Immobilien in Berlin-Treptow-Köpenick kaufen

Top Premium Ihr neues Niedrig-Energie-Haus von massa - Traumobjekt mit Sparpotential
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651.320,00 €
6 Zi.
209 m2
Kaufpreis
12559 Berlin
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche, Ausstattung und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar
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mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihr Haus planen, Ihren Bedürfnissen anpassen und mit vielen Extras wie Rechteckerker, Wintergarten, Flachdachanbau, Flachdachvorbau und/oder Carport erweitern. Wer bisher dachte, bauen ist nur etwas für die anderen, sollte schleunigst zum Telefon greifen und einen Termin mit mir vereinbaren. 0178 - 190 49 61 Denn wir bauen Ihr Traumhaus! Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir erfüllen Ihre Wünsche. Durch jahrelange Erfahrung im Bauen von Fertighäusern ist massa-haus heute die Top-Adresse, wenn es darum geht, mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Schluss mit Miete zahlen - schaffen Sie Eigentum und machen Sie nicht Ihren Vermieter reich! Und alles nach neue
Top Premium Am Zeuthener See - Reizvolle Doppelhaushälfte mit Bootsliegeplatz in Berlin-Schmöckwitz
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615.000,00 €
5 Zi.
145 - 145 m2
Kaufpreis
12527 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein Wohnungseigentum in der Art einer reizvollen Doppelhaushälfte am Zeuthener See. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz, einer Terrasse und einer Gartenfläche von 165 m² sowie ein Nutzungsrecht für den
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Bootssteg mit Anlegeplatz. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage im Grünen mit einem ca. 200 m entfernten direkten Zugang zum Zeuthener See und der Bootsanlegestelle. Das Haus wurde 2006 erbaut und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 210 m² verteilt auf 3 Etagen. Das Kellergeschoss verfügt über einen großen Hobbyraum, ein Bad und 2 weitere Kellerräume, zu denen der Zugang auch über einen Außenzugang möglich ist. Den aus Kunststofffassadenelementen gestalteten Hauseingangsbereich erreicht man über eine 4-stufige Steintreppe. Eine ähnliche Fassadenkonstruktion wurde für den Erkerbereich im Wohnzimmer verwendet. Das Erdgeschoss mit dem großzügigen Wohnbereich hat einen direkten Zugang zur gemütlichen Außenterrasse u
Top Premium Ihr neues Niedrig-Energie-Haus von massa - Traumobjekt mit Sparpotential
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622.890,00 €
6 Zi.
209 m2
Kaufpreis
12557 Berlin
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Dieses attraktive Energiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die Bauherren an Wohnfläche, Ausstattung und aktuellste Wärmeschutztechnik stellen. Die Raumaufteilung ist flexibel, die Grundrisse veränderbar
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mit variablen Gestaltungsmöglichkeiten. Sie können Ihr Haus planen, Ihren Bedürfnissen anpassen und mit vielen Extras wie Rechteckerker, Wintergarten, Flachdachanbau, Flachdachvorbau und/oder Carport erweitern. Wer bisher dachte, bauen ist nur etwas für die anderen, sollte schleunigst zum Telefon greifen und einen Termin mit mir vereinbaren. 0178 - 190 49 61 Denn wir bauen Ihr Traumhaus! Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - wir erfüllen Ihre Wünsche. Durch jahrelange Erfahrung im Bauen von Fertighäusern ist massa-haus heute die Top-Adresse, wenn es darum geht, mit Ihnen gemeinsam Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Schluss mit Miete zahlen - schaffen Sie Eigentum und machen Sie nicht Ihren Vermieter reich! Und alles nach neue
Top Premium MEHRGENERATIONENHAUS !!! JETZT ODER NIE!!! 0179 1149244 ?
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Quelle: www.immowelt.de
810.000,00 €
8 Zi.
217 m2
Kaufpreis
12489 Berlin
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Wohnen Sie doch, wie Sie wollen! Unsere Ausbauhäuser zeigen sich flexibel und stehen so gut wie jedem Ihrer Wünsche aufgeschlossen gegenüber! Gehen Sie einfach von unseren vielfach bewährten Grundrissen, aus – und ändern sie gemeinsam mit uns
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Ihren Vorstellungen entsprechend ab! Denn unabhängig von unseren angebotenen Lösungsvorschlägen können Sie – mit der bereits im Basispreis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten – Ihr ganz persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden lassen! Gehen Sie beim Bauen ganz auf Nummer Sicher! Vertrauen Sie einem erfahrenen, soliden und seriösen Partner! Machen Sie es deshalb einfach wie gut 35.000 zufriedene Baufamilien vor Ihnen: Bauen Sie mit uns!
