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Quelle: www.immobilien.de
76.000,00 €
3 Zi.
69
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 11 im zweiten Obergeschoss umfasst 69 Quadratmeter Wohnfläche und verfügt über einen Flur, ein Bad, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum und eine
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Garage (Preis: 6.000 EUR) dazu. Das Gebäude wurde im Jahr 1968 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, die im Jahr 2022 installiert wird. Es sind einige Renovierungsarbeiten erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 76.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausga
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
4 Zi.
100
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Gebäude wurde 1973 durch einen Anbau erweitert. Nun befindet sich im Erdgeschoss Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere kleine Zimmer. Im Laufe der Zeit wurde das Haus immer mal wieder modernisiert
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und es befindet sich in einem bewohnbaren Zustand. Ideal für einen kleinen Haushalt, welcher vielleicht vorher im ersten Moment nach einer Wohnung gesucht hat, hier aber mehr Freiheit finden wird.
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Quelle: www.immobilien.de
76.000,00 €
3 Zi.
69
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 11, 16, Miteigentumsanteil: 8.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
764.999,00 €
10 Zi.
219
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wir bauen sensationelle Energiesparhäuser (KFW55) zu einem kaum vorstellbaren Preis, ermöglicht durch das flexible massa-System, das Ihr Bau-Budget spürbar reduziert! Denn massa haus ist Marktführer in Ausbauhäusern! Bauen Sie mit Massa-Haus und
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Sie gehören zu den über 3.000 Baufamilien, die sich jährlich für den Markführer entscheiden. Faire Preise für ein energieeffizienteres Haus und ein Partner auf den Sie bauen können, sind Gründe die einfach für uns sprechen. Ihr massa haus ist flexibel, bietet Ihnen für jeden Haustyp vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten: variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen. Ich berate Sie - und plane gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus!
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8 Zi.
226
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
Diese Immobilie wurde im Jahr 1997 in massiver Bauweise auf einem ca. 481 m² großen Kaufgrundstück errichet. Sie besteht aus zwei Wohneinheiten mit ca. 82 und 144 m² Wohnfläche. Eine Garage und ein Stellplatz runden das Angebot passend ab. Das
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Objekt kann nach Absprache übernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
210
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Immobilie ist ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung und bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
10 Zi.
179
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 179qm große Einfamilienhaus mit viel Charme befindet sich in der Altstadt von Arnsberg. Die Wohnfläche ist auf zehn Wohnräume und drei Etagen verteilt. Ein kleiner, sichtgeschützter und ruhiger Innenhof, der ideal als Terrasse genutzt
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werden kann, lädt zum Entspannen ein. Das pflegeleichte Grundstück des Hauses hat eine Größe von 155qm. Das benachbarte Gartengrundstück auf der anderen Straßenseite ist mit einem traumhaften Panoramablick über Arnsberg angelegt und ist im Kaufpreis enthalten. Von der rund 1270 qm großen Grünfläche, lässt sich eine ca. 80 qm große terrassierte, ebene Fläche als Garten oder für Stellplätze nutzen. Ein immenser Vorteil in der Altstadt! Die Außenfassade wurde vor zwei Jahren ausgebessert, gestrichen und neu gestaltet. Eine laufend gewartete Gasheizung aus dem Jahre 2013 versorgt das Haus mit Wärme. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnebene mit Eingangsbereich, zwei gemütlichen Wohnräumen, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Zugang in Kel
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
8 Zi.
120,42
m2
59823 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Gebäude bietet Platz als geräumiges Einfamilienhaus über zwei Etagen oder als Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten. Man gelangt ebenerdig in die rund 65 m² große Erdgeschosswohnung des Hauses. Über die Terrassentür im Wohnzimmer
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gelangt man auf die große Terrasse, die auf dem Dach der Garage errichtet wurde. Durch die leichte Hanglage können Sie aus leicht erhöhter Position einen schönen Ausblick genießen. Der Garten ist in Richtung Südosten ausgerichtet. Die Sonne wandert den Tag über um das Haus herum, da es sich um das Eckhaus der Straße handelt. Die Wohnung im Obergeschoss ist rund 55m² groß, wurde vor einigen Jahren renoviert und ist danach nicht wieder vermietet worden. Hier sind neben den vier Wohnräumen auch die Küche, ein Badezimmer und ein schöner Balkon zu finden. Das Haus ist voll unterkellert und bietet so genügend Stauraum für Dinge, die nicht täglich in Gebrauch sind. Die angrenzende Garage ist durch eine Kellertür mit dem Haus verbunden. Der Spitzboden bietet w
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
236,51
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfläche von ca. 236,5qm bietet dieses großzügige Wohnhaus auf einem Grundstück von 746 m² eine Menge Platz, viele Möglichkeiten und eine ruhige Ortsrandlage. Durch die leichte Hanglage und die clevere Architektur haben die Räume
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im Untergeschoss Wohnraumqualität (Deckenhöhe, Fensterflächen, Beheizung), auch wenn sie in der ursprünglichen Wohnflächenberechnung nicht aufgelistet sind. Beim Betreten des Hauses gelangt man über den großzügigen Eingangsbereich in den offenen Wohnbereich, der wegen der großen Fensterfronten und des Wintergartens von viel Tageslicht profitiert. Die Küche ist offen angelegt und lädt zum gemeinsamen Kochen und als Familienzentrale ein. Des weiteren befinden sich alleine in der Hauptwohnung drei Schlafräume, ein großes und ein kleines Badezimmer, das große Wohnzimmer und der wohnliche Wintergarten. Die Aufteilung ließe ein vorgelagertes Gäste-Apartment zu oder könnte einem erwachsenen Kind einen eigenen Bereich bieten. Im Untergeschoss bietet sich s
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
528.179,00 €
5 Zi.
140
m2
59759 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Diese klassische Einfamilienhaus bietet die Chance für Familien, den Traum vom Eigenheim zu leben. Ausstattung kann hier noch frei gewählt werden.
Raumaufteilung
Offener Wohn- Essbereich mit angrenzendem Arbeitszimmer, sowie
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eine Hauswirtschaftsraum und Gäste WC. Oben befinden sich 2 Kinderzimmer ein Gemeinschaftsbad und ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
7 Zi.
153
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nicht zu groß, nicht zu klein, nicht zu teuer! Diese Doppelhaushälfte bietet genug Platz und Möglichkeiten für eine Familie und ist nicht zu groß, wenn die Kinder aus dem Haus sind. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnebene mit Eingangsbereich,
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Garderobe, Gäste-WC, Küche, Wohn- Esszimmer mit Balkon und einem im Zuge eines Garagenanbaus entstandenen, weiteren Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich Schlafräume, das Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und WC und ein praktischer Abstellraum. Die zwei Kinderzimmer wurden durch das Entfernen der Zwischenwand zu einem großen Raum zusammen gelegt. Da noch beide Türen vorhanden sind, kann der Raum auch mit wenig Aufwand wieder getrennt werden. Auch eine Kombination aus Ankleide und Schlafzimmer ist gut denkbar. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem Dachbodenraum ein weiteres, großes Zimmer mit Fenster, Dachfenster und Waschbecken, was nachträglich ausgebaut wurde und in der angegebenen, offiziellen Wohnfläche von 118 m² nicht enthalten ist. Der R
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
8 Zi.
207
m2
59821 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Das fortlaufend modernisierte, 1962/63 kernsanierte, über zwei Generationen liebevoll in Schuss gehaltene Mehrfamilienhaus mit hübscher Erscheinung steht in zentraler Lage mitten in der Altstadt von Arnsberg. Auf dem ca. 220 Quadratmeter großen
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Grundstück befinden sich neben dem Haus eine Garage und ein Stellplatz; eine weitere angemietete Garage rundet das für die Altstadt außergewöhnlich gute Parkplatzangebot ab. Das Haus ist in Hanglage um 1900 in massiver Bauweise errichtet und im Rahmen der Kernsanierung um ein angebautes Treppenhaus erweitert. Schon auf den ersten Blick gefällt das Haus durch seinen für das Gebäudealter gut gepflegten Zustand. Seit Beginn der 1990er Jahre gab es immer wieder optische und technische Erneuerungen, zuletzt wurden 2012 die Fenster aller Wohnräume mit schönen Lärchenholzfenstern ausgestattet. Zum Verweilen hat jede Wohneinheit einen separaten Außenbereich: Ein nach Süden ausgerichteter überdachter Lichthof in der ersten, ein überdachter Süd-Balkon in
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
129
m2
59759 Arnsberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt neben der ruhigen Lage am Ende einer Sackgasse mit gut aufgeteilten Räumlichkeiten und einem großen Garten. Dank der Südausrichtung genießen Sie jede Menge Sonne auf dem Grundstück und helle
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Räumlichkeiten im Haus. Auf der überdachten Terrasse oder dem Balkon finden Sie auch ein gemütliches, schattiges Plätzchen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein weiterer Raum und das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche. Im Untergeschoss befinden sich noch ein kleines Badezimmer und die drei Schlafräume, sowie praktische Abstellmöglichkeiten auf der Hangseite des Geschosses. Die zum Garten hin ausgerichteten und laubengangartig überdachten Räume geben dem Haus einen wohnlichen, leicht mediterranen Flair, der sich z.B. durch den Einbau von bodentiefen Fenstern noch herausarbeiten ließe. Das ursprünglich als Flachdachbungalow konzipierte Gebäude wurde im Jahr 2001 aufwändig mit einem komplett
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
86,09
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Wohnung
Neben der guten Wohnlage überzeugt diese gepflegte Eigentumswohnung mit praktischer Raumaufteilung und ist so gleichermaßen für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Die ursprüngliche Wohnung ist eine klassische 3-Zimmer-Wohnung
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mit Balkon, die auf dem aktuellen Markt der gefragteste Wohnungstyp ist. Zusätzlich wurde Ende der 80er Jahre der darüberliegende Dachboden zu einem gemütlichen Jugendzimmer mit kleinem Duschbad ausgebaut. Die bisherige Wohnfläche von 69,17 m² wurde dadurch um weitere 16,92 m² im Dachgeschoss vergrößert. Der Ausbau erfolgte in Abstimmung mit der Hausverwaltung und schriftlicher Zustimmung durch die anderen Eigentümer. Der Miteigentumsanteil wurde seitens der Verwaltung neu festgelegt. Eine Anpassung der Teilungserklärung wurde jedoch bisher nicht vorgenommen. Dieser Umstand wurde bei der Preisfindung berücksichtigt. In den Wohn- und Schlafräumen wurde erst kürzlich neuer Laminatboden verlegt. Das praktische und gepflegte Tageslichtbad ist mit Du
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
104
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Diese exklusive Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen neu errichteten Zweifamilienhaus (KFW-55). Auf einer Wohnfläche von ca. 104 qm bietet der großzügige Grundriss viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Flur mit
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integrierter Garderobe bietet Stauraum und verbindet zugleich sämtliche Räumlichkeiten. Von hier aus gelangen Sie in das Herzstück dieser Wohnung, den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen herrlichen Blick in den Garten. Sowohl aus dem Wohn- als auch aus dem Küchenbereich mit Platz für eine gemütliche Essecke, haben Sie direkten Zugang auf eine 40qm große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil. Der grüne Rollrasen wartet bereits auf Sie und lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein großzügiges Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche sowie zwei geräumige Schlafzimmer komplettieren diese stilvolle Erdgeschosswohnung. Die hochwertigen Armatur
