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1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
6 Zi.
296
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das individuell geplante Einfamilienhaus ist in einem guten Zustand und kann ohne größere Renovierungsmaßnahmen direkt übernommen werden. Das großzügige Objekt wurde 1969 auf einem über rund 591 m² großen Grundstück mit leichter Hanglange
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in massiver Bauweise in einem natürlich gewachsenen Stadtteil von Babenhausen erstellt. Die Brutto-Wohnfläche des großzügigen Hauses beträgt ca. 296 m² und verteilt sich auf 2 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern. Garten und Garage Kellerbereich Hier befinden sich neben dem Wasch- und Trockenraum (Dusche-Sauna), 1 Party- Hobbyraum, Werkzeugraum, 1 Abstellkammer, Heizungsraum sowie eine finnische Sauna für 4 – 6 Personen. Die Garage befindet sich im Haus unter- halb des Wohnzimmers und ist vom Haus zugänglich. Erdgeschoß Von der großzügigen Diele im Eingangsbereich gelangt man in die Küche, sowie in den weitläufigen Wohn- und Esszimmerbereich. Vom Wohnbereich hat man einen wunderbaren Blick in den eingewachsenen Garten. Die großzügige nach Südwesten ausgeric
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.098.000,00 €
9 Zi.
382
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Modernes Wohnen im historischen Ambiente. Diese Hofreite wurde 2018 denkmalgerecht saniert und modernem Wohnkomfort angepasst. Das Anwesen besteht aus insgesamt 4 Gebäuden und steht auf einem ca. 1.730 m² großen Grundstück mit einem sehr schön
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gestalteten Garten. Es überzeugt durch seine mehr als großzügigen Räume, verteilt auf ca. 382 m² Wohnfläche (plus zusätzlicher Ausbaureserven). Das Wohngebäude, die ehemalige Scheune beinhaltet die Hauptwohnung mit ca. 151 m² im Erdgeschoss auf einer Ebene. Hier befinden sich der große Wohnraum mit Zugang zum Hof sowie zur Terrasse und Garten, der großzügige Küchen- und Essbereich, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse und Garten, das Schlafzimmer, von wo aus Sie ebenso auf die Terrasse und in den Garten gelangen, ein exklusives Bad mit Sauna und einen Flur, welcher der eigentliche Eingangsbereich zur Wohnung ist. Zusätzliche Ausbaufläche bietet das Dachgeschoss dieses Gebäudes. Das Gebäude mit Einlieger-Wohnung beinhaltet im OG eine zwei Zimmerwohnu
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
640.000,00 €
254,6
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Bei der Immobilie handelt es sich um ein äußerst gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Langzeitmietern, dessen Gesamtmieteinahmen (incl. der Garagenanlage) bei derzeit 22.880 EUR/per anno liegt, jedoch noch steigerungsfähig
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erscheint. Die Garagenanlage, im hinteren Teil des Grundstückes, besteht aus drei Garagen und einem überdachten "Holzlagerplatz". Das Entrée des Hauses besteht aus einem schön bepflanztem Vorgarten und einer breiten Treppe, sowie einem bequem begehbaren Hauszugang, der durch eine neue Hauseingangstür, als auch großflächige Fenster (2011) einen modernen "Guck" vorzuweisen hat. Es versteht sich fast von selbst, dass dieses konventionell gemauerte Haus, auch eine Vollunterkellerung aufweisen kann, indem unter anderem die Gaszentralheizung (1995) untergebracht ist.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2 Zi.
67
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
861.000,00 €
575
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1965, 9 Einheiten, 4 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 575m², Nutzfläche: 194m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
112
m2
64832 Babenhausen
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 2005, Aufteilungsplan: 3,
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Miteigentumsanteil: 21.2%, Obergeschoß, Wohnfläche: 112m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Stellplatz vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
2 Zi.
64,16
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
414
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
23 Zi.
700
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
959.000,00 €
10,5 Zi.
263
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
5 Zi.
128
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
610.000,00 €
3 Zi.
128,1
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
495.000,00 €
6 Zi.
135
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
639.000,00 €
8 Zi.
210
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
498.500,00 €
4 Zi.
159
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
4 Zi.
137
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
799.000,00 €
9 Zi.
320
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
637.000,00 €
5 Zi.
135
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
254,6
m2
64832 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus