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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
80,76
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Wannenbad
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist aktuell vermietet. Die Wohnräume sind ideal aufgeteilt. Alle Zimmer sind schön hell, das Wohnzimmer und zwei weitere Räume haben einen Zugang zum
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überdachten Balkon mit Markise. Das Bad ist gefliest, die restlichen Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster sind 3-fach verglast pflegeleicht und energiesparend. Die Wohnung hat einen schnellen Internetanschluss mit 1.000 Mbit/s und Kabel TV. Im Detail: » Laminat » Großzügiger Balkon » Schlafzimmer » Kinderzimmer- oder Arbeitszimmer » Tageslichtbad mit Wanne und Dusche » Keller » Speicher » Wäsche- und Trockenraum
Raumaufteilung
» Flur » Wohnzimmer » 2 Schlafräume » Küche » Badezimmer mit Dusche und Wanne » Gäste-WC » Keller » Speicherraum » Wäsche- und Trockenraum
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
946
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Das Anwesen besteht aus einem Wohnhaus mit integriertem Büro und in der Erweiterung im Erdgeschoss aus einem Gewerbetrakt. Es sind aktuell 3 Wohneinheiten in den oberen Geschossen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses vorhanden.
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Der eigentliche Wohnbereich im Erdgeschoss wird derzeit gewerblich als Bürofläche für das produzierende Gewerbe genutzt. Dieses ist im weiteren Gebäudeverlauf in Richtung Hinterhof in zwei aneinandergebauten sowie teilunterkellerten Gewerbehallen untergebracht. Die Mischnutzung lässt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zu, die bisherige Aufteilung ist wie folgt: Untergeschoss: Flur, Anschlussraum, Kellerabteile, Saunaraum Erdgeschoss - Gewerbeeinheit: Flur, Büro, Besprechungsraum, WC mit Dusche, Packraum, Meisterbüro, Justierraum 1. Obergeschoss (ca. 144 m²): Flur, Wohn-/Essbereich, Büro, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Partyraum, Terrasse, Waschmaschinenraum 2. Obergeschoss - rechts (ca. 75 m²): Flur, Küche, Wohnzimmer, inne
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
10,5 Zi.
337
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wir kaufen oder vermitteln auch Ihre Immobilie - kostenlose Marktwertermittlung (unverbindlich anrufen)! Königskinder Immobilien Aschaffenburg bietet ein vollständig vermietetes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen in der Nähe vom Hauptbahnhof in
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Aschaffenburg an. Die Vermarktung erfolgt auf Wunsch der Eigentümer diskret! Das gepflegte und größtenteils sanierte Gebäude präsentiert sich als historischer Altbau und stammt aus dem Jahr 1909. Das Anwesen wurde im Jahr 1979 umfassend saniert und immer wieder renoviert, wenn es einen Mieterwechsel gab. Drei Wohnungen verfügen über 1,5 Zimmer, Küche und Bad und drei weitere Wohnungen über 2 Zimmer, Küche und Bad. Die Immobilie zeigt sich in einem guten, auch äußerlich gepflegtem Zustand. Die Wohnung im ersten Obergeschoss links wurde im Jahr 2023 einer vollständigen Sanierung unterzogen. Dass das Anwesen über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014 verfügt, die seitdem jährlich von der Installationsfirma gewartet und überprüft wurde,
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
6 Zi.
200
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Aufzug
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Aschaffenburger Innenstadt, das eine hervorragende Investitionsmöglichkeit bietet. Das Gebäude umfasst insgesamt zwei Büroeinheiten, drei moderne Wohnungen, Keller- und
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Lagerräume sowie eine Ladenfläche im Erdgeschoss. Die Ladenfläche und die Wohnungen wurden 2018 umfassend saniert und entsprechen somit einem modernen Standard. Für geringe Nebenkosten sorgt die Gaszentralheizung, die 2023 installiert wurde. Derzeit sind alle Einheiten bis auf die Ladenfläche vermietet, was eine jährliche Nettokaltmiete von € 54.000,-- generiert. Bei Vermietung der Ladenfläche könnte die Jahresnettokaltmiete auf € 120.000,-- steigen, was zusätzliches Einkommenspotenzial eröffnet. Die zentrale Lage in der beliebten Fußgängerzone der Innenstadt macht das Objekt besonders attraktiv und bietet sowohl für Investoren als auch für Unternehmer zahlreiche Möglichkeiten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht
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Quelle: www.immowelt.de
423.000,00 €
111,38
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch für "Mitte" ... das perfekte Attribut für dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Gebäudes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Gebäude wurde vollständig gedämmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilität Das Projekt verfügt über vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Große Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualität und Vermietbarkeit. Begrünte Carports Der Innenhof des
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
88
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage der Aschaff-Aue. Diese attraktive Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine große Essdiele,
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die nahtlos in die offene Küche übergeht. Die Küche ist ideal für Kochbegeisterte und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC sowie ein separates Wannenbad, was zusätzlichen Komfort bietet. Das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem sonnigen Westbalkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick auf die Tennisplätze genießen können. Zusätzlich gibt es ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer eignet und somit die Flexibilität dieser Wohnung unterstreicht. Die Wohnung erbringt eine jährliche Mieteinnahme von € 10.800,--. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