Top Premium Nur einen neuen Handtuchhalter montieren und gleich einziehen
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
121 m2
Kaufpreis
12526 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer großartigen Lage in Bohnsdorf mit viel Grün vor Tür. Hier wird ein im Jahr 2002 erbautes Haus zum Kauf angeboten, wo sich die neuen Bewohner auf eine frisch renovierte Immobilie mit schönen Details
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freuen können. Ein Highlight dieser Liegenschaft sind 3 Vollgeschosse mit aktuell 4 Zimmern plus Teilungsoption für ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss, wo sich eine Familie auf ca. 121 m² entfalten kann. Das realgeteilte Grundstück hat eine angenehme Größe von ca. 293 m² und einen Garten mit dichten Hecken und Sträuchern. Im Wohnzimmer wurden bodentiefe Fenster verbaut, dadurch wirkt der Raum modern und zeitlos. Ein schönes Detail ist ein kleiner Erker, der perfekt als Essbereich genutzt werden kann. Vom Wohnzimmer hat man Zugang auf die Terrasse und in den Garten, der in der wärmeren Jahreszeit für gemütliche und entspannte Stunden einlädt. Eine moderne Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und eignet sich perfekt für Hobbyköche und lässt
Top Premium Berlin Alt-Treptow: Attraktive Investmentimmobilie mit 3,5% Rendite
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
1 Zi.
33,89 m2
Kaufpreis
12435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse unterkellert
In einer begehrten Lage, eingebettet zwischen Treptow, Neukölln und Kreuzberg, bieten wir Ihnen diese herausragende Investitionsmöglichkeit im 1. Stock eines eleganten Altbauklassikers an. Diese Wohnung mit einer Fläche von 34 Quadratmetern ist
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optimal aufgeteilt und umfasst ein innenliegendes Duschbad, einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie eine Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch. Der nach Südwesten ausgerichtete Balkon zum grünen und lichtdurchfluteten Innenhof vervollständigt dieses attraktive Angebot. Die Wohnung präsentiert sich in einem technisch und optisch ansprechenden Zustand, der nahtlos in das äußerst gepflegten und stilvoll renovierten Gebäudes übergeht. Die Fassade glänzt wie am ersten Tag. Die Instand gesetzten Treppenhäuser und der allgemeine Zustand des Hauses zeigen, dass die Bewohner ihr Umfeld zu schätzen wissen. Insgesamt ist das Objekt technisch und wirtschaftlich sehr solide, was sich auch im (für einen Altbau) sehr anständigen Energieverbrauchsw
Top Premium RESERVIERT!!! Attraktives Mehrfamilienhaus mit Gastronomiebetrieb
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Quelle: www.immowelt.de
2.300.000,00 €
30 Zi.
1.053,96 m2
Kaufpreis
12459 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus besteht aus 15 Wohneinheiten und einer im Erdgeschoss befindlichen gastronomischen Einrichtung. Das Gebäude erstreckt sich in L-Form auf zwei miteinander verbundenen Wohnblöcke, die jeweils über ein eigenes
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Treppenhaus verfügen. Der hintere Wohnblock ist über eine Durchfahrt erreichbar. Dort befindet sich auch der Innenhof mit einem Gartenanteil. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 915,44 m² und eine Gewerbefläche von 138,52 m² auf einer Grundstücksfläche von 784 m². Im Vorderhaus befinden sich pro Etage jeweils drei Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 52 bis 85 m². Im Seitenflügel gibt es zwei Maisonette-Wohnungen mit einer Größe von je ca. 93 m² und drei weitere kleine Wohnungen mit jeweils ca. 38 m². Im Jahre 2000/2001 wurde das Objekt mit Hilfe einer Förderung der IBB saniert, so dass sich die Wohnungen in einem renovierten Zustand befinden. Im Jahre 2021/2022 wurde die Zentralheizung erneuert. Die Gastronomie wurde vom Mieter reno
Top Premium FAKTOR 19, ÜBER 5% RENDITE: 3 VERMIETETE WOHNUNGEN MIT GEHOBENER AUSSTATTUNG UND WASSERBLICK!
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1.000.000,00 €
8 Zi.
336 m2
Kaufpreis
12557 Berlin
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit provisionsfrei unterkellert
- modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, 3 Wohnungen werden hier angeboten - Miete laut Mietspiegel auf bis zu 14€/m² erhöhbar, d.h. Faktor
Top Premium Tradition trifft auf Raum: Geräumiges Klinkerhaus auf großem Grundstück!
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450.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
12527 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche Parkmöglichkeit provisionsfrei
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus den 1990er Jahren, das sich auf einem großzügigen Grundstück befindet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche mit direktem Zugang zur Terrasse, perfekt für gesellige Abende im
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Freien. Das großzügige Wohnzimmer bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein Gäste-WC und ein praktischer kleiner Hauswirtschaftsraum komplettieren das Erdgeschoss. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein Kinderzimmer sowie ein großes Schlafzimmer mit Balkon befinden. Das Wannenbad verfügt über eine kleine Sauna, ideal für erholsame Wellness-Momente nach einem langen Tag. Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Hobbyraum im Spitzboden, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Rückzugsort für Hobbys oder als zusätzlicher Stauraum. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre auf diesem Anwesen und lassen Sie sich von seinem Charme verzaubern. Ein Energieausweis wird zeitnah angefert
Top Premium ZWEIFAMILIENHAUS !!! JETZT ODER NIE!!! 0179 1149244 ?
1/10
Quelle: www.immowelt.de
612.000,00 €
8 Zi.
210 m2
Kaufpreis
12489 Berlin
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Wohnen Sie doch, wie Sie wollen! Unsere Häuser zeigen sich flexibel und stehen so gut wie jedem Ihrer Wünsche aufgeschlossen gegenüber! Gehen Sie einfach von unseren vielfach bewährten Grundrissen, aus – und ändern sie gemeinsam mit uns Ihren
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Vorstellungen entsprechend ab! Denn unabhängig von unseren angebotenen Lösungsvorschlägen können Sie – mit der bereits im Basispreis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten – Ihr ganz persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden lassen! Gehen Sie beim Bauen ganz auf Nummer Sicher! Vertrauen Sie einem erfahrenen, soliden und seriösen Partner! Machen Sie es deshalb einfach wie gut 35.000 zufriedene Baufamilien vor Ihnen: Bauen Sie mit uns!
Top Premium Und die Oma kommt mit!! - Traumhaus für mehrere Generationen - individuell planbar
1/10
692.450,00 €
8 Zi.
218 m2
Kaufpreis
12559 Berlin
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
Jeder von uns hat Träume. Und jeder von uns möchte seine kleinen oder großen Träume leben! Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben!
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Profitieren Sie jetzt von 0,9 % massa Zinssubventionen, einer Photovoltaikanlage zum halben Preis & der Sicherheit eines Marktführers! Fertigstellung in kurzer Zeit!!
Top Premium Neu-Venedig/Köpenick Grundstück am Kanal 1
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Quelle: www.immowelt.de
808.000,00 €
894 m2
Kaufpreis
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung Auf dem Grundstück befinden sich mehrere kleine Bauten (Sommerhaus, Garage), die alle nutzungsfähig sind, aber nicht dem heutigen Stand der Technik entsprechen. Das Grundstück wird zur Zeit als Erhohlungsgrundstück genutzt. Das
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Grundstück ist sehr gepflegt. Noch bis Ende 2023 soll die Anbindung an das öffentliche Gasversorgungsnetz und an die öffentliche Wasserversorgung erfolgen. Das Grundstück befindet sich direkt im Lagunenweg und öffnet sich nach einer ca. 35m langen Zuwegung zum Wasser/Kanal 1. Raumaufteilung Das Grundstück wird pachtfrei übergeben. Das Pachtverhältnis endet per 31.12.2023.
Top Premium Berlin-Friedrichshagen - TRAUMIMMOBILIE FÜR WASSERBEGEISTERTE
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
6.000.000,00 €
32 Zi.
580 m2
Kaufpreis
12587 Berlin-Friedrichshagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus in Berlin-Friedrichshagen bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 32 Zimmern auf 580 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 1.100 m² ist es ideal für Familien oder Investoren. Das vollintegrierte
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Smart-Home System, weitere Infos...
Top Premium Berlin - charmante denkmalgeschützte Doppelhaushälfte in Köpenick
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
6 Zi.
148 m2
Kaufpreis
12555 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte ist Teil der denkmalgeschützten Siedlung Elsengrund , die sich im grünen und geschichtsträchtigen Berlin-Köpenick befindet. Geplant wurde die Siedlung vom Architekten Hugo Kinzer, und sie gehört zu den
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wertvollsten architektonischen Erben des frühen 20. Jahrhunderts. Die Häuser hier beeindrucken weitere Infos...
Top Premium Ein Hauch von Geborgenheit: Der Traum vom eigenen Bungalow
1/8
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
98,74 m2
Kaufpreis
12589 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
barrierefrei provisionsfrei
In moderner und attraktiver Bungalowbauweise erhebt sich ein Zuhause mit einer windgeschützten Terrasse, das dein Herz im Sturm erobern wird. Das durchdachte Baukonzept schenkt nicht nur Ehepaaren oder jungen Familien den langersehnten Ausstieg aus
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der Miete, sondern zaubert auch ein Lächeln auf ihre Gesichter. Der großzügige Wohnraum, das pulsierende Herz dieses Hauses, öffnet sich zur heimeligen Terrasse - ein Paradies für unvergessliche Momente. Von der geräumigen Essküche bis hin zum charmanten Kinder- oder Arbeitszimmer ist alles dabei, was man für ein glückliches Leben benötigt. Die Vorteile eines Fertighaus Bungalows mit 100 m² sind nicht nur in der cleveren Nutzung des Raums zu spüren, sondern auch in der einfachen Pflege. Der kleinere Grundriss umhüllt uns wie ein warmes Versprechen: Weniger Energie für Heizung und Kühlung - das bedeutet niedrigere Betriebskosten und mehr Zeit für die schönen Dinge im Leben. Entdecke die Magie eines Heims, das all deine Träume wahr werden läss
Top Premium Attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Friedrichshagen mit Vorgarten!!!
1/5
480.000,00 €
2 Zi.
80 m2
Kaufpreis
12587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
- 1 großes Wohn-/ Esszimmer - 1 Schlafzimmer zum Hof - 1 Bad mit Dusche, WC und Waschtisch, gefliest, komplett neu 2025 - Süd-West-Terrasse - ca. 30 m² großer Vorgarten als Sondernutzungsrecht zu dieser Wohnung - stilvolle Zimmertüren, Einbau
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2000 - Wohnungstür mit Sicherheitsverriegelung - Wände und Decken gespachtelt - Fußböden werden mit Vinyl in Holzoptik neu belegt - kleines Gäste-WC im Treppenhaus Das Gebäude wurde 1999/2000 vollständig kernsaniert und über die Jahre durchgehend auf den neusten Stand der Technik gehalten. Bei der Kernsanierung ist das Dachgeschoß zu einer einzigartigen Loft-Wohnung umgebaut wurden, wobei die ursprünglichen Holzstrukturen beibehalten wurden.
