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1/13
Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
2 Zi.
81,94
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In diesem historischen Altbau von 1900, mit imposantem Eingangsbereich, geprägt von marmorartigen Steinen und kunstvollen Stuckarbeiten, die eine fast königliche Atmosphäre ausstrahlen, befindet sich im 3. Obergeschoss eine ca. 82 m² große
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Eigentumswohnung, die durch ihren ausgeprägten Altbaucharme besticht. Die hellen, großzügigen Räume zeichnen sich durch hervorragende Lichtverhältnisse aus und unterstreichen den Altbaucharakter durch prächtige Stuckverzierungen und gepflegten Parkettboden. Der durchdachte Grundriss bietet vielfältige und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zwei Zimmer werden durch ein modernes Tageslichtbad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt und schaffen ein wohnliches Ambiente. Die edle Einbauküche, mit einem Boden in hochwertiger Marmoroptik vervollständigt die elegante Innenausstattung. Der Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, während der zugehörige Kelleranteil zusätzlichen Stauraum bietet.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
349.000,00 €
2 Zi.
48,4
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im zweiten Hinterhaus eines gepflegten Altbaus und wurde kürzlich renoviert und umgebaut. Aus einer 1-Zimmer-Wohnung entstand eine modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 48,40
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m².
Ein neues Badezimmer sowie eine hochwertige Neugestaltung aller Räume verleihen der Wohnung modernen Wohnkomfort. Ein Fenster zwischen der Küche und dem tagesbelichteten Badezimmer sorgt zudem für Belichtung und Belüftung.
Die Holzfenster bringen ausreichend natürliches Licht in die Räume und unter-streichen den historischen Charme der Immobilie aus dem Baujahr 1895.
Die Wohnung ist bezugsfrei.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
749.000,00 €
3 Zi.
98
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese prachtvolle 3-Zimmerwohnung befindet sich im oberen Stockwerk des Wohngebäudes in einer der besten Gegenden in Berlin, nahe dem Savignyplatz. Beim Betreten der Wohnung erreichen Sie über den Flur ein modern gefliestes Badezimmer mit
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Tageslicht und Badewanne. Ebenso gelangen sie über den Flur auch in die Küche. Die Küche ist elegant, mit
Holzarbeitsplatten und Geräten aus Edelstahl ausgestattet. Die Küche ist zum Flur geöffnet und bietet Sitzmöglichkeiten im Flur und erweitert so die Küche zu einem kleinen Esszimmer. Wenn Sie den gepflegten Flur mit seinem indirekten Licht weiter entlanggehen, finden Sie links das schöne Schlafzimmer, welches zum ruhigen Innenhof gelegen ist. Direkt gegenüber ist das Lesezimmer mit seiner großen Bibliothek. Dieses Zimmer bietet viel Platz zum Arbeiten, während sich auf einer Seite die Bücherregale über die gesamte Wand erstrecken. Das Beste an diesem Zimmer ist jedoch der Zugang zum Balkon. Der Balkon bietet einen herrlichen Blick auf die ruhige S
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
2.121.000,00 €
4 Zi.
169,68
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives stadtnahes Wohnen in historische Ottilie-von-Hansemann-Haus
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1963. Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage mit einem schönen Blick über die Spree und den angrenzenden Park des Schlosses
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Charlottenburg.
Ausstattung:
Die Wohnung ist gut geschnitten und präsentiert sich in einem ordentlichen, jedoch einfachen Zustand. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt.
Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie eine praktische Abstellkammer. Vom Flur aus sind alle weiteren Räume zugänglich.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer verfügt über ein großes, nach Süden, zur Spree ausgerichtetes Fenster, das den Wohnbereich mit viel Tageslicht versorgt. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen Balkon, der über zahlreiche Stunden Sonnenlicht verfügt.
Das Schlafzimmer blickt zur Schlossbrücke und bietet viel Raum für große Kleiderschränke sowie individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
698.500,00 €
5 Zi.
127
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen 5-Zimmer-Wohnung, die sich in einem wunderschönen, unter Denkmalschutz stehenden Ensemble in einer ruhigen Ecke von Charlottenburg befindet. Die Wohnung liegt in einem historischen Gebäude, das durch seinen
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charmanten Altbaucharakter und die sorgfältige Erhaltung der historischen Bausubstanz besticht.
Diese helle und freundliche Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie und ist perfekt aufgeteilt. Sie verfügt über fünf geräumige Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Besonders hervorzuheben sind die original erhaltenen Dielenböden, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen und den Altbaucharme unterstreichen.
