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Quelle: www.immowelt.de
460.200,00 €
3 Zi.
83
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2014, Aufteilungsplan: W.03,
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Miteigentumsanteil: 10.02%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, voraussichtlich bestehen bleibende Rechte in Höhe von 265.000,- €, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
83
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Haus
provisionsfrei
unterkellert
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 83m², Wintergarten, Keller/teilunterkellert, freistehend mit zwei Nebengebäuden, mittlerer Instandhaltungs- und Reparaturstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
1.064
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Das einzigartige Baugrundstück mit viel Potenzial ist südwestlich ausgerichtet und ist mit ca. 1064 m² (18 x 59), ist eine echte Seltenheit. Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich links gelegen ein Carport und eine Garage. Auf dem
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hinteren Teil des Grundstücks befindet sich ein unterkellertes 2-Etagen-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961, das einige Jahre unbewohnt war, dadurch kam es nicht zu Instandhaltungsmaßnahmen und das Dach wurde mit der Zeit undicht. Ein Abriss erscheint sehr sinnvoll. Das Haus wird nicht bewohnt und nicht beheizt. Im Haus befindet sich eine funktionierende Heizung, die immer regelmäßig betrieben wurde. Laut Verkäufer hat diese Bestandschutz und könnte weiter benutzt werden. Alle weiteren wichtigen Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind betriebsbereit. Die planungsrechtliche Beurteilung von Bauvorhaben richtet sich demnach nach § 34 BauGB. Sie haben Interesse und wünschen eine Besichtigung, dann melden Sie sich gerne.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
921
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Es handelt sich um ein Baugrundstück, das sich am Ende einer Privatstraße befindet. Auf diesem Grundstück ist noch ein Altbestand, der abgerissen werden muss. Alle notwendigen Genehmigungen sind vorhanden und das Grundstück ist nach Bebauungsplan
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bebaubar. Neben einem großen Einfamilienhaus, ist ein Doppelhaus sowie weitere Optionen möglich.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
796
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
herrliches Baugrundstück für eine Stadtvilla, Doppelhaus oder ein Bungalow-Haus, 2 Vollgeschosse möglich, 22 m breit, Einzel-GRD in zweiter Baureihe als Hammer-GRD, nördlich ausgerichtet, mit 1-geschossigen Althaus zum Abriß,
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gepflegter Gartenteil,
Beschreibung
Unsere Anzeige erhebt nicht den Anspruch eines Exposés - ein umfassendes Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage - dazu benötigen wir lediglich Ihre vollständigen Daten inkl. Anschrift und Rufnummer.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
593
m2
12589 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Baugrundstück für ein EFH, 2 Vollgeschosse möglich, ideal auch für ein Bungalow-Haus GRD-Breite 25 m am Rahnsdorfer Wald, Sonnenterrasse nach Südwesten möglich, ehemaliges Erholungs-GRD, derzeit etwas verwildert, Ver-/Entsorgungsleitungen in
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der Straße, bei Bedarf mit Haus-Projekt vorhanden,
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
2.000
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger, in einer zentralen Lage ein attraktives Wohngebiet zu schaffen. Mit seiner hervorragenden Anbindung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs
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stellt es eine optimale Basis für die Entwicklung eines modernen Mehrfamilienhauses dar.