3 Zi.
141
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
*** HOCHWERTIG WOHNEN MITTEN IM HERZEN VON ASCHAFFENBURG / SCHWEINHEIM*** Sie suchen eine traumhafte Wohnung mit vielen gewissen Extras in Schweinheim? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht diese hochwertige, helle
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Maisonetten-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon im 2.OG in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 Parteien. Die exklusive Wohnung ist bequem mit dem Aufzug, der direkt nur in die Etage führt, oder über das Treppenhaus erreichbar. Die drei gut geschnittenen Zimmer verteilen sich auf eine großzügige Wohnfläche von ca. 141 m². Von der Dachterrasse, Wohn- und Esszimmer, Balkon und Studio aus haben Sie einen wunderschönen Schlossblick. Sie möchten mehr erfahren? Dann vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Alessandro Greco.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.349,68
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch für "Mitte" ... das perfekte Attribut für dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Gebäudes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Gebäude wurde vollständig gedämmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilität Das Projekt verfügt über vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Große Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualität und Vermietbarkeit. Begrünte Carports Der Innenhof des
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Das Reihenmittelhaus zeichnet sich durch eine ansprechende Architektur und eine großzügige Raumaufteilung aus. Sie verfügt über mehrere Etagen und bietet ausreichend Platz für Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer, das zu
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einem offenen Essbereich und einer modernen Küche führt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine einladende Atmosphäre.Im Obergeschoss sind mehrere Schlafzimmer und vorhanden, die individuell genutzt werden können, sowie ein Badezimmer, das mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist. Zusätzlich ist im Dachgeschoss ein kleines Studio, welches perfekt für ein Homeoffice ideal ist. Das Objekt bietet zudem einen Balkon, die den Wohnraum nach außen erweitert. Der Garten ist ein weiterer Pluspunkt der Mittelhaushälfte und bietet einen privaten Außenbereich, der ideal für Entspannung oder Familienaktivitäten ist. Die Immobilie ist gut gelegen, was den Alltag erleichtert. Insgesamt bietet das Reihenmittelhaus eine harmonische
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
3 Zi.
103
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die frisch sanierte Drei-Zimmer-Wohnung in Aschaffenburg bietet eine hervorragende Kombination aus modernen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche, einer offenen Einbauküche und einer großen
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Südwest-Terrasse ist sie ideal für Paare oder Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Die stilvollen Merkmale wie hochwertige Parkettböden, neue Fenster mit elektrischen Rollläden und ein geschmackvolles Badezimmer runden das Angebot ab. Die besonders attraktive Lage ist in unmittelbarer Nähe zur malerischen Mainpromenade, die sich hervorragend für Freizeitaktivitäten eignet. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar, was den urbanen Komfort unterstreicht. Das Objekt wurde 2016 vollumfänglich kernsaniert und 2024 renoviert. Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin. Daten zum Energieausweis: Energieklasse: E; Energieträger: Strom-Mix.; Energiewert:145,4kWh; Baujahr An
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
233.000,00 €
367
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das ist sie! Die Gelegenheit für den Bau Ihres neuen Zuhauses nach den persönlichen Vorstellungen. Bei dem hier angebotenen Grundstück, im alten Ortskern Schweinheims, mit einer Größe von ca. 370 m², handelt es sich um eine absolute Rarität.
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Durch die optimale Lage und der familiär geprägten Umgebung ist Wohlbefinden und Heimeligkeit bereits vorprogrammiert. Bei dem Bau würde es sich um eine direkte Grenzbebauung handeln, weshalb das anliegende Gebäude bereits auf eine kommende Doppelhaushälfte "vorbereitet" ist. Ideal um sich den Traum eines Eigenheims mit großzügigem Garten und Garage zu verwirklichen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
598.980,00 €
4 Zi.
123,24
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, projektierten Doppelhaushälfte in Aschaffenburg Obernau bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zu
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verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² und einem weitläufigen Grundstück von 470 m² wird dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Liebsten. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, die genügend Raum für persönliche Entfaltung bieten. Hier können Sie eine ruhige Nachtruhe genießen oder einen gemütlichen Rückzugsort für sich selbst schaffen. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight dieser Immobilie: Ausgestattet mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster sorgt es für ein angenehmes Ambiente und lässt keine Wünsche offen. Die harmonische Kombination aus Funktionalität und Komfort macht diesen Raum zum idealen Ort der Entspannung nach einem langen Tag. Ob erfrisch
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Quelle: www.immowelt.de
532.800,00 €
4 Zi.
115
m2
63743 Hanau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Konzepthaus plant für Sie 2 Doppelhaushälften ohne Keller schlüsselfertig incl. sonnigem Grundstück ab 532.800,- € zzgl. Baunebenkosten. Das gibt es in dieser Lage nicht oft. Die erste Hälfte ist bereits verkauft. Gerne erstellen wir Ihnen
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eine Gesamtkostenaufstellung. Rufen Sie uns an, wir beraten sie gerne.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
949.000,00 €
5 Zi.
200,74
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine traumhaft, renovierte, lichtdurchflutete 5 Zimmer Penthouse-Wohnung, welche sich über zwei Etagen, eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im Brentanoviertel von Aschaffenburg, erstreckt.
