Zweizimmer-Wohnung in gemeinschaftlichem Wohnprojekt "In den Klostergärten" in Ilbenstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Erstbezug Ende 2025: Diese schöne EG-Wohnung mit Süd-West-Ausrichtung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Sie ist Teil des ökologischem Wohnprojekts "In den Klostergärten" und umgeben von über 5.000 m² Gemüse- und Obgstgarten. Die Wohnung ist hell und hat über das großzügige Wohnzimmer einen direkten Zugang über die Loggia in den Klostergarten. Das Wohnprojekt verteilt sich über drei energieeffizienzte (Energieklasse A+) Neubauten und einen restaurierten Altbau. Einzug ist ab Dezember 2025 möglich. Besonders hervorzuheben ist, dass es neben der Wohnung noch einen Gemeinschaftsraum für alle Bewohner*innen gibt, den über 5.000 m" großen, gemeinschaftlich genutzten Klostergarten und die Möglichkeit, einen Co-Workingspace anzumieten. Für die Bewohnergemeinschaft stehen zudem Gästeappartements zur Verfügung. Neben dem großen Wohn-Esszimmer mit offener Küche, gibt es eine großzügige Diele, ein Schlafzimmer und einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Keller. Zudem steht eine Waschküche zur Verfügung. Energieeffizienzklasse A+. Durch das genossenschaftliche Wohnen haben Sie ein lebenslanges Wohnrecht in der Wohnung und können die Gemeinschaftsräume + Klostergarten nutzen. Neben der Miete fällt eine einmalige genossenschaftliche Einlage in Höhe von 121.000 Euro an, die bei Auszug zurückgezahlt wird.
Lage
Das Objekt liegt in Niddatal Ilbenstadt Niddatal. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB49 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, zwei Ärzte, zwei Supermärkte, ein Café und ein Restaurant. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, eine Bibliothek, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Ein Kino und interessante Kultureinrichtungen erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.