ZWEITWOHNSITZ – top renoviertes 2-Zi-Apartment und traumhafter Ausblick soweit das Auge reicht

5640 Bad Gastein, Österreich

393.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
73,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5640 Bad Gastein, Österreich
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
73,1 m2
Kellerfläche
6 m2
Nutzfläche
81 m2
Etage
3
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Immobilienwert
Online-ID
9834318
Anbieter-ID
BW6849#8hxtmX
Stand vom
08.11.2024
Kauf­preis
393.500,00 €
Provision für Käufer
3,60% inkl. 20% Mwst.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.3 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.0 kWhm2a
Gültig bis
13.07.2032
Aus­stell­datum
14.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1

ZWEITWOHNSITZWIDMUNG! Dieses wunderschöne und generalrenovierte Apartment bietet nicht nur eine heimelige Wohnatmosphäre, sondern auch die begehrte Zweitwohnsitzwidmung, die es zu einer idealen Investition oder einem perfekten Rückzugsort für erholsame Tage in den Alpen macht. Der großzügige Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz für Entspannung und Geselligkeit. Die hochwertige Einbauküche ist voll ausgestattet und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Das stilvolle Badezimmer und das gemütliche Schlafzimmer runden das harmonische Gesamtbild ab. Die Zweitwohnsitzwidmung macht dieses Apartment besonders attraktiv, da es die Flexibilität bietet, es sowohl als Feriendomizil als auch zur längerfristigen Nutzung zu verwenden. Die exzellente Lage in Bad Gastein, einem Ort mit reichem kulturellen Erbe und hervorragender Infrastruktur, sorgt dafür, dass Sie hier einen unvergleichlichen Lebensstil inmitten der österreichischen Alpen genießen können.

Ausstattung

* Apartment wurde 2021 generalsaniert * geräumiger Südbalkon 8,35 m² mit atemberaubenden Panoramablick auf den Weltkurort Bad Gastein und die umliegende Bergwelt * großzügige, moderne Küche * Bad mit Dusche * separates WC * hochwertiger Parketboden im gesamten Apartment * Apartment komplett möbliert * Zentrum fußläufig erreichbar * traumhaftes Ski- und Wandergebiet * einer der bekanntesten Kurorte Österreichs INKLUSIVE: * Einzelgarage ca. 15 m²

Lage

Bad Gastein ist ein malerischer Kurort im Salzburger Land und bekannt für seine beeindruckende alpine Landschaft und seine historischen Thermalquellen. Verkehrstechnisch ist Bad Gastein sehr gut angebunden und auch mit der Bahn gut erreichbar. Die Gemeinde bietet eine breite Palette an touristischen Einrichtungen, darunter Hotels, Restaurants und Wellness-einrichtungen. Die Bergbahnen in der Region sind bestens ausgebaut und ermöglichen ganzjährig Zugang zu den Skigebieten und Wanderwegen. Im Bereich der medizinischen Infrastruktur ist Bad Gastein durch seine spezialisierten Gesundheitseinrichtungen, wie Kurkliniken und Rehabilitationszentren hervorragend aufgestellt, was den besonderen Ruf dieses Ortes als Kur- und Erholungsziel unterstreicht. Insgesamt bietet die Infrastruktur in Bad Gastein eine gelungene Mischung aus moderner Ausstattung und traditionellem Charme, die den Ort sowohl für Kurzbesucher als auch für längere Aufenthalte attraktiv macht.

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Herr Bernhard Winkler

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Ihr Ansprechpartner

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Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt BW6849#8hxtmX - vielen Dank!