ZWISCHEN GÜNTZELKIEZ & BAYERISCHEM VIERTEL - MIT SÜD-BALKON - EINZIEHEN & SICH WOHLFÜHLEN
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 1900 erbaute Mehrfamilienhaus ist aufgeteilt in ein Vorderhaus und zwei Seitenflügel. Die Wohnung ist ruhig im ersten Obergeschoss des Seitenflügels gelegen und über das Treppenhaus zu erreichen.
Eine Wohnfläche von ca. 54 m² verteilt sich auf einen Flur; eine Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche aus 2017; ein tagesbelichtetes Wannenbad; einen praktischen Hauswirtschaftsraum; ein Wohnzimmer, und ein Schlafzimmer. Ein südlich ausrichteter Balkon ist vom Schlafzimmer begehbar und bietet Platz zum Entspannen.
Der Flur und die Wohnräume sind mit schönen Holzielen ausgestattet, die Wände sind tapeziert, und die Doppelkastenfenster sind aus Holz. Die Deckenhöhe beträgt ca. 3,70 m und vermittelt ein sehr großzügiges Raumgefühl.
Fahrradständer befinden sich im Innenhof, und ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist möbliert und voll ausgestattet inklusive Bettwäsche, Handtücher, Geschirr sowie alle notwendigen Utensilien für den sofortigen Gebrauch. Auf Wunsch und nach Absprache kann das Inventar übernommen werden.
Lage
Der Innenstadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf ist eine besonders begehrte Wohngegend, die sehr beliebt ist.
Die Immobilie liegt zwischen dem Güntzelkiez und dem Bayerischem Viertel, im Herzen von Wilmersdorf, was eine gelassene Lebensqualität und kultivierte Urbanität bietet.
Für den täglichen Bedarf stehen eine Vielzahl von Geschäften zur Verfügung. Zahlreiche Supermärkte, Ärzte verschiedener Fachrichtungen und Apotheken sind in wenigen Minuten zu erreichen. Im Umkreis von nur wenigen Gehminuten finden Sie viele gute Restaurants und Bars, die es zu entdecken gibt. Besonders der Bereich um den Prager Platz ist für sein gastronomisches Angebot beliebt.
Die Lage zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, denn sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch die Stadtautobahn A 100 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Linien der U-Bahn U7 und U9 gegeben.