Top Premium Großes Baugrundstück in begehrter Lage für 2 Einfamilienhäuser nahe Dahme und Adlergestell
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415.000,00 €
908 m2
Kaufpreis
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Baugrundstück in begehrter Lage von Treptow-Köpenick, Ortsteil Schmöckwitz. Der Radduscher Weg ist eine überwiegend von Anwohnern genutzte Straße, die durch ein reines Wohngebiet führt. Die Straße ist von gepflegten Einfamilienhäusern
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gesäumt. Das Baugrundstück bietet mit seinen 908 m² viel Raum für die Bebauung mit zwei freistehenden, von der Straße aus gesehen, hintereinander angeordneten Einfamilienhäusern. Alternativ ist laut Auskunft des Stadtplanungsamtes auch die Bebauung mit einem Bungalow in der Mitte des Grundstücks denkbar. Der hintere Teil des Grundstücks ist von der Straße aus nicht einsehbar und bietet daher viel Privatsphäre und Entfaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist derzeit stark begrünt. Bei der Fällung von Bäumen sind Ausgleichsmaßnahmen zu ergreifen und/oder Kompensationszahlungen an das Bezirksamt Treptow-Köpenick zu leisten. Der Eigentümer übernimmt die Kosten für diese Ausgleichszahlungen. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe
Top Premium Ideal für Ihr Bauvorhaben - Hammergrundstück in Altglienicke
1/5
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
Kaufpreis
12524 Berlin / Altglienicke
Immobilientyp: Grundstück
VIDEOVORSCHAU PER WHATSAPP MÖGLICH! Wir bieten Ihnen ein Baugrundstück in attraktiver Lage an. Es handelt sich um ein Hammergrundstück, welches gemäß §34 BauGB im Rahmen der Nachbarschaftsbebauung bebaubar ist. Das Grundstück ist vollständig
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eingefriedet und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 536 m², einschließlich einer separaten Grundstückszufahrt. Auf dem Grundstück befindet sich bereits eine moderne Fertigteil-Doppelgarage, die mit einem elektrischen und fernbedienbaren Sektionaltor ausgestattet ist. Die Garage wird zusätzlich durch Solarenergie unterstützt und erfüllt somit sowohl funktionale als auch nachhaltige Ansprüche. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Bauprojekt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage zu verwirklichen. Das Grundstück ist straßenseitig voll erschlossen; alle wesentlichen Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom, Gas sowie Telekommunikationsanschlüsse für Telefon und Internet sind bereits an der Grundstück
Top Premium IMMOBERLIN.DE - Ersteinzug! Neue großzügige Dachgeschosswohnung mit Südwestterrasse
1/8
699.000,00 €
4 Zi.
107 m2
Kaufpreis
12437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Dieses historische Haus ist eingebettet in ein urbanes, aber auch naturverbundenes Umfeld. Aus der ruhigen Straßenlage geht es nach nur 600 Metern in den weitläufigen Plänterwald / Spreepark. Noch davor stehen eine Schwimmhalle, Sport- und
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Tennisplätze zur Verfügung. Gut 200 Meter weiter verläuft die Spree, an der es Boots- und Rudervereine gibt. Nach 250 Metern sind die Busstation und der S-Bahnhof Baumschulenweg erreichbar. Die dort verkehrende Ringbahn erschließt die gesamte Berliner Innenstadt innerhalb von ca. 20 Minuten. Im Bahnhofsumfeld sind u.a. Supermärkte, eine Bäckerei, Apotheke, Kindertagesstätte, Schulen, Arztpraxen und ein Fitnessstudio ansässig. Positiv ist auch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A100 und A113, um z.B. in Kürze den Flughafen BER nutzen oder auf den Berliner Ring A10 fahren zu können. Rund 8 Kilometer von der Berliner Mitte am Alexanderplatz entfernt, liegt diese Wohnung sehr vorteilhaft, zumal auch schnell die Trendviertel Friedrichshain, Neuköl
Top Premium IMMOBERLIN.DE - Angenehmer Bungalow in familiärer Lage
1/9
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
100 m2
Kaufpreis
12526 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In diesem Bauwerk erfreuen drei Zimmer, eine Küche, ein taghelles Badezimmer mit Wanne sowie ein Gäste-WC. Über die Küche lässt sich ein Mehrzweckraum betreten, der z.B. als Werkstatt dienen kann. Von hier geht es in einen zweckmäßigen
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Hauswirtschaftsraum mit Garagenzugang. Ein weiteres taghelles Badezimmer bietet den Luxus einer eigenen Sauna. Die Türen und Fenster sind teilweise mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Untergeschoss bietet mit ca. 46 m² reichlich zusätzliche Nutzfläche. Hier ist auch die Ölheizung zur Wärmeversorgung installiert. Auf dem Dachboden über der Werkstatt ist ebenfalls Stellfläche vorhanden. Ein Brunnen mit Wasserwerk kann für die Bewässerung des schönen Gartens genutzt werden. Dieses interessante Kaufangebot bietet ein charaktervolles Haus mit großem Wohlfühlgarten und/oder die Gelegenheit für einen Top-Baugrund. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.