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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
149.000,00 €
3 Zi.
69
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die sehr gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1979 und verfügt über eine Wohnfläche von 69 m². Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung, ist derzeit vermietet und verfügt über einen Balkon.
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Insgesamt stehen 3 Zimmer zur Verfügung. Die Räumlichkeiten der Wohnung umfassen weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.450.000,00 €
3.282
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Anlage-/Investmentobjekt befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.636qm und bietet eine vermietbare Fläche von 3.282qm. Bis auf 170qm ist die Immobilie aktuell komplett vermietet, was sie zu einer lukrativen
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Investitionsmöglichkeit macht. Das Gebäude selbst besticht durch seine solide Bauweise weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
368.000,00 €
9 Zi.
242
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses geräumige Zweifamilienhaus aus Anfang des 20. Jahrtausend wurde 1980 komplett erneuert und renoviert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1300 m². Mit einer Wohnfläche von insgesamt 242 m² bietet es genügend Platz
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für zwei separate Wohnungen. Der Gebäudezustand ist gepflegt, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
575.000,00 €
480
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
6 Einheiten á 80qm , Baujahr: 1961, Mieteinnahme aktuell bei 30.005EUR p.a. , allerdings sind 7EUR im Schnitt zzgl. 3 x 50EUR Garage und 3 x 25EUR Außenstellplatz kurzfristig möglich, also auf über 40.000EUR p.a. , eine Wohnung ist aktuell frei
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die renoviert und dann sofort zur höheren Kaltmiete vermietet werden kann. Das weitere Infos...
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
63
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Diese renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Salzuflen-Ehrsen. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für
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Kapitalanleger, die an einer Vermietung interessiert sind. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 500 EUR. Auf einer Wohnfläche von ca. 63 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Abstellraum, ein Bad und ein Flur. Die Wohnung ist einfach ausgestattet und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnung sind die, vom Wohnzimmer und Schlafzimmer ausgehenden Balkone, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die grüne Umgebung. Zur Wohnung gehört außerdem ein gemeinschaftlicher Privatparkplatz, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden und erleichtert Ihnen den W
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
704.900,00 €
5 Zi.
211
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Die Stadtvilla mit Walmdach erstrahlt in nobler Eleganz. Die Grau- und Sandsteinelemente fügen sich harmonisch ins Gesamtbild ein. Was man auf den ersten Blick nur erahnen kann: Hier hat Platz Vorfahrt! Schon beim Betreten spürt man die positive
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Atmosphäre offener Raumgestaltung. Der große Koch- und Wohnbereich wird durch den quadratischen Eck-Anbau optimal ergänzt. Im Obergeschoss liegt die Galerie zwischen dem Elternbereich mit Schlafraum, Balkonzugang sowie großem Bad und dem Terrain der Kinder. ALLE INFORMATIONEN zu dem vorgenannten Grundstück und den verschiedenen Haustypen von OKAL erhalten Sie ausschließlich im persönlichem Gespräch mit Herrn Northemann. Von Emailanfragen und Besichtigungsterminen ist abzusehen. Vorgenannte Häuser befinden sich noch nicht im Bau und können somit auch noch nicht besichtigt werden. Sie erreichen uns im AEZ 6 und in unseren Musterhäusern. Adressen und Öffnungszeiten siehe unten.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
10 Zi.
268
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Dieses Wohn- u. Geschäftshaus bietet eine interessante historische Substanz und bereits modernisierte Teilbereiche. Hier ergibt sich Entwicklungspotential für Ihre Ideen zum Wohnen und Arbeiten. Die zwei Wohneinheiten und die zwei Gewerbeeinheiten
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sind zum Teil vermietet. In den kurzfristig verfügbaren Räumen können Sie Ihre Pläne dann schon bald verwirklichen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
