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1/7
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
120
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Parkmöglichkeit
Diese einzigartige Dachgeschosswohnung wurde ca. 1986 ausgebaut und bietet auf großzügigen 120 m² genügend Raum für Familien oder Berufstätige. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk eines gepflegten Altbaus und bietet einen herrlichen freien
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Ausblick über die Dächer Berlins - bei guter Sicht bis hin zum Fernsehturm. Dank der optimalen Südausrichtung sind alle Räume lichtdurchflutet und sorgen für eine einladende, helle Atmosphäre. Highlight der Wohnung: Das Herzstück dieser charmanten Dachgeschosswohnung ist der über 40 m² große Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Raum für geselliges Beisammensein bietet. Ob für entspannte Stunden mit der Familie oder gesellige Abende mit Freunden, dieser Bereich lädt zum Verweilen ein. Lagevorteile: - nur wenige Minuten zu Fuß zum S-Bahnhof Hermannstraße (S41/S42, U8) - schneller Zugang zur Stadtautobahn - nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés - Erholungsmöglichkeiten im Körnerpark und Tempelhofer Feld -
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
90
m2
12045 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Kauf angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau in guter Neuköllner Lage, nur wenige Gehminuten vom Weichselplatz entfernt. Ende der 1990er-Jahre wurde das Haus umfassend saniert, wobei besonderer
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Wert auf den Erhalt des typischen Altbau-Charakters gelegt wurde.
Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,95 m bietet die Wohnung ein großartiges Raumgefühl, das für den Altbau typisch ist. Alle Zimmer sind bequem über einen gemeinsamen Flur erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 90 m². Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne sowie einen Flur mit integrierter Abstellkammer. Der gemütliche Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen an der frischen Luft ein und bietet einen idealen Ort zum Lesen oder für den morgendlichen Kaffee.
Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, während Küche und
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
247.900,00 €
1 Zi.
37
m2
12049 Berlin-Neukölln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben in Neukölln lieben und gleichzeitig die Ruhe des Tempelhoferfeldes schätzen. Diese charmante 1-Zimmer Wohnung besticht durch ihre angesagte Kiezlage, modernes Badezimmer und angenehme
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Nachbarschaft. Die möblierte Altbauwohnung mit tollem Schnitt bietet eine solide weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
53
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartenhaus eines Wohngebäudes, das um 1904 erbaut wurde. Auf einer Wohnfläche von ca. 53 m² verteilen sich zwei flexibel gestaltbare Zimmer. Hinzu kommt eine großzügige Küche, die über
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sämtliche Anschlüsse für Einbauten verfügt sowie ein Badezimmer mit Wanne. Der Charme der Altbauwohnung zeigt sich durch klassische Merkmale wie hohe Decken und historische Türen. In allen Räumen wurde ein moderner Vinylboden verlegt. Das Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Auch die Küche strahlt durch ihre Gestaltung Behaglichkeit aus. Dank der großen Fenster sind alle Räume lichtdurchflutet und schaffen in der gesamten 2-Zimmer-Wohnung ein helles und freundliches Ambiente. Weitere Annehmlichkeiten bieten ein Kellerabteil, der für Stauraum sorgt und Fahrradstellplätze im Innenhof. In unmittelbarer Nähe, am Richardplatz 2A/2B, besteht die Möglichkeit über den Verwalter Pkw-Stellplätze anzumieten. Ausstattung: .Vi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
71
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Kleine Investition, große Wertsteigerung. Eigenbedarf ab 2032 möglich. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum des Wohngebäudes (Bj. 1958) sind 2023 abgeschlossen, somit bietet die gepflegte Immobilie die besten
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Voraussetzungen für eine langfristig sichere Kapitalanlage zur Vermögensbildung. Mit flexibler Perspektive eignet sich der Kauf dieser Wohnung hervorragend renditeorientiert zur Altersvorsorge oder für die spätere Selbstnutzung. Die knapp 71 m² große Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und nahe dem Neuköllner Kiehlufer. Sie bietet mit sehr gut geschnittenen und hellen Räumlichkeiten 3 große Zimmer, eine Küche und ein Dusch-/ Wannenbad, die alle eine Süd-Ost Ausrichtung haben. Die ruhige Adresse und der große Gemeinschaftsgarten garantieren entspanntes Wohnen, das nahe Kiezleben und die schnelle Anbindung ins Stadtzentrum laden dafür zur aufregenden Abwechslung ein.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
75,2
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Objektbeschreibung
This apartment is located on Hermannstr. 232/Biebricherstr. 1-2a near Volkspark Hasenheide. Its in a very cool district with access to many shops, cafes, transportation and priced at an special price of 3.989/sqm. Perfect as an
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investment. This area is well sought out for its multicultural hotspots and there is a huge potential for growth as it is expected to be very sought after location in the coming years. Dieses Apartment befindet sich in der Hermannstr. 232/Biebricherstr. 1-2a Nahe Volkspark Hasenheide. Es liegt in einem sehr coolen Viertel mit Zugang zu vielen Geschaften, Cafes und Transportmoglichkeiten und zu einem Sonderpreis von 3.989/m2. Perfekt als Kapitalanlage. Dieses Gebiet ist aufgrund seiner multikulturellen Hotspots sehr beliebt und verfugt uber ein enormes Wachstumspotenzial, da erwartet wird, dass es in den kommenden Jahren ein sehr gefragter Standort sein wird.
Raumaufteilung
The apartment is over 75sqm and has 3 rooms, kitchen and bathroom. Gre
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Quelle: www.immobilien.de
17.000,00 €
12051 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die Einzelgarage Nummer 13 befindet sich auf der rechten Seite des Innenhofs und verfügt über eine Nutzfläche von 15 Quadratmetern. Sie ist mit einem Holztor ausgestattet, das Baujahr ist unbekannt. Die Umnutzung fand im Jahr 1975 statt.
es
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besteht altersgemäßer Bauzustand mit Reparatur- und Modernisierungsbedarf; bei der Grundstücksfläche (609 m²) handelt es sich um die Gesamtgrundstücksgröße, erworben wird lediglich der 182,30/10.000 Anteil
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 17.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 11.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen
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Quelle: www.immobilien.de
610.000,00 €
5 Zi.
165
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung Nummer 30 erstreckt sich über das Vorderhaus und den Seitenflügel. Sie bietet eine Wohnfläche von 165 m² und verfügt über zwei Bäder, vier Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und einer Terrasse
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zum Innenhof. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1910, der Dachgeschossausbau wurde im Jahr 2003 durchgeführt.
Die Wohnung ist langfristig vermietet und die monatlichen Kosten betragen 1.170,00 € Nettokaltmiete und 503,00 € Nebenkosten. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Leider war es nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 610.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie s
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
333.400,00 €
2 Zi.
64
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
Attraktive Investition oder Ihr persönliches Wohnglück? Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Berliner Stadtteil Neukölln bietet auf 64 m² eine optimale Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Sie ist derzeit bis 2027 vermietet und stellt
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damit eine attraktive Kapitalanlage in einem wachsenden Viertel dar. Der durchdachte Grundriss schafft helle und freundliche Räume, die individuellen Wohn- und Arbeitsbedürfnissen gerecht werden. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, der sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus begehbar ist und sich perfekt zum Entspannen bei einer Tasse Kaffee oder einem gemütlichen Abendessen eignet. Mit einer gelungenen Mischung aus Altbau-Charme und moderner Ausstattung wird diese Wohnung zu einem gemütlichen Zuhause, das auch langfristig attraktiv bleibt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, sich ein begehrtes Stück Berliner Immobilienmarkt zu sichern und profitieren Sie von der Aussicht auf potenzielle Wertsteigerung! Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die ideale Einsteigerimmobilie Eigenbedarf ab 2032 möglich. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum des Wohngebäudes (Bj. 1958) sind 2023 abgeschlossen, somit bietet die gepflegte Immobilie die besten Voraussetzungen für
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eine langfristig sichere Kapitalanlage zur Vermögensbildung. Mit flexibler Perspektive eignet sich der Kauf dieser Wohnung hervorragend renditeorientiert zur Altersvorsorge oder für die spätere Selbstnutzung. Die knapp 50 m² große Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und nahe dem Neuköllner Kiehlufer. Sie bietet mit sehr gut geschnittenen und hellen Räumlichkeiten 2 große Zimmer, eine Küche und ein Dusch-/ Wannenbad, die alle eine Süd-Ost Ausrichtung haben. Die ruhige Adresse und der große Gemeinschaftsgarten garantieren entspanntes Wohnen, das nahe Kiezleben und die schnelle Anbindung ins Stadtzentrum laden dafür zur aufregenden Abwechslung ein.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
415.000,00 €
2 Zi.
62,92
m2
Kiehlufer 19, 12059 Berlin, Neukölln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir bieten Ihnen hier eine gepflegte, bezugsfreie 2-Zimmerwohnung mit direktem Wasserblick am Neuköllner Kiehlufer. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines im Jahre 1966 erbauten Wohnhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63m².
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Die Fassade des Hauses erhielt kürzlich einen neuen Anstrich und die Balkone wurden ebenfalls frisch saniert. Die Wohnung eignet sich gut zum Eigennutz oder auch hervorragend als Kapitalanlage zur Vermietung.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
3 Zi.
89
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Berliner Bezirk Neukölln. Sie ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die gemeinsamen Gebäudeteile sind in ausgezeichnetem Zustand und werden
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sorgfältig gepflegt. Das große und helle Wohnzimmer ist mit einer offenen Küche ausgestattet, die eine moderne und einladende Atmosphäre schafft. Das geräumige und funktionale Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet und bietet alle Komfort. Alle Fenster bestehen aus hochwertigem PVC und die Deckenhöhe von 2,80 Metern verleiht den Räumen ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und Helligkeit. Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die alle Wohnungen versorgt. Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert und sorgt für moderne Standards. Ein Keller im Untergeschoss sorgt für Stauraum! Weiteres auf Anfrage! Weiteres auf Anfrage
