"Zwischen Wäsche und Wohntraum" - Historisches Wohnen im Spindler-Stil mit eigenem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in dieser einzigartigen Wohnperle inmitten der geschichtsträchtigen Kulisse der ehemaligen Spindler Wäscherei in Berlin-Köpenick. Dieses außergewöhnliche 2-Zimmer-Domizil verbindet den Charme eines denkmalgeschützten Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Das Haus aus dem Jahr 1905 wurde 2011 kernsaniert, wobei historische Elemente bewahrt und zeitgemäße Architektur integriert wurden.
Auf ca. 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das großzügigen Komfort bietet. Der helle Wohnbereich eröffnet den Zugang zur Terrasse, die in den privaten Garten führt. Die angrenzende Küche schafft ideale Bedingungen für Kochliebhaber. Das ruhig gelegene Schlafzimmer sorgt für eine entspannte Atmosphäre und einen erholsamen Rückzugsort.
Der private Garten mit der angrenzenden Terrasse ist ein besonderes Highlight, das zum Verweilen einlädt. Hier genießen Sie sonnige Morgenstunden oder gemütliche Abende im Freien.
Ein dazugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der eigene PKW-Stellplatz Komfort und Zeitersparnis für Ihren Alltag garantiert.
Mit frisch gestrichenen Wänden und sorgfältig abgeschliffenen Böden erwartet Sie ein Zuhause, das direkt bezogen werden kann.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch die Möglichkeit, ein Teil Berliner Geschichte zu werden. Erleben Sie die perfekte Balance aus Historie und modernem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen der Hauptstadt.
Das monatliche Hausgeld i.H.v. 288,22€ setzt sich wie folgt zusammen:
Umlagefähige Bewirtschaftungskosten i.H.v. 198,40€
Nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten i.H.v. 53,63€
Zuführung zur Instandhaltungsrücklage i.H.v. 36,19€
Lage
Eingebettet in die idyllische Kulisse von Berlin-Köpenick verbindet diese Wohnung urbanen Komfort mit dem Charme eines geschichtsträchtigen Umfelds. Das Haus ist Teil der ehemaligen Spindler Wäscherei, deren historische Bedeutung den Charakter der Umgebung prägt. Umgeben von Wasserwegen, grünen Parks und der charmanten Altstadt bietet die Lage eine perfekte Mischung aus Freizeit- und Kulturangeboten. Die Spree und der Müggelsee laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Cafés und Restaurants in der Nähe überzeugen mit kulinarischer Vielfalt. Die S-Bahn-Station Spindlersfeld sowie mehrere Buslinien sorgen für eine hervorragende Anbindung, während nahegelegene Hauptverkehrsstraßen die Mobilität für Autofahrer erleichtern. Hier erleben Sie die perfekte Balance aus Geschichte, Stadtleben und Erholung.
Sonstiges
Sonstiges
Erstanfragen bitte NUR schriftlich mit Angabe aller Kontaktdaten.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, für welche wir keine Haftung übernehmen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,94 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2011