Der Zugang zur Penthouse-Wohnung
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erfolgt über das 3. Obergeschoss (Zweiraumwohnung mit Tageslichtbad). Die Verbindung der zwei Wohnungen erfolgt im Flurbereich über eine Wendeltreppe. Die Wohnung im 3. Obergeschoss würde sich beispielsweise hervorragend für die Nutzung der erwachsenen Kinder eignen oder auch für die eigene Firma in der die Mitarbeiter Ihre eigenen Büroräume hätten.
Über die Wendeltreppe und einen Flurbereich der Penthouse-Wohnung gelangen Sie in den ca. 70 m² großen und hellen Koch-, Ess- und Wohnbereich im Dachgeschoss. Dieser bietet einen direkten Zugang zum eigenen sonnigen Balkon mit Südwestausrichtung. Im hinteren Bereich findet sich neben dem Gäste-WC auch das Schlaf-, Kinder- und moderne Tageslichtbadezimmer.
Was macht diese Penthause-Wohnung so be
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
498.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
"Wohnen über den Dächern von Aschaffenburg-Schweinheim !"
Für Liebhaber von Dachgeschosswohnungen ist die 3 Zi.-Wohnung zzgl. Küche Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum genau das RICHTIGE - Diese Wohnung befindet sich im 3.OG eines
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8-Parteienhauses. Die Wohnung ist hell, modern und großzügig gestaltet und bietet Ihnen eine große Terrasse mit ca. 25 m² inklusiver schöner Aussicht.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und wurde durch einen Bauträger im Jahr 1978 erbaut und wird durch eine örtliche Hausverwaltung betreut.
Zögern Sie nicht lange und machen Sie mit uns Ihren Besichtigungstermin!
Im ausführlichen Expose finden Sue weitere Bilder, den Grundriss und einen Finanzierungsvorschlag ( ggf. sind auch Fördermöglichkeiten der KfW möglich ).
https://www.falcimmo.de/immobilien-obernburg.html
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
115
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird dieses wunderschöne Einfamilienhaus freistehend im Rohbauzustand und bietet Ihnen die Umsetzung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Die Planung und Gestaltung der Zimmer obliegt Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen - ob offene
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Wohnküche, 5 Zimmer und ein Studio, Sie gestalten nach Wunsch. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer. Das Dachgeschoss kann, als Studio verwendet werden. Das Haus ist Teilweise Unterkellert und bietet Ihnen genug Stauraum. Der Anbau zum Gebäude bietet Ihnen eine Ideale Ausweichmöglichkeit für Hobbyräume, Musikzimmer, Werkstatt oder ein Umbaumöglichkeit für Kleintierhaltung. Der Großzügige Garten bietet Ihnen genügend Fläche für Ihren Grünen Daumen. Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin! Keine Heizung vorhanden, diesbezüglich auch kein Energieausweis nötig.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
475
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
zum Verkauf steht ein schönes Grundstück am Ortsrand in AB Obernau. Sie können hier ein oder zwei Häuser bauen. Gerne erhalten sie bei uns eine Bauberatung für verschiedene Hausbautypen.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
948.900,00 €
5 Zi.
185
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
50,36
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Mezzo Energetisch. Saniert. Zentral. 35 Wohnungen im Herzen von Aschaffenburg zu verkaufen "Mezzo" ist italienisch für "Mitte" ... das perfekte Attribut für dieses Immobilienprojekt, gelegen in der Innenstadt von Aschaffenburg. Beim
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Immobilienprojekt "Mezzo" geht die energetische Sanierung eines 28-Parteien-Hauses mit der Innensanierung einzelner Wohnungen einher. Durch die Aufstockung des Gebäudes entstehen zudem 7 moderne Neubauwohnungen mit zeitgemäßem Komfort und Stadtblick. Beste Lage Die Wohnungen liegen in der Innenstadt mit kurzen Laufwegen zu Bahnhof, Nahversorgung und Hochschule Energetisch saniert Das Gebäude wurde vollständig gedämmt, die Heizung und Fenster getauscht sowie ein neues Dach wurde aufgesetzt. Volle Flexibilität Das Projekt verfügt über vermietete und unvermietete sowie sanierte, unsanierte und Neubau-Wohnungen. Große Balkone Bei fast allen Wohnungen wurden Balkone angebaut. Dies steigert die Lebensqualität und Vermietbarkeit. Begrünte Carports Der Innenhof des