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
1 Zi.
36
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
provisionsfrei
unterkellert
Herzlich willkommen im aufregenden Berlin-Neukölln! Hier präsentieren wir Ihnen eine freiwerdende Wohnung im zweiten Stock mit einem geräumigen Schlafzimmer, Bad und Küche, insgesamt 36 Quadratmetern. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder
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Paare, die eine gemütliche Oase im Herzen der Stadt suchen. Die Wohnung verfügt über einen modernen Vinylboden und strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus. Sie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage und ist bequem über das Treppenhaus im zweiten Stock erreichbar. Dank der zentralen Lage können Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt genießen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die Ihnen alles bieten, was Sie vor Ihrer Haustür benötigen. Weiteres auf Anfrage
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Quelle: www.immobilien.de
17.000,00 €
12051 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garage, Aufteilungsplan: 13, Miteigentumsanteil: 1.82%, Nutzfläche: 15m², Einzelgarage im Hof, Baujahr unbekannt, Umbau ca. 1975, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
610.000,00 €
5 Zi.
165
m2
12047 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1910, Aufteilungsplan: 30, Miteigentumsanteil: 9.56%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 165m², Zimmer: 5, offene Küche, Bad, Terrasse, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
2 Zi.
39,5
m2
12059 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das 1905 erbaute Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Seitenflügels und ist mit dreifach verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit einer
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Zentralheizung mittels Fernwärme. Diese wurde im Jahr 2000 erneuert. Das Haus befindet sich sowohl von außen als auch von innen in einem guten und gepflegten Zustand. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Innerhalb der WEG wurde bereits beschlossen, dass jeder Eigentümer sich selbst um den Anbau eines Balkons kümmern darf. Dies muss jedoch mit den Behörden vorab abgestimmt werden. Einige Eigentümer haben bereits Balkone angebaut, sodass von einer Genehmigung auszugehen ist, sie jedoch nicht garantiert werden kann.
Derzeit ist die Wohnung nicht vermietet. Sie können dieses Objekt also sowohl zur Eigennutzung erwerben, als auch als Kapitalanleger zuschlagen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
3 Zi.
55,99
m2
12049 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem klassischen Berliner Altbau, der durch elegante Details aus der Epoche gekennzeichnet ist, darunter große Fenster, hohe Decken und filigrane architektonische Merkmale. Die
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großzügige Raumaufteilung sorgt für viel Tageslicht und schafft eine helle und luftige Atmosphäre in den Wohnräumen.
Die Wohnung liegt in einer lebendigen und gut angebundenen Nachbarschaft, die einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten bietet. Supermärkte, Boutiquen sowie eine abwechslungsreiche Auswahl an Cafés und Restaurants sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für Outdoor-Enthusiasten bieten das nahegelegene Tempelhofer Feld und der Hasenheide-Park ausreichend Grünflächen zum Joggen, Picknicken oder Entspannen in der Natur.
Die Gegend ist zudem hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien, U-Bahn-Stationen und Radwegen in der Nähe, die eine bequeme Erreichbarkeit des Berliner Stadt
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
3 Zi.
82
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie eine charmante Wohnung im Erdgeschoss in ruhiger Straße von Neukölln? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Neukölln! Diese helle und optimal geschnittene Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in einer
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ruhigen Seitenstraße des beliebten Stadtteils Neukölln. Die großzügigen Fenster sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre in allen Räumen. Der durchdachte Grundriss überzeugt durch Funktionalität und Vielseitigkeit, sodass Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße, was Ihnen nach einem langen Tag die nötige Entspannung und Ruhe bietet, obwohl Sie sich in einem der pulsierenden Viertel Berlins befinden. Diese charmante Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die das lebendige Treiben Neuköllns schätzen und gleichzeitig einen Rückzugsort in einer ruhigen Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
2 Zi.
62,8
m2
12055 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Wannenbad
geräumige und gepflegte Wohnung im Vorderhaus
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
1.360
m2
12051 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Investieren Sie in ein wahres Juwel im Herzen von Neukölln, einer der aufstrebendsten und lebendigsten Bezirke Berlins. Diese Immobilie vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet sowohl hohe Renditen als auch langfristiges
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Steigerungspotential. Das Gebäude, das ursprünglich 1880 erbaut wurde, bietet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 152.000 EUR und steht auf einem Grundstück von ca. 717 Quadratmetern. Es umfasst 13 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche von ca. 1360 Quadratmetern und verfügt über 4 PKW-Stellplätze, was in dieser begehrten Lage einen besonderen Mehrwert darstellt. In den 1990er Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, bei denen Fassade und Fenster erneuert wurden. In den letzten zehn Jahren gab es kontinuierliche Renovierungen und Sanierungen, einschließlich des Ausbaus des Dachgeschosses im Vorderhaus nach KfW 55 Standard im Jahr 2014, der vollständigen Sanierung des Erdgeschosses im Vorderhaus (links) im Jahr 2019 und der um