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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.100,00 €
3 Zi.
78,51
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
In der Reinstetter Straße 3+5 ist ein modernes und zeitgemäßes Neubauprojekt mit insgesamt 15 soliden, wertbeständigen Eigentumswohnungen entstanden. Entsprechend unseren genossenschaftlichen Wertvorstellungen finden hier Generationen jeden
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Alters ein liebevolles Zuhause. Dazu gehören auch unsere Betreuungsmöglichkeiten durch unsere Sozial Genossenschaft bis ins hohe Alter, die auch eine Begleitung in häuslicher Gemeinschaft umfassen kann. Freuen Sie sich auf ein ungewöhnliches Konzept, das nicht nur energiesparendes Wohnen bietet, sondern auch ein menschliches Zuhause in guter und stilvoller Umgebung. Beziehen Sie eine herrliche Wohnung in unserem Wohnensemble in der Kleinstadt Biberach, mit kurzen Wegen und abwechslungsreichen Freizeitangeboten und verknüpfen Sie so von allem das Beste miteinander was die Region Bodensee-Oberschwaben zu bieten hat.
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215.000,00 €
4 Zi.
70
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
"Lassen Sie sich von diesem charmanten Wohntraum in Biberach verzaubern! Die geräumige Wohnung mit vier Zimmern befindet sich auf der zweiten Etage eines gepflegten Wohnhauses aus dem Baujahr 1957. Mit einer Wohnfläche von insgesamt 70qm bietet sie
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit 10qm, der Ihnen an warmen Tagen einen herrlichen Ausblick und Entspannung bietet. Die Wohnung ist Renovierungsbedürftig. Die Wohnung wurde im Jahr 1990 komplett renoviert und zeigt sich in einem modernen und einladenden Design. Ein weiteres Highlight ist die im Preis inbegriffene Garage, die Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit bietet und lästiges Suchen nach einem Stellplatz erspart. Die zentrale Lage mitten in Biberach macht dieses Wohnobjekt noch begehrenswerter. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Diese Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare und b
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
52,12
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese interessante Wohnung bietet Ihnen folgende Highlights: * hoher Wohnkomfort durch Aufzug und Hausmeisterservice * Parkettboden in der Wohnung * ein großen sonniger Balkon mit Blick in den Garten * oberste Wohnung - hell und Licht durchflutet *
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modernes Tageslichtbad * abgeschlossene Garage in der Tiefgarage (Box) Modernisierungsmaßnahmen des Gebäudes der letzten Jahre: * Kunststofffenster in der Wohnung * Aufzug * Heizungsanlage * Tiefgarage Aktuell werden folgende Maßnahmen umgesetzt und sind bis Mitte November abgeschlossen: * Fassadensanierung und Anstrich * Balkonsanierung, sowie neuer Balkonbelag mit neuen Geländern Die Maßnahme ist bereits durch die Eigentümer bezahlt worden. Als Nebenräume stehen der Wohnung ein großer Kellerraum sowie je ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Energieausweis: Verbrauchsausweis, 142 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse E Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme!
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Quelle:
www.immowelt.de
497.310,00 €
4 Zi.
114
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Im Erdgeschoss befinden sich Heizraum, Gast-WC, Garderobe sowie großzüger Wohnbereich mit offener Küche. Über die große Hebeschiebetür gelangen Sie in den Süd-Westausgerichteten Garten der zum verweilen einlädt. Über eine offene
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Massivholztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein schönes Bad mit versteckter Dusche und WC. Gerne können wir Ihnen den Grundriss in 3D vorstellen.
