ausklappbare Raumspar-Treppe zum Dachboden
+ Vom Wohnzimmer aus betretbar
TÜREN
+ Buche furnierte Innentüren
+ Tür zum Flur mit Glaseinsatz
+ Doppelt verglaste Kunststoff-Terrassentüren mit manuellen Rollladen
+ Sicherheitseingangstür mit mehreren Milchglaselementen und Mehrfachverriegelung (GU-Security Automatic VdS, Klasse A)
WÄNDE/DECKEN
+ Verschiedene Tapeten in allen Wohnräumen
+ Wandfliesen im Badezimmer und in der Küche
+ Wandfliesen an einer Wand im HWR
WEITERES
+ Ausbaufähiger Dachboden
+ Kamin im Wohnzimmer
Lage
EINKAUFEN
In der direkten Umgebung Ihres zukünftigen Zuhauses befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In nur sechs Minuten erreichen Sie bequem zwei Netto-Filialen, Lidl, EDEKA, ALDI sowie Getränke Hoffmann - ideal für Ihren täglichen Einkauf.
Für große Wochenendeinkäufe und Familienfeiern bietet sich der Besuch der Kaufland-Filiale Strausberg an. Diese ist nur sechs Fahrradminuten von Ihrer Haustür entfernt. Für größere Besorgungen fahren Sie zum Handelscentrum Strausberg. Das Einkaufszentrum freut sich mit über 60 Geschäften auf Ihren Besuch - darunter Ernsting´s family, MEDIMAX und der Drogeriemarkt Rossmann.
Strausberg bietet noch mehr als nur funktionale Einkaufsmöglichkeiten: In der charmanten Altstadt erwarten Sie einladende Boutiquen, individuelle Geschäfte sowie gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der beliebte Wochenmarkt lockt mit frischen, regionalen Produkten und einer freundlichen Atmosphäre - perfekt für einen entspannten Bummel.
ANBINDUNG
Nur drei Spazierminuten von Ihrem neuen Zuhause in Strausberg entfernt befindet sich eine Bushaltestelle an der die Linien 926, 927, 931, 946 und 966 halten. Von hier aus erreichen Sie bequem und schnell Ziele wie Buckow in der Märkischen Schweiz, den Bahnhof Strausberg, Altlandsberg und weitere Orte in und um Strausberg.
Pendler profitieren von der nur fünf Fahrradminuten entfernten S-Bahn-Station Strausberg Stadt: Die S5 fährt Sie einmal quer durch Berlin. Unter anderem halten Sie am Ostkreuz, am Alexanderplatz, am Bahnhof Zoo und in Berlin-Spandau.
Für Autofahrende bietet die Lage ebenfalls ideale Voraussetzungen. Die Bundesstraße B1 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hauptstadt. Bis zum Alexanderplatz sind Sie bspw. nur rund 60 Minuten unterwegs.
Innerhalb von etwa 20 Minuten fahren auf die Autobahnauffahrt der A10. Über den Berliner Ring benötigen Sie eine Gesamtfahrtzeit von 47 Minuten bis zum internationalen Flughafen BER - der perfekte Startpunkt für Ihre nächste Reisen in die Ferne.
BILDUNG
Ihr zukünftiges Zuhause in Strausberg ist wie gemacht für Familien, die Wert auf eine kinderfreundliche Umgebung und ausgezeichnete Bildungsmöglichkeiten legen. Innerhalb von etwa 14 Spazierminuten erreichen Sie sowohl den Kindergarten Nord als auch die Kita Zwergenland. Hier erleben Ihre Jüngsten eine liebevolle Betreuung und einen fröhlichen Start in ihren Alltag.
Die Grundschule am Wäldchen ist nur acht Fahrradminuten entfernt -eine ideale Strecke, um den Schultag aktiv zu beginnen. Für ältere Kinder bieten die Anne-Frank-Oberschule und das Theodor-Fontane- Gymnasium flexible Erreichbarkeiten: Beide liegen in angenehmer Nähe und sind entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.
Nach der Schule lockt Strausberg mit einem breiten Angebot an Sportvereinen, die Kinderherzen höher schlagen lassen. Ob Wassersport wie Schwimmen, Segeln und Rudern, Ballsportarten wie Fußball, Basketball und Volleyball oder abwechslungsreiche Angebote wie Tanzen, Karate, Judo und Leichtathletik - hier findet jeder seine Leidenschaft.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt.
Die Außenprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an trendyimmo zu zahlen.
Sonstiges
INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF
Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.
Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.
Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.
Wir weisen darauf hin, dass der Kaufpreis im Fall einer erhöhten Nachfrage steigen kann.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 115,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen