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1/17
Quelle: immo.main-echo.de
395.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Im Jahr 1956 entstand dieses Zweifamilienhaus auf einem sonnigen Grundstück. Es befindet sich in sehr beliebter und ruhiger Wohnlage des Aschaffenburger Stadtteils Strietwald. Das Haus präsentiert sich teilweise im baujahrestypischen Zustand und
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steht bereits komplett leer. Die Wohnfläche von ca. 120 m² erstreckt sich über beide Etagen. Erdgeschoss ca. 55 m² und Obergeschoss ca. 65 m². Die beiden Einheiten können ohne großen Aufwand zusammengeführt werden.Eine Garage und ein Schuppen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert. In den vergangenen Jahren sind immer wieder Renovierungen vorgenommen worden, wie zum Beispiel: Doppelverglaste Kunststofffenster 1991, Haustür 2018, Bad im Erdgeschoss 2000, Bad im Obergeschoss 2003, Dachziegel ausgetauscht in den 80er Jahren, Wasserleitungen aus Edelstahl. Die Elektroinstallation im Obergeschoss wurde 2003 im Zuge des Umbaus erneuert, im Untergeschoss sind noch die alten Leitungen. Beheizt werden die
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1/23
Quelle: immo.main-echo.de
660.000,00 €
6 Zi.
160
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das geräumige Reihenmittelhaus entstand 1978 am Rande von Strietwald. Es wurde immer liebevoll gepflegt und in Stand gehalten. Details hierzu entnehmen sie unter "Ausstattung".
Über einen Gemeinschafts-Fußweg gelangen Sie zum Haus, in dem Sie
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sich gleich wohlfühlen werden. Für den Video-Rundgang vorab unter: https://youtu.be/lwHIsLyvyYI
Erdgeschoss:
* Eingangsbereich/Diele/Garderobe
* Gäste-WC
* geräumiges Wohn-/Esszimmer
* offene Küche - EBK kann auf Wunsch abgelöst werden
* Zugang auf die Terrasse mit Markise in Süd-/West-Ausrichtung
Obergeschoss:
* 3 Schlafzimmer - 2 davon mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit elektr. Markise und Blick in den Garten in Süd-West-Ausrichtung
* Badezimmer mit Wanne, ebenerdiger Dusche, WC, Waschbecken/Radio - Fußbodenheizung
* Abstellraum
Dachgeschoss:
Der Dachgeschossausbau erfolgte 2010
* großes Wohn-/Schlafzimmer mit Kaminofen
* WC
* geräumiger Abstellraum
über eine Ruck-Zuck-Treppe gelangen Sie in den Speicher
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1/11
Quelle: immo.main-echo.de
1.000.000,00 €
10 Zi.
303
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese außergewöhnliche Unternehmervilla aus den 1950er Jahren, die sich auf einem großzügigen Grundstück von fast 1.600 qm in einer der begehrtesten Lagen von Schweinheim befindet. Dieses architektonisch beeindruckende Anwesen
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verbindet den Charme vergangener Jahrzehnte mit einem hervorragend erhaltenen substantiellen Zustand, was es zu einer seltenen Gelegenheit für Liebhaber klassischer Immobilien macht.
Die Villa erstreckt sich über insgesamt 10 Zimmer, die Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereich – hier finden Sie für jeden Bedarf den passenden Raum. Der durchdachte Grundriss...
. . .weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé, dass Sie gerne direkt über unsere Homepage unter www.berk-online.de anfordern können.
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1/13
Quelle: immo.main-echo.de
329.000,00 €
2 Zi.
83
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exquisite Maisonettewohnung mit zwei Bädern befindet sich im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohneinheit und bietet sich ideal für eine oder zwei Personen an, die auf der Suche nach einer voll ausgestatteten und modernen Wohnung sind. Sie
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können direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen, denn es ist bereits alles vorhanden – bringen Sie nur Ihre persönlichen Dinge mit.
