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1/6
285.000,00 €
334
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einer großen Garage (ca. 58 m²) bebaut. Einfahrtshöhe 2,65 m, Einfahrtsbreite 3,53 m. Das Gebäude ist in Holzständerbauweise 1929 gebaut und 1958 und 1983 um weitere Gebäudeteile erweitert
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worden. Die Fläche beträgt ca. 96 m². Das Haus wird mit nicht mehr zeitgemäßen Öl-Einzelöfen aus 1958 beheizt. Die Elektroverteilung ist ebenfalls nicht mehr zeitgemäß. Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
317
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das angebotene und noch zu teilende Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 317 m² und präsentiert sich als ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim zu realisieren. Die Attraktivität des Grundstücks bietet zahlreiche
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Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Planung. Eigenschaften im Überblick: Fläche: Ca. 317 m² Nutzungsmöglichkeiten: Gemäß der Aussage vom Bauamt sind vielfältige bauliche Vorhaben denkbar. Dieses Grundstück bietet die einmalige Gelegenheit, kreativ zu werden und die eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Für detaillierte Informationen zur bauplanungsrechtlichen Zulässigkeit und weiteren Details steht das örtliche Bauamt zur Verfügung. Machen Sie diesen Ort zu Ihrem persönlichen Wohnparadies.
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1/6
314.000,00 €
382
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus und einer großen Garage (ca. 58 m²) bebaut. Einfahrtshöhe 2,65 m, Einfahrtsbreite 3,53 m. Das Gebäude ist in Holzständerbauweise 1929 gebaut und 1958 und 1983 um weitere Gebäudeteile erweitert
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worden. Die Fläche beträgt ca. 96 m². Das Haus wird mit nicht mehr zeitgemäßen Öl-Einzelöfen aus 1958 beheizt. Die Elektroverteilung ist ebenfalls nicht mehr zeitgemäß. Aufgrund der neuen EU Rechtlinien für erneuerbare Energien, macht es wirtschaftlich keinen Sinn den Bestand nach aktuellen Vorgaben zu sanieren. Aus diesem Grund wird von einem Baugrundstück ausgegangen. Den Abriss trägt der Käufer. Die bauliche Ausnutzung kann in Verbindung mit unserem ortsansässigen und geschätzen Architekten in Alt-Heiligensee vorab erörtert werden. Gerne stellen wir den entsprechenden Kontakt her und begleiten Sie dabei.
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1/4
229.000,00 €
386
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein noch zu teilendes, ca. 386 m² großes Grundstück. Das sonnige Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1654 m². Aktuell ist das Grundstück mit einem eingeschossigen Haus nebst
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Garage und Nebengelass bebaut. Der Abriss des Bestandsgebäude muss mit dem Bezirksamt Reinickendorf, insbesondere auch unter dem Aspekt des Zweckentfremdungsverbot sowie mit dem Bauamt Reinickendorf abgestimmt werden. Das Grundstück mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4 ist bebaubar nach § 34 BauGB – entsprechend der Nachbarbebauung. Das Grundstück kann geteilt werden. Die Teilung ist bereits mit dem Bauamt und dem Vermessungsbüro vorbesprochen. Detaillierte Informationen zur möglichen Bebauung sind ebenfalls ausschließlich mit der Bauaufsicht im Bezirksamt Reinickendorf abzustimmen.
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1/4
650.000,00 €
1.079
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Bei der hier zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um ein ca. 1.079 m² großes, sonniges Grundstück in schöner Lage von Heiligensee in einer ruhigen Anliegerstraße mit angenehmer Nachbarschaft. Das sonnige Grundstück ist rechteckig
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geschnitten und verfügt über eine Breite von ca. 20 m und eine Länge von ca. 54 m. Aktuell ist das Grundstück mit einem eingeschossigen, vollunterkellerten Massivhaus und Garage bebaut. Der Abriss des Bestandsgebäude muss mit dem Bezirksamt Reinickendorf, insbesondere auch unter dem Aspekt des Zweckentfremdungsverbot sowie mit Bauamt Reinickendorf abgestimmt werden. Das Grundstück mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4 ist bebaubar nach § 34 BauGB - entsprechend der Nachbarbebauung. Das Grundstück bietet vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Es kann mit einer Stadtvilla, einem großzügigen Ein- oder Zweifamilienhaus, einem Doppelhaus oder mit zwei Einfamilienhäusern bebaut werden. Detaillierte Informationen zur möglichen Bebauung sind ebenfalls au
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515.000,00 €
5 Zi.
119
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Das neu geplante Hausbauprojekt 3 Reihenhäuser KFW 40 mit vorhandener Baugenehmigung Juni 2024. Änderungen im Haus sind möglich. KFW 40 Förderung 297 / 298 / oder 300 ist möglich. Modernes Fertighaus in Berlin Heiligensee – Neubau mit
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innovativer Architektur und Energieeffizienz“ Es handelt sich um die Bauweise Fertighaus in Holzständerwerk, die Produktion und Lieferzeiten derzeit nach Werkplanfreigabe 3 Monate. In Zusammenarbeit mit einem Makler wird das Grundstück separat angeboten und der Makler stellt seine gesonderte Maklerrechnung in Höhe 7,14 %. Es ist kein Bauträgerprojekt, es wird ideeller Wohnungseigentum entstehen, WEG Gesetz mit eigenem Grundbuchblatt. Die Situation auf und mit dem Grundstück. Der Bauantrag ist genehmigt, auf dem Grundstück befindet sich ein Abrisshaus, die Abrissgenehmigung liegt ebenfalls vom Wohnungsamtes vor. Bei unserem Neubau handelt es sich um 3 Reihenhäuser, die m2 Grundstücksanteile sind derzeit noch leicht anpassbar, und somit kann sich der Gesamt
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
780.687,00 €
6 Zi.
133,28
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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209.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.050.000,00 €
9 Zi.
200
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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888.048,00 €
5 Zi.
156,41
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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980.576,00 €
7 Zi.
210,09
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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881.665,00 €
5 Zi.
143,81
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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871.641,00 €
5 Zi.
133,87
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
550.000,00 €
3,5 Zi.
85
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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650.000,00 €
966
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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911.000,00 €
6 Zi.
187
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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649.000,00 €
6 Zi.
195,85
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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350.000,00 €
605
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
3 Zi.
90
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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911.000,00 €
6 Zi.
187
m2
13503 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus