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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Auf ca. 56 m² verteilen sich ein Flur; ein hell gefliestes und tagesbelichtetes Badezimmer; eine Küche mit
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Einbauküche, ein zum Hof ausgerichtetes Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Wintergarten. Der Fußboden ist mit Laminat ausgestattet, die Wände sind mit einer Tapete versehen, und die doppelverglasten Fenster sind aus Kunststoff. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. HINWEIS: Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt und ist in einem gepflegten Zustand. Der Kaufpreis liegt deshalb erheblich unter dem Verkehrswert, da die Immobilie mit einem für den jetzigen Eigentümer eingetragenen, lebenslangen Wohnrecht verkauf werden soll, wobei die Wohnung parallel an seine Lebensgefährtin vermietet ist. Im Falle des Ablebens des Eigentümers vor seiner Lebensgefährtin, würde diese mit einem Mietvertrag weiterhin die Immobilie bewohnen, welcher eine
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
116
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende errichtet und ist aufgeteilt in ein Vorderhaus und einen Seitenflügel. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Vorderhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 116 m²
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verteilen sich ein Flur mit einem praktischen Abstellraum; ein modernes, tagesbelichtetes Badezimmer mit bodentiefer Dusche; vier Zimmer und ein halbes Zimmer sowie ein klassisches Berliner Zimmer, welches den vorderen Teil der Wohnung mit dem hinteren Bereich verbindet, und optimal als Essbereich mit offener Küche genutzt wird. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei Balkone, einer davon ist überdacht. Die Wohnung wurde von einer Inneneinrichterin liebevoll restauriert und stilgerecht ausgestattet. Geschickte Eingriffe in die Raumaufteilung sowie optische Akzente bewirken ein sehr angenehmes Raumgefühl, eine optimale Funktionalität sowie ein stilvolles Ambiente. Parkett in Fischgrätenoptik, schöne Holzdielen, gespachtelte Wände, hohe Decken von
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www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
63
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 63 m², die optimal aufgeteilt ist, bietet diese Immobilie mit zusätzlichem Balkon sowohl Komfort als auch Funktionalität. Die Wohnung
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befindet sich in einem soliden Gebäude, das im Jahr 1982 erbaut wurde und kontinuierlich instand gehalten wurde. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 562,65€. Dies bietet Ihnen als Kapitalanleger eine sofortige Rendite und stabile Mieteinnahmen. Innerhalb der nächsten 6 Jahre ist die Wohnung bei Bezugsfreiheit mit einem geschätzten Marktwert von 500.000,00€ sehr rentabel. Diese Wertsteigerung bietet eine ausgezeichnete Perspektive und macht die Immobilie zu einer lohnenswerten langfristigen Anlage. In dieser Hinsicht kann die Immobilie als eine Art Sparprodukt betrachtet werden, das nicht nur den Kapitalerhalt, sondern auch signifikantes Wachstum ermöglicht.
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1.345.000,00 €
3 Zi.
110,85
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
In einer der wohl schönsten Wohnlagen Berlins, quasi um die Ecke vom Kurfürstendamm, liegen die ROSENGÄRTEN. Sie wohnen in direkter Nähe zum Kurfürstendamm und trotzdem ausgesprochen ruhig und erholsam. Daran haben die großen Gartenflächen mit
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ca. 40 verschiedenen Rosenarten ihren Anteil. Freuen Sie sich auf ein erstklassig konzipiertes Penthouse mit sehr guter Ausstattung und KFW 70 Energiestandard. Hell, freundlich und von zeitloser Eleganz präsentiert sich das Haus im Ensemble der Rosengärten. Seine Fassade weist die klassische Dreiteilung von Sockelzone, Mittelteil und Dachzone auf. Die beiden unteren Geschosse strahlen mit der bruchrauen Natursteinverkleidung und den feingliedrigen weißen Sprossenfenstern unbeschwerte Behaglichkeit aus. Und auch der mittlere Fassadenbereich, der durch Faschen über drei Geschosse zusammengefasst wird, verleiht dem Haus eine besondere Wohnlichkeit: Französische Fenster und offene Balkonplatten mit filigranen Metallgeländern lassen es einladend und l
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229.996,00 €
2 Zi.
50,07
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE You can find a translated exposé below the text. Die Wohnung wird vermietet angeboten und ist von einem Kündigungsschutz von 10 Jahren betroffen. Die Durlacher Straße 21, 21a&b repräsentiert einen baulichen Mix aus
...
vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Der dadurch notwendige neue Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung. Ebenfalls
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159.644,00 €
1 Zi.
37,3
m2
10715 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
ZEITZEUGIN DER JAHRZEHNTE You can find a translated exposé below the text. Diese Wohnung wird vermietet angeboten und unterliegt einer Kündigungssperre von 10 Jahren für eine Kündigung aus Eigenbedarf. Die Durlacher Straße 21, 21a&b
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repräsentiert einen baulichen Mix aus vergangenen Jahrzehnten. Während das Vorderhaus ein klassischer Nachkriegsbau ist, bei dem mehr Pragmatismus als Innovation die Architekten motivierte, stammt das Hinterhaus aus dem Jahre 1898 und überzeugt mit den klassischen Stilelementen dieser Bauperiode: Dielenböden, hohe Decken etc.. Die Gebäude gruppieren sich um einen Innenhof, der mit Fahrradständern, einem neuen Müllplatz und gezielter Begrünung wohnlich gestaltet wird. Die Vorder- und Rückfassaden wurden in hellem lemongelb gestrichen und bilden damit einen schönen Kontrast zu den neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Die WEG hat im Sommer 2022 eine neue Gaszentralheizung einbauen lassen. Der dadurch notwendige neue Energieausweis befindet sich derzei
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610.000,00 €
3 Zi.
66
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese im Jahr 2024 komplett sanierte 3-Zimmer Hochparterre-Wohnung, liegt in einer der besten Lagen Berlins in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum sehr beliebten Ludwig-Kirch-Platz. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1958
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erbaut und verfügt über 39 Wohneinheiten. Der praktische Grundriss von ca. 66 Quadratmeter Wohnfläche verteilt sich auf drei Räume, eine großzügige Küche und ein Duschbad. Der Wohnraum und der ca. 4 m² Balkon sind zur Westseite zum Innenhof ausgerichtet, der eine offene Aussicht in die parkähnlichen großen Gärten der umliegenden Gebäude bietet. Dort kann man, mit Blick ins Grüne, an schönen Sommerabenden den Tag ausklingen lassen. Elektrische Jalousien vor allen Fenstern, die man auch per App aus der Ferne bedienen kann, geben Sicherheit und Komfort. Zur Wohnung gehört das Nutzungsrecht eines Parkplatzes im Innenhof, ein Privileg in diesem Stadtteil und auch ein großzügiger und trockener Kellerabteil rundet das Angebot auf.
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www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
79,43
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Duschbad
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1894 erbaut und ist in ein Vorderhaus und einen Seitenflügel aufgeteilt. Die Wohnung ist im obersten Geschoss des Seitenflügels gelegen und über das Treppenhaus zu erreichen. Überhalb der Wohnung befindet sich
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eine Dachgeschossfläche, die ebenfalls über das Treppenhaus zugänglich ist und nicht als Wohnraum definiert ist. Diese Fläche bietet sich als Atelier, Arbeitsbereich oder als Hobbybereich an. Die Wohnung beinhaltet eine Wohnfläche von ca. 75 m², die sich verteilt auf einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet, und die Wände sind tapeziert. Doppelkasten-Holzfenster und eine angenehme Deckenhöhe verleihen der Wohnung ihren typischen Altbaucharakter. Die Dachgeschossebene verfügt über ca. 67,24 m² Nutzfläche. Die vielen Fensterflächen und Oberlichter vermitteln ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Die Wohnung und die Dachgeschossfläche sind in
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895.900,00 €
3 Zi.
112
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
unterkellert
Diese exklusive Wohnung im Hochparterre, erbaut im Jahr 2014, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² eine gehobene Wohnqualität und eine exzellente Grundrissgestaltung. Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe des beliebten
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Ludwigkirchplatzes und verbindet modernes Wohnen mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung an das Stadtleben. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich in ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und zwei geräumige Schlafzimmer unterteilen. Die offene Küche ist funktional gestaltet und in den Wohnbereich integriert, was ein Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit vermittelt. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die eingebaute Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten in allen Räumen Komfort und Sicherheit. Zusätzliche Sicherheit garantiert die vorhandene Alarmanlage, die zum Standard dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung zählt. Besonders hervorzuheben ist das en Suite
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234.887,00 €
1 Zi.
34
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
ENERGETISCH GRUNDERNEUERT MIT OPTISCHEN FEINGEFÜHL Attached you will find a translated exposé for your use. Die Sächsische Str.69 & 69b repräsentiert das Beste an Architektur aus den frühen 1960er Jahren. Hier hat der Grundgedanke des Bauhaus
...
noch Pate gestanden: effizient durchdachte Grundrisse, ein feines Gespür für Raum und Licht, kombiniert mit einem hohen Anspruch an die Solidität der verwendeten Baustoffe. Die Vorder- und Rückfassaden wurden 2016 in strahlendem Weiß mit einem modernen Wärme-Dämmungs-Verbund-System versehen, und bilden somit einen schönen Kontrast zu den 2014 neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Beheizt werden die Wohnungen über eine zentrale Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2008. Die Warmwasserversorgung erfolgt bautypisch dezentral über elektrische Durchlauferhitzer.
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3.695.000,00 €
42 Zi.
1.282
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus, errichtet im Jahr 1958, gelegen im begehrten Güntzelkiez im Berliner Bezirk Wilmersdorf. Das Gebäude umfasst insgesamt 15 Wohneinheiten sowie 7 Gewerbeeinheiten und bietet
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somit eine ausgewogene Nutzungsmischung. Die Wohnflächen zeichnen sich durch einen klassischen Grundriss und eine solide Bauweise aus, die den Charme der 1950er Jahre widerspiegeln. Die Einheiten verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung, während Modernisierungsmaßnahmen an einzelnen Bereichen, je nach Anforderungen, in Betracht gezogen werden können. Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten eine gute Sichtbarkeit sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten, was sie für eine breite Palette von Branchen attraktiv macht. Der Standort im Güntzelkiez gewährleistet eine hohe Fußgängerfrequenz und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Buslinien). Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und verfügt ü
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
1 Zi.
42
m2
10709 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Diese aktuell 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Etagen. Im Jahr 2017 wurde eine Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses erteilt, dieser fand jedoch nicht statt weswegen die
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Genehmigung inzwischen abgelaufen ist. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 42 m², die Genehmigung beinhaltete den Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnzwecken auf ca. 120 m². Über den Aufzug gelangen Sie bequem in die 6. Etage, wo sich die Wohnung befindet. Diese ist ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer. Von hier aus haben Sie direkt Zugang zur sonnigen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden verbringen können. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich ideal für Paare oder Singles, die eine zentrale Lage in Berlin suchen. Das monatliche Hausgeld beträgt 219,12€. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Gas und ist somit angenehm beheizbar. Die Ausstattung der Wohnung ist als normal zu bezeichnen und bietet Ihnen alles,
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249.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Wannenbad
Das Wohnhaus wurde 1960 erbaut und verfügt über 7 Etagen. Die Wohnung ist bequem im Erdgeschoss gelegen. Eine Wohnfläche von ca. 58,77 m² verteilt sich auf einen Flur, eine Abstellkammer, eine Küche, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit
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Badewanne, zwei Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Linoleum ausgestattet. Die Kunsstoffenster sind doppelt verglast und mit manuellen Jalousien versehen, und die Wände sind tapeziert. Eine Deckenhöhe von ca. 2,64 m verleiht der Wohnung ein angenehmes Raumgefühl. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist seit Januar 2018 zuverlässig vermietet. Ein neuer Eigentümer kann das Mietverhältnis mit einer Frist von 6 Monaten innerhalb der gesetzlichen Bestimmungen wegen Eigenbedarfs kündigen.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
3 Zi.
140
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
unterkellert
Diese großzügige und durchdacht gestaltete Dachgeschoss- wohnung befindet sich in einem wunderschönen, gepflegten Altbau direkt am Olivaer Platz in Berlin-Wilmersdorf. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort und
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überzeugt mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie einer optimalen Raumaufteilung. Die Dachgeschosswohnung ist in einem hervorragendem Zustand und kann sofort bezogen werden. Wohnhighlights: . Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche . Einladende Terrasse mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer . Großes, ruhiges Schlafzimmer . Zweites Zimmer zur flexiblen Nutzung . Zahlreiche Fenster für eine helle und einladende Atmosphäre . Hochwertig ausgestattetes Badezimmer . Modernes Gästebad . Separate Ankleidekammer angrenzend an das Hauptschlafzimmer . Praktischer Kellerraum als zusätzliche Abstellmöglichkeit . Fahrstuhl bis zur 4. Etage Das geräumige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und ist geschickt mit einem optisch vom Wohnbereich getrennten Küc
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2.580.000,00 €
4 Zi.
230,19
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
provisionsfrei
unterkellert
Ein Ensemble-Denkmal erfindet sich neu. Und neu wird bei diesem Objekt beinahe alles. In Absprache mit dem Denkmalamt ist es dem erfahrenen Bauherrn- und Architektenteam gelungen, moderne Wohnräume in einem Altbau zu konzipieren. Hierfür bleibt bei
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diesem Bauvorhaben kaum ein Stein auf dem anderen. Die Fassade wird durchbrochen, um Platz für neue, größere Fensteranlagen nach historischem Vorbild zu schaffen, das Dach wird neu erstellt für zwei neue Dachgeschosswohnungen mit Rooftop-Terrassen und im Inneren wird das alte Treppenhaus neu gestaltet für den Einbau eines innenliegenden Aufzugs. Grundrissänderungen und neue Stränge für Wasser, Heizung und Elektro sind die wesentlichsten Merkmale der aktuellen Maßnahmen, die aufwendiger kaum sein könnten. Durch den Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Fernwärme in Kombination mit einer Wärmedämmung an der Fassade ist das Gebäude auch energetisch auf dem aktuellen Stand und für die Zukunft gerüstet. Bitte sprechen Sie uns auf die vollständige
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1/10
670.000,00 €
3 Zi.
89,9
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Nachhaltig und einzigartig, Pop Art trifft Moderne! Willkommen in einer drei-Zimmer-Wohnung, die stilvolle Architektur mit umweltfreundlicher Technologie von Hinrich Baller vereint. Auf ca.89 m² erwartet Sie in Ihrem neuen Zuhause 3 Zimmer und ca.
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2,90m hohe, lichtdurchflutete Räume, die durch große bodentiefe Fensterfronten das natürliche Licht einfangen und so eine helle, einladende Atmosphäre schaffen. Perfekt für alle, die das Besondere suchen. Das stilvolle Holzparkett aus nachhaltigen Materialien bietet eine natürliche Grundlage für Ihre individuelle Einrichtung und schafft eine warme, behagliche Atmosphäre. Herzstück ist der großzügige Wohnbereich, der in Kombination mit dem offenen Küchenbereich eine harmonische Verbindung schafft. Ideal zum Entspannen sowie für gesellige Abende mit Ihren Gästen. Nicht nur das Badezimmer mit Badewanne wird künftig aus der Hauseigenen Solaranlage mit warmen Wasser versorgt auch das Heizen der Räume wird über Fernwärme gestaltet. Ein Zuhause, das
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1/10
204.117,00 €
1 Zi.
34,02
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
provisionsfrei
unterkellert
ENERGETISCH GRUNDERNEUERT MIT OPTISCHEM FEINGEFÜHL Attached you will find a translated exposé for your use. Diese Wohnung wird vermietet angeboten. Die Sächsische Str.69 & 69b repräsentiert das Beste an Architektur aus den frühen 1960er Jahren.