14 Zi.
481,1
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Mitten in der Salzufler Stadt gelegen, befindet sich dieses attraktive Gebäude. Aktuell
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unterhalb seines Potenzials beherbergt die historische Fassade eine Gewerbeeinheit sowie drei separate Wohnungen. Hiervon befinden sich zwei Einheiten in Vermietung. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: August 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Sowohl die Wohneinheit im 2. Obergeschoss als auch das Dachgeschoss wurden ca. 2021 bis ca. 2022 modernisiert. Hierzu zählen u. a. die Neuerungen aufgrund der Brandschutzvorgaben, aber auch die allgemeine Renovierung der Räumlichkeiten. Die zentrale Lage im Ortskern sowie die flächenbezogenen Potenziale des Gebäudes sind interessant und wollen aktiviert werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt? So nehmen Sie Kontakt mit uns auf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
57
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Nur wenige Gehminuten von der Salzufler Innenstadt entfernt befindet sich diese sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung in Bestlage am Obernberg. Die Wohnung bietet neben dem geräumigen Schlafzimmer auch einen sehr großen Wohn-und Essbereich mit offener
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Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auch auf den Balkon. Die Küche verbleibt in der Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Eine kleine Abstellkammer kann ebenfalls genutzt werden. Das Haus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, so dass man vom Kellergeschoss bequem zur Wohnung gelangt.
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Quelle: www.immobilien.de
53.280,00 €
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Grundstück
Eine freistehende eingeschossige Scheune ohne Unterkellerung, Baujahr unbekannt.
Der Bereich westlich der Scheune ist gepflastert und dient als Zufahrt, während die übrigen unbebauten Flächen landschaftsgärtnerisch gestaltet wurden. Es sind
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beträchtliche Baumängel und -schäden festzustellen, wie zum Beispiel morsche Holztore, beschädigte oder fehlende Dacheindeckungen und Überstände, feuchte Wände und vernachlässigte Außenanlagen. Dem Gebäude wird kein Restwert zugesprochen, daher entspricht der Bodenwert auch dem Verkehrswert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 53.280,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 37.296,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Di
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
6 Zi.
180
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
50% Anteil an einem 2-Familien-Reihenendhaus, zweigeschossig, mit Keller, insgesamt 180 m² Wohnfläche sowie Terrasse und Balkon, Baujahr 1975. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Vorratsraum, Werkraum, Waschküche, WC, Abstellraum,
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Heizungsraum und 2 Kellerräume; im Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche, Essbereich, Wohnzimmer; im Obergeschoss: Flur, WC, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Bitte beachten Sie, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird. Der ideelle Eigentümer hat keine alleinige Entscheidungsbefugnis über die Nutzung der gesamten Immobilie, sondern ist von den anderen Miteigentümern abhängig.
Die Wärmeversorgung und die Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1998. Im Wohnzimmer gibt es außerdem einen geschlossenen Kamin. Das angrenzende Flurstück (das nicht Teil der Versteigerung ist) ist mit einer Fläche von 22 m² überbaut, die Überbaurente f
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Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
1 Zi.
1
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, zusammen mit einem Anbau und einer Garage, Baujahr ab 1930. Dazu gehört auch ein 416 m² großes Grundstück, das derzeit als Garten genutzt wird.
Die
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Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen. Es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt. Es besteht ein erheblicher Bedarf an Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Der Verkehrswert wurde daher unter Berücksichtigung der üblichen Freilegungskosten um den Bodenwert reduziert. Das Gartenland könnte möglicherweise bebaut werden, sofern nach angemessener Erschließung eine Genehmigung vorliegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 250.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie
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Quelle: www.immobilien.de
77.000,00 €
48
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 10 im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von 48 m² und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil
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dazu. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974 und wurde vor 25 Jahren renoviert.
Die Mietwohnung bedarf teilweise Renovierungsarbeiten, was bei der Wertermittlung berücksichtigt wurde. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahr 1999. Ein Aufzug ist in dem Gebäude nicht vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 77.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 53.900,00 EUR.
