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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
98,08
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1061281 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Bamberg. Eine fußläufige Nahversorgung ist dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen
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Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem neuen Besitzer beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Durch die Lage im 1. Obergeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf etwa 98 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 4 Zimmer und 3 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich bspw. auch Bürozimmer einrichten. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu den Räumlichkeiten. Unter den attraktiven Ausstattungsmerkmalen der Etagenwohnung sind unter anderem eine Einbauküche sowie ein Laminatboden. Als
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
4 Zi.
105
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das 1963 fertig gestellte Reiheneckhaus bietet auf drei Etagen derzeit vier Zimmer, ein Badezimmer und eine geräumige, abgeschlossene Küche. Im Untergeschoss ist jede Menge Stauraum vorhanden. Zusätzlich zum Wohnraum bietet das Haus mit der vom
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Wohn-/Essbereich öffnenden Terrasse und dem Garten den idealen Ort zum Entspannen. Mit ein wenig Kreativität, Können und ein bisschen grünem Daumen kann der Garten in eine grüne Oase verwandelt werden. Der dazugehörige Geräteschuppen bietet Stauraum für diverse Gerätschaften oder Gartenmöbel. Das Haus befindet sich insgesamt in einem technisch ordentlichen Zustand. Mit nur wenigen geschickten, sinnvollen Modernisierungen entsteht hier eine gute Voraussetzung für zeitgemäßes Wohnen und urbanes Leben. Herzstück des Hauses ist der mit Vinylboden ausgestattete Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Südterrasse. Auf dieser Etage sind darüber hinaus die abgeschlossene Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen zwei großzügige Schl
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
453.000,00 €
4 Zi.
85,82
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das für die Zukunft?
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Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird. Willkommen in Bamberg - der charmanten Stadt im Herzen Oberfrankens, die seit Jahrhunderten mit ihrem historischen Stadtkern und den romantischen Gässchen Touristen aus aller Welt begeistert. Doch nicht nur als Reiseziel hat Bamberg einiges zu bieten: Die Stadt gilt auch als wirtschaftlicher Hotspot in der Region und bietet
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
4 Zi.
87,78
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zuhause gesucht und am Hofe gefunden: Mitten in Bamberg erfüllt Ihre neue Eigentumswohnung im Fortuna sämtliche Wünsche – und zwar mit absoluter Nonchalance. In Ihren eigenen vier Wänden können Sie sich dank gut durchdachter Grundrisse nach
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Herzenslust einrichten, Garten, Terrasse oder Loggia ermöglichen Ihnen entspannte Momente an der frischen Luft und in der grünen Innenhofoase schließen Sie wertvolle Freundschaften mit Nachbarn. Ihren Kindern werden der Hof mit seinem Spielplatz und die vielen umliegenden Grünflächen schnell zum Abenteuerland. Da hier keine Autos fahren, steht sorglosen Erkundungstouren nichts im Weg. Doch der Genuss wohltuenden Komforts geht über das Fortuna noch deutlich hinaus. Denn Fortuna ist ein gebettet in das innovative, zukunftsweisende Lagarde Quartier. Neben Kitas, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt dieses durch ein klimafreundliches Energiekonzept, das deutschlandweit eine Vorreiterrolle einnimmt. Das ist nicht nur nachhaltig,
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
55,74
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
!!! AKTION bis zum Jahresende: Alle 2-3 Zimmerwohnungen werden mit Einbauküchen ausgestattet. !!! Zuhause gesucht und am Hofe gefunden: Mitten in Bamberg erfüllt Ihre neue Eigentumswohnung im Fortuna sämtliche Wünsche – und zwar mit absoluter
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Nonchalance. In Ihren eigenen vier Wänden können Sie sich dank gut durchdachter Grundrisse nach Herzenslust einrichten, Garten, Terrasse oder Loggia ermöglichen Ihnen entspannte Momente an der frischen Luft und in der grünen Innenhofoase schließen Sie wertvolle Freundschaften mit Nachbarn. Ihren Kindern werden der Hof mit seinem Spielplatz und die vielen umliegenden Grünflächen schnell zum Abenteuerland. Da hier keine Autos fahren, steht sorglosen Erkundungstouren nichts im Weg. Doch der Genuss wohltuenden Komforts geht über das Fortuna noch deutlich hinaus. Denn Fortuna ist ein gebettet in das innovative, zukunftsweisende Lagarde Quartier. Neben Kitas, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt dieses durch ein klimafreundliche
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
1.317.000,00 €
443,4
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Mehrfamilien-Reihenmittelhaus mit 5 Wohneinheiten mit 342 qm Wfl. - vor Kurzem renoviert und modernisiert - weiters nicht unterkellertes Zweifamilienhaus mit Pultdach mit 101,40 qm Wfl.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
163
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
unterkellertes Reihenmittelhaus mit 163 qm Wfl.; Baujahr 1974 - bestehend aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss - die Dacheindeckung wurde im Jahre 2008 erneuert - derzeit in Renovierung und leerstehend
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
76,87
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
!!! AKTION bis zum Jahresende: Alle 2-3 Zimmerwohnungen werden mit Einbauküchen ausgestattet. !!! Zuhause gesucht und am Hofe gefunden: Mitten in Bamberg erfüllt Ihre neue Eigentumswohnung im Fortuna sämtliche Wünsche – und zwar mit absoluter
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Nonchalance. In Ihren eigenen vier Wänden können Sie sich dank gut durchdachter Grundrisse nach Herzenslust einrichten, Garten, Terrasse oder Loggia ermöglichen Ihnen entspannte Momente an der frischen Luft und in der grünen Innenhofoase schließen Sie wertvolle Freundschaften mit Nachbarn. Ihren Kindern werden der Hof mit seinem Spielplatz und die vielen umliegenden Grünflächen schnell zum Abenteuerland. Da hier keine Autos fahren, steht sorglosen Erkundungstouren nichts im Weg. Doch der Genuss wohltuenden Komforts geht über das Fortuna noch deutlich hinaus. Denn Fortuna ist ein gebettet in das innovative, zukunftsweisende Lagarde Quartier. Neben Kitas, Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten überzeugt dieses durch ein klimafreundliche
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
300
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Angebot stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine oder zwei Villen zu gestalten, in denen Eleganz und Funktionalität sich perfekt ergänzen. Für den Bau von zwei avantgardistischen Bauhaus-Villen, liegt bereits eine Genehmigung vor. Dieses
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Bauvorhaben überzeugt nicht nur ästhetisch, sondern erfüllt auch höchste Umwelt- und Energiestandards, wobei Nachhaltigkeit eine fundamentale Rolle spielt. Hierbei ist die Ökologie kein Zusatz, sondern Grundvoraussetzung. Eine Baugenehmigung gemäß § 34 BauGB ist bereits erteilt, wodurch der Bau sofort beginnen könnte.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
183
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Das Mehrfamilienwohnhaus steht auf einem ca. 150 m² großem Grundstück und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 183 m². Das Gebäude beinhaltet 4 abgeschlossene Wohnungen, die im Rahmen von unbefristeten Mietverhältnissen vermietet sind
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(Mieteinnahmen auf Anfrage). Die einzelnen Wohnungen präsentieren sich sehr wirtschaftlich bzw. haben einen funktionalen Grundriss. Das Objekt ist voll unterkellert; hier steht jedem Mieter ein Kellerabteil sowie ein Platz zum Aufstellen einer Waschmaschine im Heizungsraum zur Verfügung. Der Mieter im Dachgeschoss nutzt den Spitzboden als Kellerersatz-/Abteil. Weiterhin ist im südlichen Bereich ein Innenhof mit Garten und Schuppen vorhanden. Das Parken ist mit Anwohnerparkausweis und den angrenzenden Anwohnerstraßen möglich.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
11 Zi.
340
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Bauernhaus, BJ.1899, Kernsaniert 1990* -Die Besitzerin ist 70 Jahre alt und möchte es aus Altersgründen möglichst zeitnah verkaufen -außen Denkmalschutz -Gas Zentralheizung von 1990 -4 Stellplätze -Elektrik in Ordnung -Fenster in Ordnung
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-Holzbretterböden, teilweise Teppich darüber -Wände mit Naturkalk geweißt -zentrale Schließanlage -Das Haus hat eine Wohnung im EG und die restliche Fläche ist aufgeteilt in 9 Appartments, die aktuell für Monteursvermietung fast das ganze Jahr belegt sind (Einnahmen ca. 60.000€/Jahr) -Kurzzeitvermietung touristisch, Handwerker möglich -ca 10 Minuten von Bamberg entfernt
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
7 Zi.
169
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in einem charmanten Dreifamilienhaus in Bamberg erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Der
...
Dachgeschossausbau wurde 2002 komplett neu gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines gepflegten Wohnhauses genießen. Der Hofraum bietet eine gemeinschaftliche Fläche und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der beeindruckenden Raumhöhe von knapp 3 Metern auf der ersten Etage empfangen, die eine helle und offene Atmosphäre schafft. Auf dieser Etage befinden sich mehrere geräumige und lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das große Wohnzimmer besticht durch seine
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
7 Zi.
169
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese stilvolle Maisonette-Wohnung in einem charmanten Dreifamilienhaus in Bamberg erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Der
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Dachgeschossausbau wurde 2002 komplett neu gestaltet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen der Stadt, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines gepflegten Wohnhauses genießen. Der Hofraum bietet eine gemeinschaftliche Fläche und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von der beeindruckenden Raumhöhe von knapp 3 Metern auf der ersten Etage empfangen, die eine helle und offene Atmosphäre schafft. Auf dieser Etage befinden sich mehrere geräumige und lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre sorgen. Das große Wohnzimmer besticht durch seine
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
28,16
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Die Wohnung befindet sich am Rand des ehemaligen Schaeffler.Geländes im Zentrum Bambergs. Das Haus wurde im Jahre 2014 erstellt. Das gut geschnittene Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss und kann nur durch den besonders geschützten und
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nicht frei zugänglichen Innenbereich betreten werden. Der gute Grundriss und die überdurchschnittliche Raumhöhe vermitteln einen großzügigen Eindruck. Siehe dazu den beigefügten Grundriss. Die Stadt Bamberg hat ca. 80.000 Einwohner, davon sind ca. 1.500 Studenten. Das Studierendenwerk in Bamberg bietet lediglich ca. 4.000 Wohnplätze an. Somit gibt es eine hohe Nachfrage nach Wohnräumen.
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Neu
1/3
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
8,5 Zi.
175
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Idyllisches Mehrfamilienhaus im Bamberger Land Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Gaustadt (Bamberger Land) bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren und zukünftige Vermieter. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet, doch die beiden
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oberen Einheiten stehen in Kürze zur Neuvermietung. Dies eröffnet die Möglichkeit, zeitgemäße Mietvereinbarungen zu treffen und die potenzielle Rendite zu steigern. Das Anwesen verfügt über zwei Garagen, die separat vermietet werden können, was eine zusätzliche Einnahmequelle darstellt. Im Jahr 2021 wurden wesentliche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Installation einer effizienten Ölheizung. Ebenfalls modernisiert wurden die hintere Mauer des Hauses sowie die Garage. Diese Verbesserungen tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern sorgen auch für eine langfristige Werterhaltung des Gebäudes. Mieteinnahmen im Hauptgebäude: Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung, 500? monatliche Miete. Dachgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung, 460? monatliche Mie
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
87
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Platz für die ganze Familie: Geräumige 4 Zimmer-Wohnung in Bamberg Diese helle und moderne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bamberg befindet sich nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den
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öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von 87 qm ausreichend Platz für Paare und kleine Familien. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, von der aus alle Zimmer abgehen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet einen direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon. Hier können Sie entspannte Abende mit Blick auf die Stadt verbringen. Dank Kfz-Stellplatz ist für Sie die Parkplatzsuche zukünftig kein Thema mehr. Der Aufzug ermöglicht es darüber hinaus, auch größere Einkäufe entspannt in die Wohnung zu transportieren. Energieverbrauchsausweis: Gas Energieeffizienzklasse: E, 114 kWh/(m2.a) Rufen Sie mich am besten heute noch
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
75
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über drei hübsche Zimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1973 befindet, per Zentralheizung. Der
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Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum. Das Apartment ist derzeit zu einem Mietpreis von 539,00 € vermietet.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
294
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Grundstück
Wunderschönes Baugrundstück in Bamberg-Ost Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Bamberg-Ost. Das Grundstück steht zukünftig einem neuen Eigentümer zur Verfügung, der hier die Möglichkeit hat, sein
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individuelles Traumhaus zu realisieren. Grundstücksdaten: Gesamtfläche: ca. 300 - m2 Erschließung: Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen, jedoch befinden sich sämtliche erforderlichen Versorgungsleitungen in unmittelbarer Nähe. Die Kosten für die Erschließung sind vergleichsweise gering. Das Grundstück bietet nicht nur die Chance auf einen eigenen Wohntraum, sondern auch eine langfristige Wertsteigerung. Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0163/2167236) Joel Redberg ImmoSky Deutschland GmbH
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
897.000,00 €
3 Zi.
133
m2
96047 Bamberg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Kernsaniertes, barrierefreies Penthouse im 2. Obergeschoss mit Dachterrasse in bester Wohnlage in Bamberg (Haingebiet). Durch den Aufzug, der Sie direkt in Ihre Wohnung bringt, genießen Sie höchsten Komfort und Bequemlichkeit. Die hochwertige
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3-Zimmer-Wohnung verfügt zudem über elektrische Rollos und eine erstklassige Einbauküche mit Kochinsel. Das Tageslicht-Gästebad ist mit einer Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet, während das lichtdurchflutete Hauptbad mit einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche, einem Doppelwaschtisch und Fußbodenheizung überzeugt. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer mit Ankleide bieten einen Zugang zur weitläufigen Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Die große Fensterfront im Wohnbereich kann durch Schiebetürelemente komplett über die gesamte Raumbreite geöffnet werden. Die Holzdielenböden, die weißen Türen sowie Einbauspots verleihen den Räumen ein edles Wohlfühl-Ambiente. Eine Gaszentralheizung sorgt für angenehme Wärme. Selbstvers
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Quelle: www.immobilien.de
300.000,00 €
8 Zi.
162
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus mit zwei Stockwerken und Keller, ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr 1974. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 162 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 54 Quadratmetern. Im Jahr 2008 wurde das Dach erneuert, und 2021 wurde
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eine Teilentkernung durchgeführt.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur und fünf Kellerräume auf insgesamt 54,58 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon auf 58,86 Quadratmetern. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, eine weitere Küche, ein weiteres Bad/WC, ein Wohnzimmer und ein Balkon, ebenfalls auf 58,86 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein separates WC und zwei Zimmer auf 44,53 Quadratmetern.
Heizung mit einer Gasheizung; Feuchtigkeitsschäden und Abblätterungen von Putz und Farbe im Untergeschoss sind vorhanden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von