Zwischen Finne und Ziegelrodaer Forst mit Blick auf die Unstrut

06571 Roßleben

29.500,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
06571 Roßleben
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
618 m2
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
3efd8027-962e-4d31-92e0-649fcd8a9e46
Kauf­preis
29.500,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
385.4 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-25
Aus­stell­datum
26.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900

Raumaufteilung
Kellergeschoss - KG: Gewölbekeller im Nebengebäude
Erdgeschoss - EG: Eingangsbereich, Flur, Küche, Speisekammer, Bad, Wohnzimmer
Obergeschoss - OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellkammer, Arbeitszimmer

Nebengebäude: vorhanden, Waschküche/Abstellfläche
Grundstückszufahrt: nicht vorhanden
Besonderheiten: ruhige Lage, Gartengrundstück über einen Weg zu erreichen

Standorttest / Kurzbewertung: (max. 5 Punkte)
Straßenzustand: 4
Anbindung an öffentlichen Nahverkehr: 4
Wohnqualität: 4
Kinderfreundlichkeit: 3
Natur: 4
Medizinische Versorgung: 2
Einkaufen / Gastronomie: 2
Freizeitwert: 4

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- teilweise Rollläden
- Stallgebäude
- Nebengebäude
- ruhige Lage
- Kamin / Kaminofen
- Parkplätze im öffentlichen Bereich vorhanden

Lage

Schönewerda ist ein Ortsteil der Landgemeinde Stadt Roßleben-Wiehe in Thüringen. Der Ort liegt im Ostteil des Kyffhäuserkreises und hat ca. 850 Einwohner.
Schönewerda liegt nördlich der Unstrut in der Aue zwischen Finne und Ziegelrodaer Forst. Der Ort befindet sich nahe der Grenze zu Sachsen-Anhalt. Durch das Dorf führt die Landesstraße 1218. Die Kerngemeinde Stadt Roßleben liegt südöstlich von Schönewerda direkt an der Grenze zu Sachsen-Anhalt.
Der heutige Ort Schönewerda wurde aus zwei Ortsteilen gebildet. Dies ist noch heute von seiner Unstrutseite oder aus der Luft zu erkennen. Erst 1936 wurden die Orte Eßmannsdorf und Schönewerda zur Gemeinde Schönewerda vereinigt. Wobei das östlich gelegene Eßmannsdorf weitaus älter als Schönewerda ist.
Am 1. April 1999 wurde Schönewerda nach Roßleben eingemeindet.[1] Die Stadt Roßleben wiederum fusionierte am 1. Januar 2019 mit der Stadt Wiehe sowie den Gemeinden Donndorf und Nausitz zu der neuen Stadt- und Landgemeinde Roßleben-Wiehe, die damit aus folgenden Ortsteilen besteht: Roßleben, Wiehe, Bottendorf, Schönewerda, Donndorf, Kleinroda, Hechendorf, Klosterdonndorf, Garnbach, Langenroda, Nausitz.
Roßleben liegt ca. 7 km von Schönewerda entfernt, über die Landstraße L 1214 ca. 9 Fahrminuten.
Verkehrsanbindung: Autobahnen A38 und A71, Bundesstraßen 85 und 86.

Sonstiges

Sonstiges Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis:
Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird.
Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail).
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2. Unternehmer, Anschrift,Beschwerdeadressat
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GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 1992