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
75
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Salzuflen, Nähe Kernstadt. Aufgrund der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die
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an einer Vermietung interessiert sind. Zurzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 522 EUR. Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² verteilen sich ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Flur. Die Wohnung ist einfach ausgestattet und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Highlight der Wohnung ist der vom Wohnzimmer ausgehende Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick in die grüne Umgebung. Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW Stellplatz, sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
600
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Versteckt in der zweiten Reihe, rechts gelegen, offenbart sich dieses exklusive Baugrundstück - ein Schatz, der nur darauf wartet, von dir entdeckt zu werden. Hier kannst du nicht nur dein Traumhaus errichten, sondern auch eine schöne Aussicht von
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oben genießen, die über Bad Salzuflen hinausreicht und genau das richtige für dich ist, wenn du gerne in deinem Garten entspannst und den majestätischen Sonnenaufgang aus dem Osten bewunderst. Ein Satteldach, das Tradition und Eleganz verkörpert wäre hier eine Option. Genau passend zu deiner neuen Nachbarschaft am Obernberg und genug Platz für ein vorgesehenes 1 ½-geschossiges Häuschen. Wir stehen bereit, dich auf diesem aufregenden Weg zu begleiten. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor, bereit, deine Pläne zu verwirklichen. Bereit, den ersten Schritt zu machen? Ein Anruf genügt, um diesen einzigartigen Ort zu deinem Zuhause zu machen. Lass uns zusammen diesen Weg gehen, wir freuen uns auf dich.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
89,64
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969 bietet eine Wohnfläche von 89,64 m² auf einem Grundstück von 358 m². Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Eine Terrasse lädt zum
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Entspannen im Freien ein. Außerdem steht eine Garage und ein Stellplatz für Ihre Fahrzeuge bereit. Zusätzlicher Platz wird, neben der oben beschriebenen Wohnfläche, im Keller und im ausgebauten Dachgeschoss generiert. Hier gibt es zusätzliche Nutzfläche für Ihre Hobbys oder eine Arbeitszimmer. Die Immobilie befindet sich in einem einfachen Zustand, die Raumplanung ist funktional und bietet genügend Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für eine effiziente Beheizung. Die Lage des Hauses ist in Top Lage im begehrtesten Wohngebiet der Stadt, nämlich am Obernberg. Sie wohnen direkt am Wald und haben so die Gelegenheit sofort in der Natur zu sein oder mit ihrem Hund gassi zu gehen. Einkaufsmöglichkeit
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
483
m2
32108 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Das Wohn-/Geschäftshaus aus dem Jahr 1989 präsentiert sich auf einer Grundstücksfläche von 1365 m² in einem gepflegten Zustand. Die Wohnfläche beträgt 321 m² bei 4 Wohnungen und die Gewerbefläche 162qm bei zwei Gewerbeeinheiten. Diese sind
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beide vermietet. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr beheizt. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage von Schötmar Lage, nur wenige Meter von der Innenstadt entfernt.. Die Kombination aus Wohn- und Geschäftsfläche macht diese Immobilie zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, um ein vielseitiges Objekt mit Potenzial zu erwerben und von langfristigen Mieteinnahmen zu profitieren. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 27.912€ / p.a. Hinzu kommt dann noch die Mieteinnahme für die aktuell freie Wohnung. Laut Bebauungsplan darf an die vorhandene Bebauung ein weiterer Baukörper bis zu 12 Meter Tiefe errichtet werden, so dass hier noch weitere Wohnungen, oder das eigene Einfam
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Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
180
m2
32107 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, Wohnfläche: 180m², Keller/vollunterkellert, Gegenstand der Versteigerung ist nur 1/2-Miteigentumsanteil an dem Grundstück, an den Eigentümer der Nachbargrundstücks ist eine Überbaurente zu zahlen
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Quelle: www.immobilien.de
77.000,00 €
2 Zi.
48
m2
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 10, Miteigentumsanteil: 3.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 48m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, teilweise renovierungsbedürftig
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
32105 Bad Salzuflen
Immobilientyp: Wohnung
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Sie wünschen sich eine attraktive Kapitalanlage ohne den sonst üblichen Vermietungsaufwand? Dazu hohe Steuervorteile durch die degressive 5%-AfA und ggf. in Kombination mit der Sonder-AfA 7b?
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