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
10 Zi.
222
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen zu unserem exklusiven Angebot: Ein charmantes Dreifamilienhaus in einer begehrten Wohngegend. Dieses Haus bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine hervorragende Lage und eine gute Ausstattung. Ein perfektes
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Investmentobjekt, da alle drei Wohnungen derzeit vermietet sind und jährliche Mieteinnahmen von 17.520 Euro generieren. Dieses Dreifamilienhaus wurde im Jahr 1956 erbaut und im Jahr 2014 umfassend renoviert und teilweise saniert. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet insgesamt ca. 222 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschosswohnung: Diese Wohnung umfasst 4 Zimmer auf ca. 94 m² und verfügt über einen Wintergarten und einen Zugang zur Terrasse. Die Bewohner dieser Wohnung haben auch direkten Zugang zur Garage. Der großzügige Wohnbereich und große Küche bieten viel Platz für eine Familie. Dachgeschosswohnung: Diese Wohnung bietet 4 Zimmer auf ca. 84 m² und ist mit einem Balkon ausgestattet der einen schönen Ausblick
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
73
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Diese charmante 3- Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien. Die Immobilie wurde dieses Jahr umfassend saniert und kann ab sofort bezogen werden. Das Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage im
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Binnerfeld. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
94
m2
59755 Arnsberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
4-Zimmerwohnung mit Balkon und Garage in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten.
Raumaufteilung
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC,
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Abstellraum und Flur mit Diele und Garderobe.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
836.000,00 €
825
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Diese solide Kapitalanlage liegt zentral im Ortskern von Vosswinkel und verfügt über 4 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Der Zustand des Gebäudes kann als gepflegt bezeichnet werden. Ein Sanierungsstau ist nicht vorhanden. Zu dem Gebäude gehören
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16 Stellplätze. Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 500 m² 4 Gewerbeeinheiten, eine der Einheit hat eine zusätzliche Fläche von ca. 17 m² im 1.OG. Vor dem Gebäude befindet sich eine DHL Packstation. Im 1.OG befinden sich 4 geförderte Wohneinheiten, welche alle über einen Balkon verfügen. Die Größen der Wohnungen liegen zwischen ca. 60 m² und ca. 90 m². Nach dem Verkauf der Immobilie verbleibt eine Nachbindung für die Wohnungen von 10 Jahren. Nach dieser Zeit können die Mieten für die Wohnungen nach den rechtlichen Grundlagen auf die ortsübliche Miete angepasst werden. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 51.458,- Euro p.a. Vosswinkel ist durch seine ruhige Lage und seiner Nähe zum Zentrum Neheim ein beliebter Wohnort. Auch einige Unternehmen ha
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
13 Zi.
319
m2
59757 Arnsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Hervorragende Kapitalanlage in erstklassiger Wohn-LAGE ! Das gepflegte 5 Parteienhaus befindet sich im nachgefragten Arnsberger Stadtteil Müschede. Das Objekt befindet sich in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand. Das Objekt wurde vom
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Eigentümer laufend instand gehalten. Das schöne Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet. Das Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen im Staffelgeschoss und einem Anbau wurde 1947 errichtet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 319 m² auf einem 517 m² großen Grundstück. Das Wohnhaus befindet sich in einem u?berdurchschnittlichem, dem Alter entsprechend ordentlichen und gepflegten Zustand. Im Hauptgeba?ude befinden sich 3 Wohnungen etwa gleichen Zuschnittes von ca. je 72 m². Im Anbaubereich befinden sich 2 Wohnungen von je 55 m² . Drei Wohnungen im Haupthaus und eine Wohnung in Anbau sind u?ber den Haupteingang u?ber ein zentrales Treppenhaus zuga?ngig. Eine Wohnung im Anbaubereich hat einen eigenen und separaten Hauseingang. Jede der fu?nf Wohnungen hat