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Hier hat der Grundgedanke des Bauhaus noch Pate gestanden: effizient durchdachte Grundrisse, ein feines Gespür für Raum und Licht, kombiniert mit einem hohen Anspruch an die Solidität der verwendeten Baustoffe. Die neue Wohnungseigentümergemeinschaft in der "Sächsischen69" wird gebildet durch 34 Wohnungen verteilt auf zwei separate Eingänge. Die Vorder- und Rückfassaden wurden 2016 in strahlendem Weiß mit einem modernen Wärme-Dämmungs-Verbund-System versehen, und bilden somit einen schönen Kontrast zu den 2014 neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Ebenfalls erneuert wurden von der WEG die Hauseingangstüren inklusive Vordächer, sowie die Klingel- und die Briefkastenanlage, welche praktischerweise in den umgestalteten äußeren Zugangsbereic
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1/10
361.765,00 €
3 Zi.
58,05
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Altbau
provisionsfrei
unterkellert
ENERGETISCH GRUNDERNEUERT MIT OPTISCHEM FEINGEFÜHL Attached you will find a translated exposé for your use. Die Sächsische Str.69 & 69a repräsentiert das Beste an Architektur aus den frühen 1960er Jahren. Hier hat der Grundgedanke des Bauhaus
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noch Pate gestanden: effizient durchdachte Grundrisse, ein feines Gespür für Raum und Licht, kombiniert mit einem hohen Anspruch an die Solidität der verwendeten Baustoffe. Die Vorder- und Rückfassaden wurden 2016 in strahlendem Weiß mit einem modernen Wärme-Dämmungs-Verbund-System versehen, und bilden somit einen schönen Kontrast zu den 2014 neu eingebauten lichtgrauen Isolier-Fenstern. Beheizt werden die Wohnungen über eine zentrale Gas-Heizungsanlage aus dem Jahr 2008. Die Warmwasserversorgung erfolgt bautypisch dezentral über elektrische Durchlauferhitzer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
2 Zi.
62,52
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Altbau
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
unterkellert
Wannenbad
Der mondäne Gründerzeitbau wurde 1913 in allerbestes City-West-Lage, am Kurfürstendamm, errichtet. Die klassische, symmetrisch strukturierte Fassade ist typisch für die Gebäude aus der Zeit der Jahrhundertwende. Über sieben Etagen hinweg
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verteilen sich 22 Wohnungen sowie zwei Erdgeschoss-Gewerbeeinheiten auf ein Vorderhaus nebst Seitenflügel und Hinterhaus. Mit Wohnungsgrößen von ca. 40 m² bis familienfreundlichen ca. 148 m² finden hier Singles, Paare und Familien ein Zuhause. Ein historischer Aufzug bringt die Bewohner*innen des Vorderhauses komfortabel in alle Stockwerke des voll unterkellerten Gebäudes. Das Mehrfamilienhaus wurde kontinuierlich instandgehalten und präsentiert sich dementsprechend in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Frühjahr 2024 wurde dieses Schmuckstück mit viel Liebe zum Detail zum Juwel gekrönt. So wurden beispielsweise u.a. umfangreiche Fassadenarbeiten durchgeführt. Hierbei wurden die Fassaden aller Gebäudeteile gestrichen und am Vorderhaus mit Blattgoldkas
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1/10
2.897.000,00 €
4 Zi.
233,08
m2
14197 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Ein Ensemble-Denkmal erfindet sich neu. Und neu wird bei diesem Objekt beinahe alles. In Absprache mit dem Denkmalamt ist es dem erfahrenen Bauherrn- und Architektenteam gelungen, moderne Wohnräume in einem Altbau zu konzipieren. Hierfür bleibt bei
...
diesem Bauvorhaben kaum ein Stein auf dem anderen. Die Fassade wird durchbrochen, um Platz für neue, größere Fensteranlagen nach historischem Vorbild zu schaffen, das Dach wird neu erstellt für zwei neue Dachgeschosswohnungen mit Rooftop-Terrassen und im Inneren wird das alte Treppenhaus neu gestaltet für den Einbau eines innenliegenden Aufzugs. Grundrissänderungen und neue Stränge für Wasser, Heizung und Elektro sind die wesentlichsten Merkmale der aktuellen Maßnahmen, die aufwendiger kaum sein könnten. Durch den Einbau einer neuen Heizungsanlage mit Fernwärme in Kombination mit einer Wärmedämmung an der Fassade ist das Gebäude auch energetisch auf dem aktuellen Stand und für die Zukunft gerüstet. Bitte sprechen Sie uns auf die vollständige