Zwischen Landidylle und Stadtkomfort - Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Verkehrsanbindung
Warmmiete
Zimmer
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Schöne helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit toller Terrasse mit Blick ins Grüne.
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre clevere Raumaufteilung und eine großzügige Wohnfläche von 95 m², die viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Die offene und lichtdurchflutete Gestaltung wird durch zahlreiche Fenster unterstützt, die den Räumen eine angenehme Helligkeit und ein freundliches Ambiente verleihen.
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der einladende Wohnbereich, der nahtlos auf die wunderschöne Terrasse übergeht. Hier können Sie den Blick in den liebevoll gestalteten Garten genießen, der eine grüne Oase der Ruhe und Entspannung bietet.
Ausstattung
- 3 Zimmer
- großzügiges Wohnzimmer
- geräumiger Koch & Essbereich mit vorhandener EBK (kostenfrei überlassen)
- helles Schlafzimmer
- Abstellraum (vielseitig nutzbar)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- herrliche Terrasse mit Blick ins Grüne
- Außenstellplatz
Lage
1A-Lage
Die Lage dieser Wohnung ist ideal für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Dank der hervorragenden Anbindung an die Autobahn sind nahegelegene Städte wie Vilshofen, Passau und Deggendorf in kürzester Zeit erreichbar.
Vilshofen liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie eine wunderschöne Uferpromenade an der Donau. Die Universitätsstadt Passau, bekannt für ihre historische Altstadt und das pulsierende Stadtleben, erreichen Sie ebenso bequem. Auch Deggendorf, das Tor zum Bayerischen Wald, ist schnell erreichbar und lädt mit seiner attraktiven Innenstadt zum Verweilen ein. Trotz der verkehrsgünstigen Lage bietet Garham eine ruhige und naturnahe Umgebung, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Ein perfekter Ort, um das Beste aus beiden Welten zu genießen - ländliche Ruhe und die Nähe zu urbanen Zentren.
Sonstiges
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.
Eine nicht mehr ganz zeitgemäße Einbauküche ist in der Wohnung vorhanden und kann kostenfrei übernommen werden. Auf Wunsch würden die Eigentümer die Küche auch entfernen, sodass eine eigene Einbauküche eingebaut werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, welcher kostenfrei genutzt werden kann.