Die Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Familienmahlzeiten und bietet auch Platz für einen Essbereich. Die beiden Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, insbesondere für größere Familien. Ein Badezimmer verfügt über eine Dusche, das andere über eine Bade
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
661.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung ist eine attraktive Immobilie. Die Wohnung befindet sich in einem 6-geschossigen Mehrfamilienwohnhaus im Aufgang Kaiser-Friedrich-Straße 6 im Dachgeschoss, vom Aufgang aus betrachtet auf der rechten Seite. Die Wohnung besteht
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aus 4 Zimmern mit einer separaten Küche, Wohndiele, 2 Badezimmern, Abstellraum und einer Dachterrasse/Balkon. Der Wohnung ist das Sondernutzungsrecht an einer darüberliegenden Dachfläche zugeordnet.
Der Grundriss der Teilungserklärung weicht vom tatsächlichen Grundriss ab. Wegen aller weiteren Einzelheiten wird auf das hier ausliegende, im März 2024 erstellte Gutachten verwiesen.
Baujahr: um 1898
Wohnfläche: ca. 128,12 m²
Dieses Objekt wird für einen Preis von 661.000 € Verkehrswert angeboten.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
998.997,00 €
3 Zi.
122,8
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte und kürzlich renovierte Altbauwohnung im 2. Obergeschoss besticht durch einen großzügigen Grundriss mit drei Zimmern, die zum geschmackvollen Einrichten einladen, sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein
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zusätzliches Gäste-WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche mit Essgelegenheit. Charmante Details wie stilvolle Flügeltüren mit passenden Türknäufen und dezente Stuckverzierungen an der Decke verleihen der Wohnung einen klassischen Altbauflair. Für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen die großzügigen Holzdoppelkastenfenster sowie ein Balkon. Zusätzlichen Stauraum bietet der Abstellraum.
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Ein neuer Anstrich der Fassade und des Treppenhauses sorgen für eine weitere Aufwertung des Altbaus. Auch die 15 zum Verkauf stehenden 2- bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 140 m² befinden sich in
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
998.800,00 €
4 Zi.
94,61
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Wohneinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbaus und überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 96 Quadratmetern, verteilt auf vier Zimmer,
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ein En-Suite Badezimmer sowie ein Duschbad. Zusätzlichen Außenraum bietet ein gemütlicher Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Derzeit wird die Einheit umfassend renoviert, um modernen Wohnkomfort zu gewährleisten.
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Ein neuer Anstrich der Fassade und des Treppenhauses sorgen für eine weitere Aufwertung des Altbaus. Auch die 15 zum Verkauf stehenden 2- bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 140 m² befinden sich in einem gepflegten bis unrenovierten Zustand und sind mit altbautypischen Elementen wie stuckverzierten Decken und teilweise hochwertigem Dielenboden ausgestattet. Die meisten der sowohl für Eigen
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
2 Zi.
63,65
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herrschaftliches Wohnen
in dem einzigartigen Gebäudekomplex des Hauses Cumberland in allerbester Lage am Kurfürstendamm 193 mit wunderschönen denkmalgeschützen Innenhöfen, deren Gartenarchitektur Sie und Ihre Gäste beeindrucken wird.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
235.000,00 €
1 Zi.
39,14
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In unserem charmanten Altbau in Charlottenburg erwartet Sie eine vollständig sanierte 1-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Der schöne Stuck an der hohen Decke, die großen Fenster und der Parkettboden verleihen der Wohnung viel
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Charakter und Atmosphäre. Die Küche ist modern ausgestattet und bietet einem begeistertem Koch alles was er brauch. Das Badezimmer ist ebenfalls renoviert und ist mit einer Dusche ausgestattet.
Die Wohnung ist aktuell an ein sehr nettes Paar zu einer Warmmiete von 1.300 € pro Monat vermietet. Das Mietverhältnis ist kurzfristig kündbar.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
268.177,00 €
1 Zi.
54,73
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Ein neuer Anstrich der Fassade und des Treppenhauses sorgen für eine weitere Aufwertung des Altbaus. Auch die 15 zum Verkauf stehenden 2-
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bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 140 m² befinden sich in einem gepflegten bis unrenovierten Zustand und sind mit altbautypischen Elementen wie stuckverzierten Decken und teilweise hochwertigem Dielenboden ausgestattet. Die meisten der sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiven Wohnungen verfügen zudem über Balkone im Vorderhaus. Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit bis zu 110 m² Fläche komplettieren das Angebot.
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gepflegte Altbauwohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, die sich auf einen geräumigen Wohn-/ Schlafbereich mit angrenzender Küche sowie ein Tageslichtbad verteilen. Neben Stilelementen profitiert das Apartment von der ruhigen Lage im Seitenflügel u
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
200.000,00 €
2 Zi.
48,15
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Zwei-Zimmer-Investitionsimmobilie in einer begehrten Gegend Berlins bietet anspruchsvollen Investoren eine einzigartige Gelegenheit. Diese Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes ist ideal für diejenigen, die eine stabile,
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langfristige Investition suchen. Die Immobilie ist derzeit an einen zuverlässigen, langfristigen Mieter vermietet, was sofortige Einnahmen nach dem Erwerb sicherstellt.
Die umliegende Nachbarschaft ist lebendig und gut angebunden und bietet alles, was ein Bewohner benötigen könnte, in fußläufiger Entfernung. Die Gegend verfügt über ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien sowie nahe gelegenen U- und S-Bahn-Stationen, sodass das Herz Berlins oder andere Bezirke schnell und bequem erreicht werden können.
Zu den örtlichen Annehmlichkeiten gehören eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmittelgeschäften bis hin zu Fachgeschäften. Die Nachbarschaft bietet auch eine Reihe von Cafés, Restaurants und Grünfläch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
4 Zi.
108
m2
10789 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die großzügige Wohnung mit vier separat begehbaren Zimmern, einer großen Wohnküche, zwei Bädern, einem kleinen Balkon und geräumigem Flur befindet sich im ruhigen Seitenflügel eines um 1900 erbauten großen, repräsentativen Altbaus. Durch die
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sehr großen Fenster, die alle auf den großen, grünen Innenhof hinausgehen, gibt es viel Tageslicht in allen Räumen. Alle Wohnräume und der Flur haben 3,70 m hohe Decken und sind mit einem schönen, hellen, abgezogenen und lackierten Holzdielenfußboden ausgestattet. Die geräumige Wohnküche weist einen gefliesten Fußboden, teils geflieste Wände und eine moderne Einbauküche mit neuen Küchengeräten auf. Es gibt zwei komplett modernisierte Badezimmer mit Tageslicht, eines mit Wannen- und das andere mit Duschbad. Die Wohnung ist liebevoll mit sorgfältig ausgesuchte Möbel eingerichtet. mit allen Ausstattung und Geräte. . Neue Einbauküche, Waschmaschine und Spülmaschine sind vorhanden.
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
1.699.963,00 €
4 Zi.
94,28
m2
10625 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ein starkes Zeichen im Bereich Nobles Wohnen. Diese inspirierende Immobilie vom gründerzeitlich geprägten, städtischen Umfeld von Charlottenburg. Zugleich wird mit dem Objekt die traditionsreiche Wohnkultur rund um den Kurfürstendamm fortgesetzt.
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Die Architektur dieses Stadthauses mit 30 Wohneinheiten wird hohen Ansprüchen gerecht. Es ist ein Entwurf entstanden, der innen wie außen zeitlose Eleganz ausstrahlt.
Die vielfältigen Wohnungszuschnitte und unterschiedlichen Größen, mit Blick in den städtischen privaten Hofgarten.
Ausstattung:
30 Wohneinheiten mit Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Alle Wohnkonzepte gehen harmonisch ineinander über. Sie bilden ein hochwertiges Wohnungsangebot mit modernem Design und energieeffizienter Architektur.
Effizienter Grundriss laden in ein Zuhause zum Wohlfühlen ein. Die Wohnräume und Bäder sind passend zu der Eleganz und Wertigkeit mit hochwertigen Materialien gestaltet. Echtholzparkett mit umlaufendem Fries, erlesene großformatige Fliesen und stilvol
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
330.000,00 €
2 Zi.
59,14
m2
10589 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einer seltenen Gelegenheit, eine charmante 2,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem der begehrtesten Wohnviertel Berlins, der Mierendorff-Insel, zu erwerben.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen
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Straße und bietet enormes Potenzial, um nach einer geplanten Sanierung zu einem wahren Schmuckstück zu werden. Für die durchzuführenden Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten haben wir bereits ein Angebot eingeholt. Die Gesamtkosten in Höhe von brutto EUR 56.000 sind im Angebotspreis bereits inbegriffen, der Kaufpreis beträgt somit lediglich EUR 274.000.
Die Wohnung besticht durch ihre klassische Raumaufteilung und die Möglichkeit, sie nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Die Mierendorff-Insel, eingebettet zwischen Spree und Charlottenburger Verbindungskanal, bietet eine einzigartige Kombination aus städtischem Leben und grüner Umgebung. Die ÖPNV-Anbindung ist gut, die U-Bahn-Stationen Mierendorffplatz und Jungfernheide li
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
4 Zi.
164,81
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Topsanierte, exklusive Altbau-Wohnung mit Stuck und Wandmalereien - im 1. Obergeschoss des Vorderhauses - gelegen. Es wurden hochwertige Materialien für den Innenausbau verwendet, ausgewählte Künstler führten die Decken -und
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Wandmalereien durch. Die genauere Beschreibung ist sehr umfassend. Das repräsentative Haus aus der Gründerzeit besticht durch eine schöne Fassade und ein gepflegtes Treppenhaus. Das Objekt befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Berlin-Charlottenburg. Die Seitenstraßen des Kurfürstendamms, die Lebensader der City –West und die Bummelmeile Nr.1 in Berlin sind als Wohnlage sehr beliebt. S-Bahnhof Charlottenburg befindet sich in ca. 5 Gehminuten von diesem Standort entfernt. Cafés und Gastronomie sind fußläufig zu erreichen.
Raumaufteilung
Diese exklusive und möblierte 4-Zimmer-Wohnung liegt im 1.G des Hauses (mit Aufzug) und ist mit handgemalten Wandmalereien und Stuck verziert.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
4 Zi.
148,95
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Treten Sie herein und lassen Sie sich begeistern von einem atemberaubendem Penthouse mitten im Charlottenburger Kiez, in einem Neubauprojekt über den Dächern von Berlin. Neue Eigentumswohnungen direkt an der Spree. Hier wird der Ausblick des
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schönen Bezirks Charlottenburgs mit der wunderschönen Aussicht auf die Spree und den Park vereint und somit ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wasser und Erde geschaffen. Das zu verkaufende Penthouse gehört zum Neubauprojekt Charlottenburger Ufer 14, welches mit einem Vorderhaus und einem Gartenhaus projektiert wurde und bezugsfertig erblüht. Mit einmal 6 und einmal 5 Etagen befindet sich das zu verkaufende Penthouse im Vorderhaus in der 6. Etage. Das Penthouse ist aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, ein Wohn- und Essbereich und 2 Badezimmer, mit einer wunderschönen Deckenhöhe von 3,50m. Eines der Highlights dieses Penthouses, ist der Große atemberaubende Wohn- und Essbereich. In einer Länge von ca. 12m und einer breite bei ca. 5m erstrebt sich die Flä
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
4 Zi.
148,95
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Treten Sie herein und lassen Sie sich begeistern von einem atemberaubendem Penthouse mitten im Charlottenburger Kiez, in einem Neubauprojekt über den Dächern von Berlin. Das zu verkaufende Penthouse gehört zum Neubauprojekt Charlottenburger Ufer
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14, welches mit einem Vorderhaus und einem Gartenhaus projektiert wird und im 1. Quartal 2023 bezugsfertig erblüht. Mit einmal 6 und einmal 5 Etagen befindet sich das zu verkaufende Penthouse im Vorderhaus in der 6. Etage Für den Kauf dieser Immobilie gibt es zusätzlich steuerliche Vergünstigungen für den Erwerb von Immobilien für eine Vermietung. Immobilien, die nach dem 31.12.2022 fertiggestellt wurden, können mit 3% abgeschrieben werden statt mit 2% ( § 7 Abs. 4 Satz 1 Nr. 2 Buchstabe a EStG Fertigstellung ist dann erreicht wenn: "Ein Gebäude war fertig gestellt, wenn die Bauarbeiten so weit abgeschlossen sind, dass das Gebäude seiner Zweckbestimmung entsprechend in Benutzung genommen werden kann (BFH BStBl II 1975, 412; 1975, 659; 1989, 90
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
2 Zi.
99,5
m2
10627 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen im exklusiven Neubauprojekt "Carte Blanche" welches im Jahre 2021 in Charlottenburg fertiggestellt wurde, einem eleganten Wohnkomplex, der modernen Luxus und klassische Eleganz vereint. Dieses sechsgeschossige Gebäude umfasst insgesamt 80
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Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Bewohner. Die Eckbebauung des Gebäudes präsentiert eine klassisch-elegante Formensprache, die sich harmonisch in die Umgebung einfügt und gleichzeitig ein markantes architektonisches Statement setzt. Mit drei separaten Eingängen bietet das Gebäude eine optimale Zugänglichkeit und Privatsphäre für alle Bewohner. Ein besonderes Highlight dieses Wohnkomplexes sind die gemeinschaftlich nutzbaren Freizeitflächen, darunter ein Dachgarten und exklusive Dachterrasse mit hochwertigen Möbeln sowie ein begrünter Innenhof. Diese bieten den Bewohnern zusätzlichen Freiraum zur Entfaltung und laden zum Verweilen und Entspannen ein. Eine Teeküche steht der