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Quelle: www.immowelt.de
3.800.000,00 €
44 Zi.
2.600
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit einer Health-Care-Immobilie im Speckgürtel von Berlin. Die Immobilie bietet ein hohes Potential. Das Objekt kann als Asset- oder Share-Deal erworben werden. Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Es liegt eine
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Projektierung mit Planung als innovatives, stationäres und ambulantes Therapiezentrum oder Pflegeeinrichtung inkl. einem potentiellenMieter vor. Verkauft wird das Objekt als Gesellschaft/ Objekt/ oder Grundstück: · mit Baugenehmigung · mit neuem B-Plan · mit Wärmeschutznachweis · mit Statik und deren Prüfung · mit Brandschutznachweis und dessen Prüfung · mit den Planungsunterlagen zum Projekt sowie der Baubeschreibung. Das Objekt ist aktuell unvermietet. Für das geplante Projekt gibt es aber bereits schon einen interessierten Mieter mit konkretem Konzept. JAHRESNETTOKALTMIETE SOLL ca. 650.000,00 €. Das Objekt kann mit oder ohne Mieter übernommen werden. Sollten Sie mehr Informationen zum Grundstück haben wollen, bitten wir um eine konkrete Anfrag
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
530
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit einer Größe von 530 m² im beliebten Stadtteil Uhlenhorst von Berlin Köpenick. Dieses Grundstück bietet perfekte Voraussetzungen für die Bebauung mit einem kompletten Doppelhaus, also
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zwei Doppelhaushälften. Die Lage und die Gegebenheiten vor Ort schaffen ideale Bedingungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Lage Das Baugrundstück befindet sich in einer besonders attraktiven Lage in Uhlenhorst, einem begehrten Stadtteil von Köpenick. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer idyllischen Umgebung, die für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen ansprechend ist. Verkehrsanbindung: Supermarkt: Direkt um die Ecke des Grundstücks befindet sich ein großer Supermarkt, der bequem in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Hier können Sie Ihre täglichen Einkäufe schnell und einfach erledigen. Busstation: Nur ein paar Häuser weiter finden Sie die nächste Busstation. Von hier aus gelangen Sie in
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
560
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumdomizil in einer der begehrtesten Lagen Berlins! Dieses unbebaute Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre komplettes Doppelhaus zu realisieren. Mit einer Fläche von 560 m² befindet sich dieses
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Traumgrundstück in einer absolut ruhigen Sackgasse im idyllischen Köpenick Wendenschloss. Lage: Die Lage dieses Grundstücks könnte nicht besser sein. Eingebettet in einer extrem ruhigen Sackgasse, genießen Sie hier eine friedliche Umgebung, die ideal für Familien und Naturfreunde ist. Dennoch müssen Sie auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten: Die nächste Tram-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Zudem befinden sich das Allende-Center sowie zahlreiche Supermärkte, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar, was Ihnen vielf
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
280
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumdomizil in einer der begehrtesten Lagen Berlins! Dieses unbebaute Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuelle Doppelhaushälfte zu realisieren. Mit einer Fläche von 280 m² befindet sich
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dieses Kleinod in einer absolut ruhigen Sackgasse im idyllischen Köpenick Wendenschloss. Lage: Die Lage dieses Grundstücks könnte nicht besser sein. Eingebettet in einer extrem ruhigen Sackgasse, genießen Sie hier eine friedliche Umgebung, die ideal für Familien und Naturfreunde ist. Dennoch müssen Sie auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten: Die nächste Tram-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Zudem befinden sich das Allende-Center sowie zahlreiche Supermärkte, Kitas und Schulen in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders komfortabel macht. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar, was Ihnen vielf
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
430
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumdomizil in einer der begehrtesten Lagen Berlins! Dieses unbebaute Hammergrundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr individuelles Einfamilienhaus zu realisieren. Mit einer Fläche von 430 m² befindet
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sich das Grundstück in einer absolut ruhigen Sackgasse im idyllischen Köpenick Wendenschloss. Lage: Die Lage dieses Grundstücks könnte nicht besser sein. Eingebettet in einer extrem ruhigen Sackgasse, genießen Sie hier eine friedliche Umgebung, die ideal für Familien und Naturfreunde ist. Dennoch müssen Sie auf städtische Annehmlichkeiten nicht verzichten: Die nächste Tram-Station ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Bebauungsmöglichkeiten: Das Grundstück ist gemäß §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) bebaubar, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Nutzen Sie diese einmalige Chance, um Ihre Wohnträume in einer traumhaften Umgebu
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
414
m2
12557 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumgrundstück in einer idyllischen und ruhigen Seitenstraße im begehrten Köpenick! Dieses Grundstück bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom Einfamilienhaus zu verwirklichen. Lage Das
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Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage, die sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung an die Natur und städtische Annehmlichkeiten bietet. Eingebettet in eine grüne Oase, liegt das große Waldgebiet um den Müggelsee nur einen Katzensprung entfernt. Hier können Sie nach Herzenslust spazieren gehen, joggen oder einfach die Natur genießen. Naturnahe Umgebung Der Müggelsee sowie die Dahme sind fußläufig erreichbar und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln oder entspannte Bootsfahrten. Genießen Sie die Nähe zu Wasser und Wald und entfliehen Sie dem hektischen Alltag in Ihrer eigenen grünen Oase. Familienfreundliche Infrastruktur Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an Kindertagesstätten und Grundschulen.
