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1/5
Quelle: www.immowelt.de
248.500,00 €
4 Zi.
106
m2
91599 Dentlein am Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen im Neubaugebiet "Frankenstraße" in Dentlein am Forst: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Rosi“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und
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klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "wohnen - oben schlafen" Haus Rosi ist nur ein Beispiel. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird. Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
314.500,00 €
3 Zi.
77,4
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
--- Anfragen bitte AUSSCHLIIESSLICH per Mail unter Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer --- !!! 13 von 14 Wohnungen verkauft - jetzt schnell sein, nur noch diese WOHNUNG ZUM VERKAUF !!! Im August 2024 ist Baubeginn unseres
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Bauprojektes "Lui18", in der Luitpoldstraße 18, 91550 Dinkelsbühl / Mittelfranken. Es entsteht ein in Massivbauweise teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten, im Erdgeschoss befinden sich die Garagen, im Untergeschoss jeweils die Abstellräume. Aufgrund der Größe und Zuschnitt der Wohnung ist diese perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger geeignet. Die Wohnung Nr. 1, welche hier zum Kauf angeboten wird, befindet sich im 1. Obergeschoss, barrierearm durch einen entsprechenden Personenaufzug. Profitieren Sie des Weiteren von der neuen degressiven AfA für Neubau, 5%, 6 Jahre !! Beispielrechnung: Bei 400.000 Euro Investitionskosten kann der Investor im ersten Jahr 20.000 Euro (5 Prozent von 400.000 Euro) steuerlich abschreibe
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Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
7 Zi.
147
m2
91599 Dentlein am Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen im Neubaugebiet "Kohlplattenfeld" in Dentlein am Forst: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Haus Noah“ im mediterranen Stil mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind
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großzügig gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "wohnen - oben schlafen" Haus Noah ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
6 Zi.
168
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wohnen in Feuchtwangen Baugebiet Hochschule: Hier fühlt sich die Familie wohl – „David“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Im Garagendach befinden sich ein Studio und zwei
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Abstellräume. Die Räume sind großzügig gestaltet und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". "Haus David" ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
564,02
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Wohnung
Immobilienangebot: Top Renditeobjekt in Petersaurach – Gastronomie im Zentrum Objekttyp: Gewerbeimmobilie Standort: Petersaurach, Mittelfranken Rendite: 6,5% für den Käufer Objektbeschreibung: Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Zum
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Verkauf steht eine seit Jahren verpachtete Gastronomie im Herzen von Petersaurach. Die Immobilie bietet eine attraktive Rendite von 6,5% für den Käufer und einen Jahresrohertrag von 19.200 €. Mit nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten von 5.389 € und einem X-Fachen der Miete von 15,36, stellt dieses Objekt eine hervorragende Investition dar.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.700,00 €
5 Zi.
127
m2
91598 Colmberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Bauen in der Gemeinde Colmberg: Viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. „Haus Elke“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und klar
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gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Elke ist nur ein Beispiel. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Grundrissänderungen führen nicht zu Mehrkosten, soweit dadurch der Material- und Arbeitszeitaufwand nicht erhöht wird. Das Haus kann auch mit Keller gebaut werden.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
564,02
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Haus
Immobilienangebot: Top Renditeobjekt in Petersaurach – Gastronomie im Zentrum Objekttyp: Gewerbeimmobilie Standort: Petersaurach, Mittelfranken Rendite: 6,5% für den Käufer Objektbeschreibung: Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit! Zum
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Verkauf steht eine seit Jahren verpachtete Gastronomie im Herzen von Petersaurach. Die Immobilie bietet eine attraktive Rendite von 6,5% für den Käufer und einen Jahresrohertrag von 19.200 €. Mit nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten von 5.389 € und einem X-Fachen der Miete von 15,36, stellt dieses Objekt eine hervorragende Investition dar.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
301.500,00 €
4 Zi.
106
m2
91740 Röckingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Bauen im Neubaugebiet der Gemeinde Röckingen: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Haus Rosi“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und klar
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gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Rosi ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden. Selbstverständlich kann das Haus auch mit Keller errichtet werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.800,00 €
5 Zi.
108,3
m2
91599 Dentlein am Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen im Neubaugebiet "Frankenstraße" in Dentlein am Forst: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Markus 2“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet
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und klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "wohnen - oben schlafen" Haus Markus 2 ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
2 Zi.
67
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Erstellung eines Objekts Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern in Burgoberbach. Für jede Wohnung ist eine XXL-Garage möglich. Diese hat 8 m Länge und somit eine zusätzliche Stellfläche für Fahrräder, Geräte usw.. Jede Garage hat eine
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zusätzliche Tür an der Rückseite zur optimalen Raumnutzung. Das Objekt wird in Effizienzhaus 55 EE-Bauweise mit 42 cm Ziegelmauerwerk und 3-fach verglasten Fenstern ausgeführt. Die Wohnungen sind seniorengerecht mit Aufzug. Alle Fenster haben elektrische Rollos mit Funksteuerung. Die Wärmepumpe kann auch zum Kühlen der Wohnung verwendet werden. LAN ist in jedem Zimmer verfügbar. Die Garagen haben ein elektrisches Hörmann-Sektionaltor mit Funk-Steuerung und eine 16 Ampere Wall Box zum Laden von E-Autos.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
