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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
10 Zi.
189
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
367
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Diese imposante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1877 ragt über den zentralen Marktplatz im Herzen von Bad Segeberg empor und besticht seither mit seiner optischen Pracht. Auf einer gut vermieteten Gesamtfläche von rund 367 qm finden zwei
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Gewerbeparteien und eine Wohneinheit ihren Sitz und stellen hierbei eine äußert lukrative Investmentmöglichkeit dar. Insgesamt weist das Objekt einen ausgezeichneten Faktor von aktuell 15,57 bei einer Gesamtnettokaltmiete von 42.060,00 Euro p.a. auf – Tendenz steigend. In der Ladenzeile im Erdgeschoss ist ein Optiker auf ca. 133,5 qm ansässig. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine Arztpraxis mit ca. 190 qm. Ein weiteres Zimmer für Patienten befindet sich mit ca. 15 qm Parterre im Hauseingang. Eine Mieterhöhung um monatlich 100,00 € ist zum 01.01.2025 mietvertraglich wirksam festgehalten. Zusätzlich ist ein rückwärtiger Anbau vorhanden, in dem eine kleine Mietwohnung untergebracht ist. Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
445,68
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und sicheren Kapitalanlage? Eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe wäre für Sie denkbar? Sie wünschen sich eine Anlage mit wenig Arbeit und zufriedenen Mietern? Bad Segeberg als Mittelzentrum ist Ihnen
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eine gute Anlage wert? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen eine modernisierte Kapitalanlage an, die mit ca. 7,20% Bruttorendite eine Chance für Sie als Anleger bietet. 4 Wohneinheiten und eine solide Gewerbeeinheit erzielen rund 5.325,50 € Kaltmiete. Für die Garagen und Stellplätze erzielen Sie parallel 380,00 €. Dadurch ergiebt sich eine Jahreskaltmiete in Höhe von 68.466 €. Im Einzelnen verteilen sich die Mieteinnahmen auf 4 Wohnungen mit folgenden Größen: Wohnung 1 im EG 66 m² Wohnung 2 im OG 48 m² Wohnung 3 im OG 48 m² Wohnung 4 im OG 102 m² Die Gewerbeeinheit ist langfristig verpachtet und bietet ca. 184 m². Der Pächter betreibt einen in der Region sehr bekannten Lieferservice. Der P
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
2 Zi.
47
m2
23795 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.500.000,00 €
4.779
m2
23795 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.900,00 €
6 Zi.
136
m2
23795 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.900,00 €
5 Zi.
107
m2
23795 Segeberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Segeberg:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
482.999,00 €
10 Zi.
331,89
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Connect 2 - Wohngemeinschaftshaus inkl. ausbaubarem Dachboden Ob für Großfamilien, für Wohngemeinschaften aller Art oder als Ferienunterkunft, bei der einzelne Schlafräume vermietet werden können - das CONNECT 2 bietet dank acht heller
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Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Dusch-Bad vielfache Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das flexible Konzept durch einen großzügigen Küchen- und Ess-Bereich im Erdgeschoss sowie einen gemeinsam nutzbaren Wohnraum im Obergeschoss. Hier findet sich zudem ein zusätzliches Zimmer, das etwa als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Selbstverständlich zeichnet sich auch das zweigeschossige Haus durch modernste Haustechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe aus.
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
100
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns im Alleinverkauf angebotene EDI Typenhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Außenwände: Klinker rot, Satteldach mit dunklen Dachpfannen, Dachgeschoss nicht ausgebaut. Vollkeller, guter trockener Zustand. Ölzentralheizung Viessmann
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aus 2019, Brennwerttechnik. Warmwasser: elektrische Einzelversorgung. Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster und isolierte Holzfenster, alle unterschiedlich erneuert. Internet: V-DSL, TV: SAT-Anlage. Teppich in den Schlafräumen und im Wohnzimmer, PVC in der Diele, Keramikfliesen in der Küche, Bad sowie im Kellergeschoss. Innenwände: Tapeten, Holzvertäfelung an den Decken. Dunkle Holzinnentüren. Weiße, verglaste Holzhaustür. Helle Einbauküche mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube und großem Fenster. Duschbad mit Fenster, WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche. Der große Vollkeller bietet noch diverse zusätzliche Räume, wie z.B. Gästezimmer HWR und Partyraum. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Blumenbeeten und S
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
469.900,00 €
6 Zi.
136
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Nachhaltig gebaut, damit das Leben einzieht. Mit dem Swing wird Ihr Wohntraum wahr. 6 Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Zusätzlich zu den 2-3 Kinderzimmern ist sogar für das Homeoffice noch genug Raum. Den Feierabend genießen Sie
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entspannt auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse. Und jetzt stellen Sie sich vor, wie Sie nach getaner Arbeit gemeinsam im Garten entspannen. Über die quer verlaufende Treppe mit Vollholzstufen gelangen Sie ins 1. OG mit 3 Schlafzimmern, Flur und Design-Tageslichtbad. Dieses ist voll ausgestattet und beinhaltet maßgefertigte Badschränke, Badewanne und eine bodenebene Dusche mit Duschkabine. Dank einem nachhaltigem Energiekonzept mit PV-Anlage und Wärmepumpe, sowie Vorrichtung für E-Mobilität schützen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Portemonnaie. Zusätzlich erreichen Sie mit Ihrem Haus den KfW-Effizienzhaus 40 Standard, welcher es Ihnen ermöglicht attraktive Finanzierungskonditionen in Anspruch zu nehmen. Unsere Baustolz-Häuser in
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Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
5 Zi.
107
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Nachhaltig gebaut, damit das Leben einzieht. Mit dem Jazz freuen Sie sich jeden Tag aufs nach Hause kommen. Die 5 Zimmer der clever designten Häuser richten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen ein – mit einem zweiten Kinderzimmer, Homeoffice oder
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Fitnessraum bringen Sie Leben ins Haus. Dank einem nachhaltigem Energiekonzept mit PV-Anlage und Wärmepumpe, sowie Vorrichtung für E-Mobilität schützen Sie nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Portemonnaie. Zusätzlich erreichen Sie mit Ihrem Haus den KfW-Effizienzhaus 40 Standard, welcher es Ihnen ermöglicht attraktive Finanzierungskonditionen in Anspruch zu nehmen. Unsere Baustolz-Häuser in der GenNext-Edition: Für Sie vereinen wir das Beste aus 40 Jahren Erfahrung und bauen zugleich so ökologisch und innovativ wie nie. In guter Lage laden unsere Holzhäuser Familien wie Kapitalanleger ein, wertstabil und nachhaltig in ihre Zukunft zu investieren. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen der ökologischen Holzbauweise in KfW40-NH überzeuge
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