Untergeschoss:
Der geräumige Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront und angrenzender Loggia bildet das Herzstück dieser Wohnung.
Die Loggia, ausgestattet mit stilvollen Outdoor-Lounge-Möbeln, bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Eine hochwertige Marken-Einbauküche erwartet Sie mit sämtlichen Geräten wie Spülmaschine, Backofen, Kühlschrank, Müllsystem und viel Stauraum. Auch alle notwendigen Küchenutensilien wie Teller, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen, Toaster, Wasserkocher, Mixer und Kaffeemaschine sind vorhanden, sodass Sie sofort mit
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1/33
Quelle: immo.main-echo.de
129.000,00 €
1 Zi.
30
m2
63743 Obernau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese schöne und helle 1 Zimmerwohnung mit Balkon, Bad mit Dusche und kleiner Einbauküche befindet sich in einem gepflegten 9 Mehrfamilienhaus mit überwiegend Eigentümern.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und besitzt einen tollen
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Blick über Obernau+Umgebung !
Dieses Apartment wird teilmöbliert verkauft ( u.a. kleiner Esstisch mit zwei Stühlen, Elektro-Kamin, ein
großes Regal im Wohn-Schlafzimmer, Badmöbel, Waschmaschine, Einbauküche ).
Die Wohnung ist vermietet und wird mit gültigen Mietvertrag übergeben.
Die monatliche Kaltmiete beträgt: € 350.- Wohnung , Miete für Küche + Waschmaschine + div. Möbel € 45.- , Gesamt-Miete: € 465.- zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 70.-.
- Das günstige Hausgeld beträgt derzeit € 105 .- monatlich.
Die Wohnung wird für € 129.000.- zzgl. Teilmöblierung und Pantry Küche ( VHB ) € 10.000.- verkauft.
Energieausweis: V, 105 kWh/(m³*a), Hzg.ÖL, B, BJ 1993, BJ-Haus 1973.
Eine ideale Wohnung für
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1/18
Quelle: immo.main-echo.de
795.000,00 €
11 Zi.
297
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VERKAUFT - Nur so können wir alle erreichen auch die Merklisten!
Denkmalimmobilie - Stadtvilla mit besonderem Charm in Aschaffenburg Schweinheim, ein faszinierendes Juwel, das vor fast 100 Jahren als Arztpraxis erbaut wurde. Obwohl es umfangreicher
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Sanierung und viel Arbeit bedarf, strahlt sie eine unglaubliche Aura aus und bietet mit ihren fast 300 m² Wohnfläche, ohne die zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden und dem teilweise bereits wie Wohnraum ausgebauten Keller, ein beeindruckendes Potenzial.
Die Architektur der Villa ist zeitlos und spiegelt den Charme vergangener Epochen wider. Das Gebäude präsentiert sich aufgrund seines geschichtsträchtigen Hintergrunds mit einer besonderen Ausstrahlung. Als Diamant, der darauf wartet, neu zu erstrahlen, bietet die Stadtvilla die Möglichkeit, eine zeitgemäße Interpretation ihres historischen Erbes zu schaffen.
Die großzügige Wohnfläche ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für modernen Komfort und zeitgemäßes
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1/9
Quelle: immo.main-echo.de
175.000,00 €
3 Zi.
72
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
In zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Gailbach steht dieses gepflegte Dreifamilienhaus. Gailbach ist einer von 10 Stadtteilen der unterfränkischen Stadt Aschaffenburg am bayerischen Untermain. Sie wohnen fußläufig zu Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In der Umgebung finden Sie zudem einen Kindergarten und eine Grundschule für Ihren Nachwuchs.In den letzten Jahren wurden einige Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen. So hat man u.a. die Dachfenster und Türen erneuert, das Bad modernisiert und 2013 die Heizungsanlage ausgetauscht. Zudem wurde 2019 noch eine Klimaanlage installiert.Seit kurzem ist die Einheit für 7.320,-- € Jahreskaltmiete vermietet. Hier besteht noch weiteres Steigerungspotential.Die Wohnung selbst ist ideal geschnitten. Der geräumige Flur führt Sie in alle Räume. Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz. Die separate Küche verwirklicht alle kulinarischen Wünsche. Das moderne innenliegende Bad verfügt
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1/13
Quelle: immo.main-echo.de
399.900,00 €
3 Zi.
80
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In bevorzugter Lage der Stadt befindet sich diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG auf einer Wohnfläche von ca. 80 m². Das im Jahr 2020 fertiggestellte Gebäude überzeugt mit einem neuwertigen Zustand und einer hochwertigen Ausstattung.
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Besonders hervorzuheben ist das offene Wohnkonzept, welches den Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einem lichtdurchfluteten Raum verbindet. Die hohen Türen sorgen für ein elegantes und großzügiges Ambiente.
Die dreifachverglasten Kunststofffenster mit Aluschale garantieren optimalen Wärme- und Schallschutz. Der moderne Fischgrätparkettboden verleiht den Räumen eine zeitlose und stilvolle Atmosphäre. Auch an Komfort wurde gedacht, denn die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Räumen. Elektrische Rollläden bieten zudem einen bequemen Bedienkomfort.
Das Badezimmer ist in einem modernen und zeitgemäßen Stil gehalten und punktet mit hochwertigen Armaturen sowie einer bodengleichen Dusche. Hier können Sie den Tag entspannt
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1/18
Quelle: immo.main-echo.de
961.000,00 €
5 Zi.
263
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die langfristig vermietete Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2020 errichteten Wohn- und Geschäftshaus.
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1/27
Quelle: immo.main-echo.de
850.000,00 €
10 Zi.
185,21
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRAUMLAGE IN ASCHAFFENBURG! STADTHAUS IN DER NÄHE DES KÜHRUHGRABENS MIT VIEL CHARME UND POTENZIAL!
Das viergeschossige Wohngebäude mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten wurde circa 1953 mit hochwertigen Materialien und in Massivbauweise erbaut.
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Etwa 1979 wurde das Anwesen teilweise saniert. Die Bausubstanz befindet sich in einem sehr soliden Gesamtzustand. Die Immobilie ist komplett frei und kann somit sofort nach dem Kauf bezogen werden.
Zum Anwesen gehören eine Garage, die direkt im Haus integriert ist, sowie eine weitere Garage mit Hofeinfahrt im hinteren Bereich des Gebäudes. Die Hoffläche ist gepflastert. Die Wohnungen sind sehr gepflegt; die Bäder stammen teilweise aus dem Baujahr, wobei im Erdgeschoss ein modernes Bad ergänzt wurde. Ein schönes Parkett, sowie Fliesen und teilweise Teppichbelag runden die Grundausstattung ab.
Einen umfassenden Eindruck können Sie sich über das Exposé verschaffen, das wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden. Beheizt wird das Haus über
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1/12
Quelle: immo.main-echo.de
290.000,00 €
3 Zi.
95
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
SÜDLAGE IN LUFTIGER HÖHE! 3-4 ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG MIT GARAGENPLATZ UND BALKON
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit nur insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Baujahr wird mit ca. 1994
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angegeben. Die Gebäudeausstattung entspricht weitgehend dem Grundbaujahr.
Die Wohnetage selbst, präsentiert sich durchgängig in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Im gesamten Wohn- und Flurbereich sowie den Schlafräumen sind helle Buchenparkettböden verlegt. Das geräumige Badezimmer mit Tageslicht, ist mit hellen Fliesen, weißen Sanitärobjekten und hellem Badmobiliar gestaltet. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind auch im Bad vorhanden. Eine optimal geplante Einbauküche steht dem Erwerber zur Verfügung.