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Quelle: www.immowelt.de
494.000,00 €
3 Zi.
72
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Wunderschön geschnittene Drei Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen. Hochwertiger Parkettboden, Sanitätobjekte von Villeroy und Boch, Armaturen von Grohe.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
596
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Baugrundstück mit ca. 596qm. Das Grundstück ist der hintere Teil eines noch zu teilenden Gesamtgrundstücks mit insgesamt 1.191qm. Die Teilung muss noch getätigt werden. Die Kosten trägt der Käufer. Diese liegen bei 4.700,00€. Der
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vordere Grundstücksteil ist bereits mit einem schönem EFH aus den 30ér Jahren bebaut. Die Teilungsansicht der Grundstücke ist in den Dokumenten als Skizze hinterlegt. Eine Bebauung ist nach §34 d.h. Nachbarbebauung möglich: - bis zu 1,5. Vollgeschosse und einer max. Grundfläche von 100 qm möglich Folgende Medien liegen an der Straße: - Wasser - Abwasser - Strom - Gas - Glasfaser
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
3 Zi.
83,8
m2
Kiefholzstr. 253, 12437 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Der 2020/2021 modernisierte Altbau besteht aus 19 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich
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ausgebaut, die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
604.500,00 €
362
m2
12439 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Baugrundstück
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
725
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, Hinterliegergrundstück mit einer Garage und einer
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1-geschossigen Büroremise; es wurde eine Baugenehmigung vom 03.08.2022 zur Errichtung von 3 Reihenhäusern erteilt. Das Grundstück ist befristet bis 01.01.2032 vermietet mit Verlängerungsoption
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Quelle: www.immowelt.de
10.648.000,00 €
12.546
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Grundstück, unbebautes Grundstück, im Geltungsbereich eines B-Plans,
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ausgewiesen als Gewerbegebiet, ein Teilstück von ca. 2.400 m² ist nicht bebaubar
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
(English version below) Sichern Sie sich mit mir Zugang zu einem exklusiven Portfolio aus Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie attraktiven Anlageprojekten in den besten Lagen Deutschlands. Meine Auswahl richtet sich an Investoren,
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die Wert auf Qualität, Stabilität und nachhaltige Wertsteigerung legen - ob in urbanen Zentren wie Berlin und Hamburg oder in wachstumsstarken Regionen. Einige meiner aktuellen Projekte (aktuelle Objektliste im Anhang): - Mehrfamilienhaus in Berlin-Weißensee: 16 sanierte Einheiten, jährliche Nettomiete ca. 224.790 €, Kaufpreis 7,2 Mio. € (4.063 €/m²). - Gründerzeit-Immobilie in Berlin-Tempelhof: Wohn- und Geschäftshaus mit 23 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten, Jahresmiete ca. 252.492 €, Kaufpreis 8 Mio. €. - Ertragsstarkes Portfolio nahe Leipzig: 170 Einheiten, Jahresmiete ca. 539.600 € (SOLL: 564.800 €), Kaufpreis 9,8 Mio. € - eine stabile Kapitalanlage mit Wachstumspotenzial. Mein Portfolio wird regelmäßig aktualisiert, da Immobilien verk