Zwischen VILLEN und GÄRTEN in BESTLAGE LEBEN

09114 Chemnitz

685,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09114 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
65 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
8704b6c7-9e64-4b82-992f-be4f34bb6e30
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.000,00
Warm­miete
685,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
185,00 €
unterkellert
teilweise
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104 kWhm2a
Gültig bis
2030-10-19
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung

- exponierte Lage in einer ruhigen Siedlung
- umgeben von schönen Villen und Kleingärten
- schnelle Anbindung an die Autobahn

Ausstattung

- moderne Raumaufteilung
- helle Räume
- sehr schöner Wohnungzuschnitt
- großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang (Süd-West)
- große Fensterfronten
- separate Küche mit Einbauküche
- Bad mit Wanne, Waschmaschinen-Anschluss
- Abstellraum
- Keller
- Außenstellplatz

Lage

Das Objekt befindet sich in Borna-Heinersdorf.
In diesem Stadtteil befindet sich der Crimmitschauer Wald. Der Stadtteil ist vor allem für seine Grünflächen, Wälder und Parks bekannt.
Auch andere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, wie kulturelle Einrichtungen oder Restaurants sind zeitnah zu erreichen.
Das Chemnitz-Center ist in wenigen Minuten zu erreichen und deckt mit über 75 Geschäften alle Dinge des täglichen Bedarfs ab.
Die sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist durch die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraße B95,
der Bundesautobahn A4 sowie den Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Das Haus befindet sich inmitten einer Parkanlage in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße, direkt am Wald.
Das direkte Umfeld ist geprägt von weiteren herrschaftlichen sowie modernen Ein- und wenigen
gepflegten Mehrfamilienhäusern und viel Grün.
Die attraktiv angelegten Außenanlagen und der großzügige Garten auf dem rechtwinkligen und ebenen
Grundstück sind durch den Jahrzehnte langen Bewuchs kaum einzusehen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen