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1/22
289.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10559 Berlin, Tiergarten
Immobilientyp: Wohnung
Der fünfgeschossige Berliner Altbau besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Quergebäude (Hinterhaus). Die hier angebotene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhiges Hinterhauses und kann sofort bezogen werden.
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Sie eignet sich sehr gut zur Vermietung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Die Wohnung wird möbliert verkauft.
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1/16
Quelle:
www.ohne-makler.net
685.000,00 €
2,5 Zi.
90
m2
Sebastianstraße 15, 10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In diesem exklusiven Mehrfamilienhaus mit 27 Wohneinheiten auf 7 Etagen verteilt, bieten wir eine schöne, barrierefreie Erdgeschoßwohnung an. Das Gebäude wurde 2016 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Durch den vorhandenen Fahrstuhl
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ist das komplette Gebäude barrierefrei gestaltet.
Mit dem Fahrstuhl lässt sich ebenfalls problemlos der Keller (inkl. Fahrradkeller) sowie die gemeinschaftlich genutzte Dachterrasse erreichen. Jeder Eigentümer hat einen eigenen Keller und einen festen Fahrradstellplatz.
Die Wohnung verfügt über 2 Terrassen. Eine davon in den ruhig gelegenen Innenhof des Gebäudes. Hier steht eine Teilgartennutzung zur Verfügung.
Die Wohnung teilt sich in einen großen Wohn- und Esszimmerbereich mit einer offenen Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Büro, einem Abstellraum sowie dem Badezimmer auf.
In der gesamten Wohnung ist Echtholzfußboden verlegt. Die Fußbodenheizung lässt sich für die jeweiligen Räume separat regulieren.
Das Badezimmer überzeugt durch
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1/15
1.999.000,00 €
5 Zi.
175
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier haben Sie die seltene Gelegenheit ein Townhouse in Mitte erwerben zu können.
Absolut ruhig gelegen, steht es im hinteren Hofbereich eines Altbauensembles. In 2009-2010 errichtet, wurde es jetzt umfangreich renoviert.
Die raumhohen Fenster im
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Erdgeschoss lassen viel Licht hinein und Sie haben immer einen tollen Blick in den grünen Hofbereich, weit weg von den anderen Nachbarn. Das Haus ist ideal für Familien und Homeoffice in einem.
Einen kleinen Keller im Seitenflügel des Altbaus gehört zum Haus. Eine Stellplatzmöglichkeit gibt es zur Anmietung im Nachbarhaus, ist aber nicht garantiert.
Hier werden Sie viel Ruhe finden und das direkt in Mitte.
Das Erdgeschoss besteht hauptsächlich aus einem großzügigem offenen Küchen- und Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von ca. 3,20m. Durch die großen Fenster haben Sie jederzeit den Blick in die grüne Hofoase und Zugang zur Terasse.
Ein kleines Zimmer sowie ein Technik-/Abstellraum sind ebenso im Erdgeschoss. Auf dem Treppenabsatz befindet
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1/46
Quelle:
www.immobilien.de
1.431.000,00 €
4 Zi.
129,4
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Fellini Residences in der Neuen Grünstraße 2 bieten eine einzigartige Kombination aus Ruhe und urbanem Leben in der Mitte von Berlin. Die Neue Grünstraße 2 befindet sich in einem ruhigen Viertel im Herzen Berlins in unmittelbarer Nähe zur
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pulsierenden Innenstadt und vor allem dem schönsten Platz Berlins, dem Gendarmenmarkt!
Die beeindruckende Sandsteinfassade des Gebäudes ist von antiken Amphitheatern inspiriert und verleiht dieser außergewöhnlichen Residenz ein unverwechselbares, klassisches und sehr hochwertiges Erscheinungsbild. Im Zentrum des mediterranen Gartens, welchen von der pittoresken Gebäudestruktur umschlungen wird, sorgt ein wunderschöner Springbrunnen aus Naturstein für eine erfrischende Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt.
Die hochwertige Ausstattung der Wohnanlage erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Exklusivität!
Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen Badezimmer ensuite im Hauptschlafzimmer mit Badewanne und Dusche, einem weiteren Badez
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1/28
399.000,00 €
2 Zi.
71,03
m2
13353 Berlin, Wedding
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5 Zimmerwohnung eines Wohnensembles aus dem Jahre 1930. Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage und kann sofort bezogen werden.
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1/16
178.000,00 €
1 Zi.
42,6
m2
13349 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sehr helle und ruhig gelegene Wohnung verfügt über ein großes Zimmer mit rund 21 m², Küche inkl. Einbaumöbel, gefliestes Bad sowie eine geräumige Abstellkammer.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen ca. 6,5 m² großen
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sonnigen Balkon und einen separaten, ca. 5 m² großen Keller.
Außerdem sind Anwohnerparkplätze und ein Gemeinschaftsfahrradkeller vorhanden.
Das monatlich vom Eigentümer zu entrichtende sog. Hausgeld beträgt momentan rund € 236,-.
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
348.000,00 €
3 Zi.
58
m2
10178 Berlin-Mitte
Immobilientyp: Wohnung
Das solide Beton-Haus wurde 1961 gebaut. 1996 wurde am Haus die Fassade mit Wärmedämmung (WDVS) versehen und neue ISO-Fenster eingebaut. Die E-Anlage sowie die Steigleitungen wurden ebenfalls modernisiert. Die Energieeffizienzklasse ist C. Hausgeld
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zurzeit 390€.
Dadurch, dass die Wohnung unrenoviert ist, hat sie ein großes Potential für Leute, die frei nach eigenen Ideen, persönlichen Geschmack oder Vorlieben renovieren wollen oder können. Auch Grundrissmodifikationen sind eventuell möglich.
Bei der Küche (aktuell entfernt) bietet sich eine komplette, zeitgemäße Neugestaltung an. Ebenso kann man das Bad ggf. erneuern / umgestalten, zum Beispiel die Badewanne durch eine Dusche mit Platzgewinn ersetzen. Die E-Anlage kann bei Bedarf relativ unkompliziert erweitert werden, da in Kanälen. Ein FI Schalter kann ebenfalls kostengünstig nachgerüstet werden.
Falls Sie noch Anregungen oder Ideen bei Gestaltung oder Umbau dieser Wohnung benötigen, gerne nachfragen.
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1/13
420.000,00 €
3 Zi.
56
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung und lichtdurchfluteten Räume. Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon.
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1/31
Quelle:
www.ohne-makler.net
280.000,00 €
1,5 Zi.
52
m2
Eulerstr. 15, 13357 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigennutz einfach möglich! (sieh dazu ganz unten).
Direkt über der kernsanierten und bereits vermieteten Wohnung schlummert mit einem Dachgeschossrohling weiteres Potenzial für substanzielle Wertsteigerung (siehe dazu ganz unten).
--- DAS RUNDUM
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SORGLOS INVESTMENT ---
- Frisch sanierter Altbau
- Löffelfertig voll möbliert inkl. neuwertiger Einbauküche (alles bereits im Kaufpreis enthalten)
- Schon für Dich vermietet: Attraktive IST-Miete von 1.390 € pro Monat sorgt für positiven Cashflow nach Steuer ab Tag 1 im Herzen von Berlin!
Die Wohnung befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Gesundbrunnen, nur 500 Meter vom angesagten Prenzlauer Berg entfernt. Damit profitierst Du von der zukünftigen Wertsteigerung der Umgebung, während Dein Investment sicher im etablierten Bezirk Berlin-Mitte liegt, flankiert vom beliebten Prenzlauer Berg.
Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail auf hohem Standard saniert, damit Dein Investment langfristig sicher ist. Das historische Gebäude in der Eule
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
531.000,00 €
3 Zi.
85,62
m2
13351 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer sympathischen Wohneigentumsanlage in der Licht durchfluteten 4. Etage im Vorderhaus mit einer netten Hausgemeinschaft. Die Beiräte der Eigentümergemeinschaft wohnen selber im Objekt und kümmern sich um alle
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Belange...
Es existiert aktuell kein Sanierungsrückstand und es befinden sich sogar 250 TDE in der Instandhaltungsrücklage der Hausgemeinschaft! Bei einem Anteil von 2,53% - erwerben Sie de facto 6.325,00 Euro anteilig mit!
Das Treppenhaus wurde jüngst komplett saniert. Das Dach wurde vor 6 Jahren saniert. Die Fassade wurde auch saniert und befindet sich auch hofseitig in einem schönem Zustand. Zusammengefasst hat das Objekt hat keinen Sanierungsrückstau und lebt aus einer gesunden Instandhaltungsrücklage - daher wird die Eigentümergemeinschaft folgerichtig die anteilige Belastung um 30% senken.
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1/17
319.000,00 €
2 Zi.
54,62
m2
Krefelder Straße 3, 10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in der Krefelder Straße 3, einem klassischen Altbau, der um 1906 erbaut wurde.
Das viergeschossige Gebäude präsentiert sich mit ansehnlicher Fassade, die den zeitlosen Charakter unterstreicht. Von innen überzeugt das Haus mit
...
wunderschönen Altbaudetails: Ein stuckverzierter Eingangsbereich, hohe Decken und stilvolle Holzverzierungen an den Treppengeländern heißen Bewohner und Bewohnerinnen willkommen. Die kunstvolle Holzschnitzerei eines geflügelten Löwen im Eingangsbereich des Vorderhauses verleiht dem Gebäude eine einzigartige und repräsentative Note.
Das Gebäude umfasst insgesamt 24 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, welche durch zwei Haupttreppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus erschlossen werden. Zusätzlich gibt es zwei Nebentreppenhäuser, die einen weiteren Zugang zu einzelnen Einheiten im Vorderhaus ermöglichen.
Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet. Der Verkäufer initiiert die Bildung einer Sonderumlage für die mögliche Umstellung auf ei
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
449.000,00 €
3 Zi.
57
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung zum Wohlfühlen. Ruhig, hell und gut gelegen.
Kein Straßenlärm. Wohnzimmer mit Blick auf großen Baum und Abendsonne. Morgensonne in der Küche.
Kaum genutzte Zweitwohnung. Sofort beziehbar. Bezugsfertig und komplett eingerichtet mit
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hochwertigen Möbeln (Neuwert: ca. 40 T€). Hochwertig saniert.
Solides Haus mit guter Bewohnerstruktur. Viele Selbstnutzer.
Parken vor der Haustür mit Anwohner-Parkausweis. Beinahe ideale ÖPNV-Anbindung und fußläufig zu Unter den Linden.
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1/18
349.000,00 €
2 Zi.
54,2
m2
Krefelder Straße 3, 10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in der Krefelder Straße 3, einem klassischen Altbau, der um 1906 erbaut wurde.
Das viergeschossige Gebäude präsentiert sich mit ansehnlicher Fassade, die den zeitlosen Charakter unterstreicht. Von innen überzeugt das Haus mit
...
wunderschönen Altbaudetails: Ein stuckverzierter Eingangsbereich, hohe Decken und stilvolle Holzverzierungen an den Treppengeländern heißen Bewohner und Bewohnerinnen willkommen. Die kunstvolle Holzschnitzerei eines geflügelten Löwen im Eingangsbereich des Vorderhauses verleiht dem Gebäude eine einzigartige und repräsentative Note.
Das Gebäude umfasst insgesamt 24 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, welche durch zwei Haupttreppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus erschlossen werden. Zusätzlich gibt es zwei Nebentreppenhäuser, die einen weiteren Zugang zu einzelnen Einheiten im Vorderhaus ermöglichen.
Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet. Der Verkäufer initiiert die Bildung einer Sonderumlage für die mögliche Umstellung auf ei
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1/12
183.540,00 €
2 Zi.
61,18
m2
13355 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1955 erbaute, 5-geschossige Wohnhaus in der Lortzingstraße 34 präsentiert sich mit seinen 15 zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen in einem gepflegten Zustand. Die überwiegend vermieteten 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen variieren in ihren
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Wohnflächen von ca. 29 m² bis 65 m² und sind daher vor allem für Paare als auch Singles interessant. Die Wohneinheiten befinden sich in einem guten Zustand und verfügen dabei größtenteils über einen Balkon oder eine Loggia und einen Abstellraum. Ein ruhiger Innenhof mit Fahrradstellplatz rundet das attraktive Angebot ab.
Mit einem großzügigen Grundriss von 61 m² bietet diese vermietete Eigentumswohnung neben 2 Zimmern eine Küche, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen zusätzlichen Abstellraum. Insbesondere das Wohnzimmer bietet mit der großen, nach Südosten ausgerichteten Loggia ein helles Ambiente. Dank der praktischen Zimmeraufteilung eignet sich die Einheit ideal für Singles und Paare.
Die Wohnung ist seit dem 01.08.2008 vermietet. Die m
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1/16
379.000,00 €
2 Zi.
60,92
m2
Krefelder Straße 3, 10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in der Krefelder Straße 3, einem klassischen Altbau, der um 1906 erbaut wurde.
Das viergeschossige Gebäude präsentiert sich mit ansehnlicher Fassade, die den zeitlosen Charakter unterstreicht. Von innen überzeugt das Haus mit
...
wunderschönen Altbaudetails: Ein stuckverzierter Eingangsbereich, hohe Decken und stilvolle Holzverzierungen an den Treppengeländern heißen Bewohner und Bewohnerinnen willkommen. Die kunstvolle Holzschnitzerei eines geflügelten Löwen im Eingangsbereich des Vorderhauses verleiht dem Gebäude eine einzigartige und repräsentative Note.
Das Gebäude umfasst insgesamt 24 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, welche durch zwei Haupttreppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus erschlossen werden. Zusätzlich gibt es zwei Nebentreppenhäuser, die einen weiteren Zugang zu einzelnen Einheiten im Vorderhaus ermöglichen.
Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet. Der Verkäufer initiiert die Bildung einer Sonderumlage für die mögliche Umstellung auf ei
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Neu
1/15
Quelle:
www.immobilien.de
745.000,00 €
3 Zi.
91,43
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive, moderne Wohnung aus dem Baujahr 2013 vereint stilvollen Komfort mit höchster Wohnqualität in einem der dynamischsten Stadtteile Berlins. Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug zeichnet
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sich durch eine hervorragende Energieeffizienz aus und garantiert so niedrige Nebenkosten sowie umweltbewusstes Wohnen.
Der lichtdurchflutete, offene Wohnbereich geht fließend in eine großzügige, private Terrasse über, die sich perfekt zum Entspannen im Freien oder für gesellige Abende eignet. Die hochwertige, stilvolle Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet einen eleganten Rahmen für das tägliche Kochen und gemeinsame Stunden. Das Badezimmer beeindruckt mit einem Spa-ähnlichen Ambiente und kombiniert Funktionalität mit luxuriösem Design.
Zusätzlichen Komfort bieten eine Tiefgarage – ideal für das urbane Leben – sowie ein eigenes Kellerabteil.
Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
505.000,00 €
4 Zi.
76,58
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1967 errichtete Wohnhaus wurde in den Jahren 1992 bis 1993 umfassend modernisiert, um den höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Im Sommer 2024 erfolgte zudem eine Sanierung der Frisch- und Abwasserleitungen, um den modernen Standards
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gerecht zu werden.
Mit seinen imposanten 24 Stockwerken ragt das Gebäude majestätisch über Berlin und bietet Ihnen atemberaubende Ausblicke auf die pulsierende Hauptstadt. Die Wohnung befindet sich in der 14. Etage und ermöglicht einen spektakulären Blick auf die Stadt.
Die 76,58 m² große Wohnung umfasst 4 Zimmer, eine offene Einbauküche mit Kochinsel, ein modernes Bad, eine praktische Abstellkammer sowie einen Flur. Der großzügige Wohnbereich ist mit lichtdurchfluteten Parkettböden ausgestattet, während die Küche mit edlen, großformatigen Fliesen in hochwertiger Ausführung besticht. Die Einbauküche ist mit erstklassigen Elektrogeräten versehen und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine.
Die Wohnung wird bezugsfrei verkauft und bef
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1/18
Quelle:
www.ohne-makler.net
369.000,00 €
2 Zi.
58,83
m2
Krefelder Straße 3, 10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Willkommen in der Krefelder Straße 3, einem klassischen Altbau, der um 1906 erbaut wurde.
Das viergeschossige Gebäude präsentiert sich mit ansehnlicher Fassade, die den zeitlosen Charakter unterstreicht. Von innen überzeugt das Haus mit
...
wunderschönen Altbaudetails: Ein stuckverzierter Eingangsbereich, hohe Decken und stilvolle Holzverzierungen an den Treppengeländern heißen Bewohner und Bewohnerinnen willkommen. Die kunstvolle Holzschnitzerei eines geflügelten Löwen im Eingangsbereich des Vorderhauses verleiht dem Gebäude eine einzigartige und repräsentative Note.
Das Gebäude umfasst insgesamt 24 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten, welche durch zwei Haupttreppenhäuser im Vorder- und Hinterhaus erschlossen werden. Zusätzlich gibt es zwei Nebentreppenhäuser, die einen weiteren Zugang zu einzelnen Einheiten im Vorderhaus ermöglichen.
Jede Wohnung ist mit einer eigenen Gasetagenheizung ausgestattet. Der Verkäufer initiiert die Bildung einer Sonderumlage für die mögliche Umstellung auf ei
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1/15
Quelle:
www.immobilien.de
495.000,00 €
3 Zi.
85
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage im Hinterhaus eines historischen Gebäudes, das etwa um 1900 erbaut wurde, entfaltet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss. Der einladende Dielenboden in warmem Kaffeebraun verleiht den Räumen eine
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behagliche Atmosphäre, während die eleganten Stuckverzierungen an der Decke den besonderen Altbaucharakter dieser Wohnung unterstreichen. Die praktische Einbauküche bietet alle nötigen Annehmlichkeiten und lädt dazu ein, kulinarische Kreationen zu genießen. Es gibt zwei Bäder, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Handwaschbecken sowie ein Gäste-WC. Die Kunststofffenster sorgen für eine optimale Isolierung und behalten gleichzeitig den Vintage-Charme der Immobilie.
Das Gemeinschaftseigentum ist in einem gepflegten Zustand und besticht durch stilvolle Elemente, die den Charakter des Hauses hervorheben. Die Immobilie befindet sich im Milieuschutzgebiet.
Die Wohnung wird ab dem 01.01.2025 bezugsfrei.
Top
Premium
1/10
223.000,00 €
1 Zi.
24,58
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Wohnung im Herzen Berlins bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Nur wenige Gehminuten vom Berliner Hauptbahnhof entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an alle zentralen Hotspots wie Alexanderplatz, Potsdamer
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Platz, Reichstag und Tiergarten.
Das vollständig möblierte Studio im vierten Stock verfügt über eine Küche mit Elektrogeräten, ein Schlafsofa, einen Fernseher, einen Schreibtisch sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Das Gebäude überzeugt mit einem Concierge-Service, einem Co-Working-Bereich mit Highspeed-Internet, einem Fitnessraum und einem Bistro. Die zentrale Lage und die hohe Mietnachfrage machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Investoren.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen das Team von First Citiz Berlin gerne zur Verfügung.