zwischen Kellersee und Schwentine - möchten Sie Ihre Traumimmobilie mit 217m² selbst renovieren? - hier ist das perfekte Objekt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der charmante Bungalow mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse im Luftkurort Eutin, Ortsteil Fissau, umgeben von der idyllischen Landschaftsschutzgebiet "Holsteinische Schweiz". Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen und bietet eine einzigartige Lebensqualität.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Raumaufteilung Hauptwohnung (ca. 140 m²):
- 3-4 großzügige Zimmer
- Wohnzimmer mit Einbauschrank, Kaminofen und hochwertigem Parkettboden
- Zugang zur ca. 25 m² großen Terrasse mit gemütlichem Kamin
- Uneinsehbares Gartengrundstück für Privatsphäre und Entspannung
- Flur mit Essbereich
- Küchebereich
- Duschbad und separates WC
- Treppe zum Untergeschoss-Keller
Untergeschoss-Keller:
- Separater Außeneingang
- 3-4 weitere vielseitig nutzbare Zimmer/Räume
- Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC
- Heizungsraum mit angrenzender Werkstatt
Einliegerwohnung (ca. 75 m²):
- 3 gemütliche Zimmer
- Flur
- Einbauküche (EBK)
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Terrasse für entspannte Momente im Freien
Außenanlagen:
- Carport für geschütztes Abstellen von Fahrzeugen
- Garage (unterkellert) mit zwei zusätzlichen Räumen für Stauraum oder Hobbymöglichkeiten
Sonstiges:
- Baujahr: 1968/69
- Grundstücksgröße: ca. 2387 m²
- Ölheizung aus dem Jahr 1991
- Flachdach wurde 1995 erneuert
- Teilweise erneuerte Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 1988
Lage
Das Grundstück liegt direkt an der malerischen Schwentine und in unmittelbarer Nähe des Kellersees. Mehrere kleine Buchten, nur ca. 300 m vom Anwesen entfernt, laden zum Schwimmen und Baden ein. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen, gesunde Luft atmen und gleichzeitig die Nähe zur Natur und Wasseraktivitäten schätzen. Trotz der ruhigen Lage sind Sie innerhalb von etwa 5 Autominuten im lebendigen Ortszentrum von Eutin oder in circa 30 Autominuten an den wunderschönen Ostseestränden der Lübecker und Hohwachter Bucht.
Die Kreisstadt Eutin bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Hier finden Sie sämtliche Schulformen, Fachärzte, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütliche Gaststätten.
Die bezaubernde Landschaft der Holsteinischen Schweiz mit ihren zahlreichen Seen und Wäldern lädt zu erholsamen Aktivitäten in der Natur ein. Hier können Sie Wandern, Fahrradfahren, Wassersport betreiben und vieles mehr. Der nahegelegene Kellersee und die Schwentine bieten ideale Voraussetzungen für Bade- und Paddelvergnügen.
Weitere Fotos, detaillierte Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Harald Schulz
Lizenzpartner der IAD GmbH Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: 0151/ 64618522
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Mitteldithmarschen, Roggenstraße 14, 35704 Meldorf
Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², vermietbare Fläche: 217,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung