Zweizimmerwohnung mitten im Martinsviertel in ruhiger Lage zum Innenhof hin
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die helle und freundliche Wohnung im 2. OG wurde 2016 modernisiert. Ein großer Balkon mit Morgensonne und wunderschönem Blick auf die romanische Kirche Groß St. Martin lädt nicht nur zum Frühstücken ein. Bodentiefe Fenster in Wohnzimmer und Schlafzimmer geben viel Licht. Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum großen Balkon. Seniorengerechtes Duschbad mit WC. Eingangsbereich der Wohnung und kleiner hinterer Flur jeweils mit Einbauschrank. Eichenparkett in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur.
Ausstattung
Die Küche wurde 2016 mit einer modernen Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Kühl-/Gefrierkombination, Geschirrspüler (2024 erneuert), Umluft-Herd, Ceran-Kochfeld und Dunstabzug ausgestattet. Die Waschmaschine auf dem Foto der Küche gehört nicht zur Ausstattung. Die Aufstellung einer eigenen Waschmaschine in der Küche wie auf dem Foto ist möglich. Kabel-TV von Vodafone ist inklusive Upgrade auf Internet mit bis zu 1000 Mb/s ist verfügbar. Alternativ stehen DSL-Leitungen verschiedener Anbieter mit bis zu 250 Mb/s zur Verfügung. Video-Türsprechanlage.
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Wohnlage im Martinsviertel in der Altstadt Nord zwischen Alter Markt und Rhein. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnlage ruhig. Straßenbahn, Bus, S-Bahn und Bahn-Fernverkehr (Hauptbahnhof) sind mit kurzen Fußwegen erreichbar. Ein großes Angebot an Gastronomie, Kultur und Einzelhandel liegt ebenso wie der Rheingarten sozusagen vor der Haustür. U-Bahn Station Rathaus ca. 130 m Straßenbahn und Bus am Heumarkt ca. 450 m Hauptbahnhof ca. 650 m Lebensmittel-Supermärkte ca. 800 m
Sonstiges
Vermietung von Privat. Eigener Kellerraum, Wasch- und Trockenmöglichkeit im Gemeinschaftskeller. Miete des Tiefgaragenplatzes ist optional. Die Wohnung wird renoviert übergeben. Überlassene Unterlagen nicht berücksichtigter Bewerber*innen werden nach Abschluss des Mietvertrags vernichtet.