Besonders hervorzuheben ist der großzügige Süd-Balkon, der vom Wohn-/Essbereich gut erreichbar ist. Ein modernes Markisensystem ist bereits montiert.
Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine neue
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1/13
Quelle: immo.main-echo.de
225.000,00 €
2 Zi.
54,45
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
SCHWEINHEIM - CHICE 2-ZIMMER EIGENTUMSWOHNUNG INKL. GARAGE & GRÜNANTEIL
Die lichtdurchflutete Wohnung ist Bestandteil eines Mehrfamilienwohnhauses mit 15 Wohneinheiten, welches in ca. 1994 hochwertig erbaut wurde. Der Bauträger hat seinerzeit sehr
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großen Wert auf eine solide und hochwertige Grundausstattung der Immobilie gelegt. Bereits der großzügige Eingangsbereich/Foyer bestätigen dieses Bild. Über diesen offenen Hauszugangsbereich, erreichen Sie die Wohnetage im Obergeschoss.
Die Wohnung selbst, bietet Kunststofffenster mit Isolierverglasungen, Fußbodenheizung und helle Fliesenböden in allen Räumen. Das innenliegende Bad mit Badewanne/Dusche, Waschbecken und WC ist deckenhoch gefliest.
Direkt an den Wohnbereich schließt sich eine ca. 14 m² große Terrasse an, sowie ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz.
Waschmaschine & Trockner finden im gemeinschaftlichen Waschraum ihren Platz.
Nähere Einzelheiten
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1/11
Quelle: immo.main-echo.de
260.000,00 €
3 Zi.
71,1
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
VERMIETETE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON UND TG-STELLPLATZ IN BAHNHOFSNÄHE!
Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches ca. 1988 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 71,10 m²
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präsentiert sich die Wohnung insgesamt sehr hell und bietet Platz für einen 2-3 Personenaushalt. Als Bodenbelag finden Sie hauptsächlich Fliesen vor. Die zweifachverglasten Holzfenster und die Heizkörper entsprechen dem Grundbaujahr. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet und wurde vor einigen Jahren erneuert. Auf den Balkon gelangen Sie über das Wohn-/Esszimmer, dieser ist ideal für den Sommer.
Der Wohnung ist ein Stellplatz in der Tiefgarage des Objektes zugeordnet. Die Wohnung selbst ist vermietet.
1. OBERGESECHOSS: Eingangsbereich Gäste-WC großzügiges Wohnzimmer mit Balkonzugang (Loggia) Küche Vorratskammer Flur Schlafzimmer Hauptbad mit Duschwanne (innenliegend) Kinder-/Arbeitszimmer
*** Kellerraum
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
735.000,00 €
4 Zi.
200
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit zwei Wohnungen überzeugt mit einer klassisch eleganten Architektur mit Walmdach, die Terrasse übereck dient als Rückzugsmöglichkeit.
Der Hausentwurf kann mit Stahlbalkonen an der Gartenseite, die
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ebenfalls übereck geplant werden können, aufgewertet werden.
Die Grundrissgestaltung bietet individuelle Varianten an Wohnungszuschnitten.
Die Wohnung im Erdgeschoss kann je nach Anforderung und Bauvorschriften barrierearm oder barrierefrei geplant werden.
Die Grundrisse sind für Singles, Paare oder eine Kleinfamilie konzipiert.
Die Wohn-/Ess- und Kochbereiche sind in einer offenen Raumplanung angelegt.
Je nach Wohneinheit/-größe kann ein Zusatzzimmer, das als Kinder-/Arbeits- oder Hobbyraum nutzbar ist, eingeplant werden. Die Haustechnik und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind zwei Abstellräume eingeplant.
Auf Wunsch ist ein Aufzug, Balkone oder ein zusätzliches Kellergeschoss planbar.
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
330.000,00 €
4 Zi.
86,73
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
4-ZIMMEREIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND NÄHE ZUR INNENSTADT
Die angebotene, teils renovierte 4-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige Stadtvilla präsentiert sich als ein modernes Architektenhaus.
Die Gestaltung wird durch bodentiefe und zum Teil übereck angeordnete Fenster, eine zweifarbige Fassadengestaltung, sowie einen Balkon und das Zeltdach geprägt.
Im
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Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit separater, aber offen gestalteter Küche. Der Wohnbereich öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zur überdachten Terrasse und zum Garten. Neben der Diele befinden sich ein Hauswirtschafts- und Technikraum und ein Gäste-WC. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Diele in die Küche, so können die Einkäufe schnell versorgt werden.
Ins Obergeschoss gelangt man über eine Massivholztreppe.
Im Obergeschoss der modernen Stadtvilla befinden sich drei Schlafräume und zwei Bäder. An das Elternschlafzimmer schließt sich ein Ankleidezimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne an.
Zu den beiden Kinderzimmern gehört ein separates Duschbad. Die Räume werden durch einen Flurb
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1/17
Quelle: immo.main-echo.de
237.000,00 €
3 Zi.
73
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist sofort bezugsfähig. Auf etwa ca. 73 m² bietet sie ausreichend Platz für Ihre Wohn(t)räume. Die lichtdurchflutete Wohnung schafft ein angenehmes Wohnambiente und die nach Westen
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ausgerichtete Terrasse lädt dazu ein, die sonnigen Stunden im Freien zu genießen. Starten Sie Ihren Tag mit einer Tasse Kaffee auf der Terrasse und lassen Sie ihn bei einem Glas Wein ausklingen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zum Main. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ufer, wo Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen können. Ob bei einem entspannenden Spaziergang entlang des Flusses oder beim Ausruhen auf einer Parkbank – das Mainufer bietet Ihnen eine malerische Kulisse für Erholung und Entspannung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist nicht bekannt, 1996 wurde die Wohnung kernsaniert.
Wenn unser
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
520.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Wohnen in Obernau!
Unser STREIF Effizienzhaus ist ein attraktives, modernes STREIF Haus zu einem festen Angebotspreis incl. Thermofundamentplatte in der Ausbaustufe Fast-Fertig.
Die STREIF-Frischluft-Wärmepumpen-Technologie sowie die Vorbereitung
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Photovoltaik-Anlage sind im Angebotspreis für Kfw 40 bzw. Kfw 40 plus enthalten.
Der Grundriss-Entwurf zeigt Ihnen beispielhaft die Möglichkeit der Raumaufteilung, weitere Grundrisse sind möglich. Selbstverständlich können Sie diese nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen anpassen.
Das Grundstück ist schon im Preis enthalten.
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1/9
Quelle: immo.main-echo.de
249.000,00 €
3 Zi.
64
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Flur – Tageslichtbadezimmer – Schlafzimmer – Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zum Südwestbalkon und angrenzender Küche – Abstellraum – Kinderzimmer
KG: Kellerraum – gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum – Fahrradkeller
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Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Die zweigeschossige, moderne Stadtvilla CITY mit Walmdach / Satteldach bietet durch eine durchdachte Raumaufteilung viel Platz für die Familie.
Die Architektur des Hauses bietet an der Frontseite eine Haustürüberdachung und auf der Rückseite
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eine überdachte Terrasse mit aufgesetztem Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich als Herzstück des Hauses der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Küche. Der Raum wirkt großzügig und lichtdurchflutet durch große bodentiefe Terrassentüren, die übereck angeordnet sind und eine doppelte Terrassentür unterhalb des Balkons.
Ein Duschbad, die Diele und ein praktischer Hauswirtschafts- und Technikraum, sowie ein Arbeits-/Gästezimmer komplettieren das Erdgeschoss.
Eine schöne Massivholztreppe führt ins Obergeschoss mit den Schlafräumen.
Hier ist Platz für ein Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Durch die Ausführung mit zwei kompletten Geschos