Zwischen Schillerwiesen und Cheltenhampark: Großzügige 2-Zimmer-Wohnung!

37085 Göttingen

324.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37085 Göttingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
79 m2
Immobilienwert
Online-ID
2f6be57a-ae81-4c88-a5c9-acb2722324d2
Kauf­preis
324.000,00 €
Preis pro m²
4.101,27 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-07-27
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Die kleine Wohnanlage wurde 1972 massiv in bevorzugter Lage erbaut. In zwei Doppelhäusern wurden insgesamt 32 Wohneinheiten geschaffen. Zwischen den Gebäuden liegt eine gepflegte Rasenfläche mit Baumbestand, die vom Hausmeisterservice gepflegt wird. In diesem Haus befinden sich acht Wohnungen. Es ist unterkellert mit Abstellräumen; der Waschkeller und der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt.

Die schöne Wohnung bietet durch die klare Raumaufteilung hervorragende Einrichtungsmöglichkeiten. Parkett, weiße Türen und die großen Fenster bieten ein helles und sehr freundliches Ambiente. Wenn Sie angenehmen Wohnkomfort in bevorzugt zentraler und grüner Lage suchen, sind Sie hier genau richtig.

Ausstattung

_ weiße Fenster und Türen
_ Gaszentralheizung
_ Parkett und Fliesen
_ Wohnküche
_ Kücheneinbauzeile
_ sonnige Südloggia
_ Bad mit Badewanne
_ helle und freundliche Räume
_ Kellerraum
_ Waschkeller
_ Fahrradkeller

Lage

Mitten im Grünen - fast in der Stadt: Exzellente, zentrale und grüne Ostviertellage direkt zwischen den Schillerweisen und dem Cheltenhampark. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Innenstadt, Restaurants und der Wald liegen in fußläufiger Nähe. Der geisteswissenschaftliche Campus der Universität ist schnell erreicht. Auf das Auto ist man hier nicht angewiesen, denn auch die Stadtbusanbindung ist sehr gut.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1