2 Zi.
67,3
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Erstellung eines Objekts Eigentumswohnungen mit 2-, 3- und 4-Zimmern in Burgoberbach. Für jede Wohnung ist eine XXL-Garage möglich. Diese hat 8 m Länge und somit eine zusätzliche Stellfläche für Fahrräder, Geräte usw.. Jede Garage hat eine
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zusätzliche Tür an der Rückseite zur optimalen Raumnutzung. Das Objekt wird in Effizienzhaus 55 EE-Bauweise mit 42 cm Ziegelmauerwerk und 3-fach verglasten Fenstern ausgeführt. Die Wohnungen sind seniorengerecht mit Aufzug. Alle Fenster haben elektrische Rollos mit Funksteuerung. Die Wärmepumpe kann auch zum Kühlen der Wohnung verwendet werden. LAN ist in jedem Zimmer verfügbar. Die Garagen haben ein elektrisches Hörmann-Sektionaltor mit Funk-Steuerung und eine 16 Ampere Wall Box zum Laden von E-Autos.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
115
m2
91599 Dentlein am Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen im Neubaugebiet "Kohlplattenfeld" in Dentlein am Forst: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Emma" mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und
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klar gegliedert nach dem klassischen Vorbild "wohnen - oben schlafen" Haus Emma ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
5 Zi.
139
m2
91601 Dombühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
provisionsfrei
Viel Raum für Sie – auch ohne Keller. Im Preis sind Carport und Garage mit darüber liegendem Wohnraum enthalten. Ein großzügiger Wohn-Essbereich mit angeschlossener Küche lädt ein, gemeinsam Zeit zu verbringen. Eine individuelle Anpassung
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ihres Grundrisses ist jederzeit möglich. Sie können den Grundriss verändern, einen anderen Haustyp wählen, oder auch mit individueller Architektur planen. Weitere Häuser finden Sie auf der Homepage: https://baupfeiffer.de/
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
292.400,00 €
5 Zi.
115,1
m2
91743 Unterschwaningen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen in der Gemeinde Unterschwaningen: Viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. "Haus Emma" mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und klar
...
gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Emma ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden. Selbstverständlich kann das Haus auch mit Keller errichtet werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
104
m2
91626 Schopfloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen in der Gemeinde Schopfloch: Viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. "Haus Jonas" mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und klar
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gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Jonas ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden. Selbstverständlich kann das Haus auch mit Keller errichtet werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
306.000,00 €
5 Zi.
112,5
m2
91626 Schopfloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wohnen in der Gemeinde Schopfloch: Viel Platz zum Wohlfühlen für die ganze Familie. "Haus Markus 3" mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und klar
...
gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Markus 3 ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden. Selbstverständlich kann das Haus auch mit Keller errichtet werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.300,00 €
5 Zi.
115,1
m2
91604 Flachslanden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Bauen im Neubaugebiet "Wolfsgruben 2" in Flachslanden: Hier fühlt sich die Familie wohl – „Emma“ mit der perfekten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und Technik auf dem neuesten Stand. Die Räume sind großzügig gestaltet und klar
...
gegliedert nach dem klassischen Vorbild "unten wohnen - oben schlafen". Haus Emma ist nur ein Beispiel. Es kann auch ein anderer Haustyp realisiert werden.
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Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
4 Zi.
104
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Haus
2-stöckiges Einfamilien-Reiheneckhaus mit Keller und einer Wohnfläche von 104,43 m², inklusive einer Reihengarage, erbaut im Jahr 1991. Zusätzlich gehören Anteile an einem Zufahrts-/Wegegrundstück und einem Garagengrundstück dazu. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, 3 Kellerräume, ein Hausanschlussraum sowie ein Heizungs- und Öllagerraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Windfang mit Garderobe, ein Gäste-WC, eine Küche und ein Wohnzimmer mit 52,33 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, 2 Kinderzimmer, einen Balkon und insgesamt 52,10 m² Wohnfläche. Zuletzt gibt es im Dachgeschoss einen Bodenraum.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1282 m², jedoch wird nur ein Anteil von 1/17 erworben. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Das Gelände ist leicht abfallend und neigt sich von Norden nach Süden in Richtung der Durchgangsstraße.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von
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Quelle: www.immobilien.de
407.000,00 €
4 Zi.
184
m2
91596 Burk
Immobilientyp: Haus
Zweigeschossiges Einfamilienhaus ohne Keller mit einer Wohnfläche von 184 m², inklusive Doppelgarage und Gartenteich. Das Haus wurde im Jahr 2017 gebaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein
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Technikraum, ein Bad/WC und eine Wohnküche. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer und eine Terrasse.
Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe von Zehnder, die die Wärme über eine Fußbodenheizung abgibt. Im Badezimmer im Obergeschoss befinden sich eine freistehende Badewanne und eine Saunakabine. Einige Räume verfügen über eine Lüftungsanlage. Es sind Baumängel erkennbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 407.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass au
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Quelle: www.immobilien.de
692.000,00 €
7 Zi.
339
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit ehemaliger Tierarztpraxis in Hanglage. Das Haus verfügt über zwei Stockwerke in Split-Level-Bauweise, ist nicht unterkellert und bietet 339 m² Wohnfläche. Zudem gehören eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge und ein
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Taubenhaus dazu. Das Baujahr ist 1961, mit Modernisierungsmaßnahmen in den Jahren 1994, 2015 und 2018.
Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Vorratsraum, eine WC-Anlage, einen Wirtschaftsraum, einen Ambulanzraum und drei Büroräume. Zudem gibt es einen Eingangsbereich, einen Vorraum und einen Heizungsraum mit Öllager. Im Obergeschoss befinden sich ein Windfang, eine Diele, zwei Flure, ein Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, drei Kinderzimmer, eine Speis, ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Balkon mit überdachtem Laubengang.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung gewährleistet. Aufgrund des Baujahres befindet sich das Gebäude in einem guten Zustand.
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