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199.900,00 €
1.084
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Sind Sie auf der Suche nach einem Baugrundstück ohne Bauzwang? Dann könnte dieses zentral im beliebten Biberacher Teilort Ringschnait gelegene Grundstück genau das richtige für Sie sein. Ein besonderer Vorteil: Es liegt bereits eine
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Baugenehmigung für ein Doppelhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung und einer Gesamtwohnfläche von ca. 380 m² vor - Sie können also sofort mit dem Bau von bis zu drei Wohneinheiten beginnen! Das teilerschlossene Grundstück punktet zudem mit einer idealen Süd-West-Ausrichtung, die viele Möglichkeiten bietet und reichlich Sonnenlicht garantiert. Dank der flexiblen Bebauungsmöglichkeiten eignet sich diese Immobilie nicht nur für die sofortige Umsetzung eines Bauvorhabens, sondern auch hervorragend als langfristige Kapitalanlage. Über eine gemeinschaftliche Zufahrt gelangen Sie zu dem sonnigen Hanggrundstück und können die unverbaubare, herrliche Aussicht nach Süd-Westen genießen. Zwischen dem angebotenen Baugrundstück und dem benachbarten Neubau-Einfamilienhau
Passende Immobilien in der Umgebung von Biberach an der Riß:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
84
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein ansprechendes Wohnambiente, das durch eine Renovierung im Jahr 2024 nochmals aufgewertet wurde. Neue, wertige Laminatböden, frisch gestrichene Wände und ein modernisiertes WC schaffen eine gepflegte
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Basis. Die effizienten Flächenspeicherheizkörper des deutschen Herstellers eVarmo ("areo smart") sorgen für eine angenehme Wärme und zeitgemäße Energienutzung. Der helle Wohn- und Essbereich lädt zum Wohlfühlen ein und bietet Zugang zu einem sonnigen Balkon in West-Ausrichtung, auf dem Sie entspannte Stunden genießen können. Die germäumige Küche wartet darauf, mit einer Einbauküche nach Ihren Vorstellungen ausgestattet zu werden - Platz und Funktionalität sind bereits vorhanden. Ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC bieten ausreichend Komfort für den Alltag. Praktischer Staura
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1/10
1.380.000,00 €
16 Zi.
400
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein attraktives Renditeobjekt in Biberach, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich seitdem in einem hervorragenden Zustand. Es umfasst 16 Zimmer, die jeweils mit
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einem eigenen Bad und einer modernen Küchenzeile ausgestattet sind. Alle Einheiten sind langfristig und mit hoher Auslastung an Monteure vermietet, was für stabile und sichere Mieteinnahmen sorgt. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in Biberach. Der Bahnhof ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die charmante Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus liegt die Firma Böhringer, einer der größten Arbeitgeber der Region, ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Diese ideale Anbindung macht das Objekt besonders attraktiv für beruflich Reisende. Dank der durchdachten Raumkonzepte, der wertigen Ausstattung und der optimalen Lage bietet das Objekt eine hervorragende Ren
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
533.289,00 €
5 Zi.
212,59
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Biberach an der Riß! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern und einer beeindruckenden Wohnfläche von
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212,59 m² ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Grundstück umfasst stolze 855,00 m² und ist ideal für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche. Die zwei Etagen bieten nicht nur Platz, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Geborgenheit vermittelt. Das Herzstück dieses Hauses bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich, der mit seinen großen Fenstern für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Genießen Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten oder entspannen Sie sich einfach nach einem langen Tag. Die vier Schlafzimmer sind ideal gestaltet, um jedem Familienmitglied einen Rückzugsort zu bieten. Das Badezimmer ist ein wahres Highlight: Mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, verb
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1.380.000,00 €
400
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein attraktives Renditeobjekt in Biberach, das sich ideal für Kapitalanleger eignet. Das Gebäude wurde im Jahr 2014 umfassend saniert und befindet sich seitdem in einem hervorragenden Zustand. Es umfasst 16 Zimmer, die jeweils mit
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einem eigenen Bad und einer modernen Küchenzeile ausgestattet sind. Alle Einheiten sind langfristig und mit hoher Auslastung an Monteure vermietet, was für stabile und sichere Mieteinnahmen sorgt. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage in Biberach. Der Bahnhof ist bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie die charmante Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés. Darüber hinaus liegt die Firma Böhringer, einer der größten Arbeitgeber der Region, ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Diese ideale Anbindung macht das Objekt besonders attraktiv für beruflich Reisende. Dank der durchdachten Raumkonzepte, der wertigen Ausstattung und der optimalen Lage bietet das Objekt eine hervorragende Ren
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
140
m2
88400 Biberach an der Riß
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Bestandswohngebiet auf dem Biberacher Mittelberg. Gut angebunden erreichen Sie von hier aus Nahversorger, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Das 1976 massiv erbaute
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Objekt befindet sich auf einem 873 m² große Eckgrundstück, welches von einem ausladend großen Garten mit viel Grünfläche umgeben ist. Somit finden Sie viel Platz zum Gestalten, Verweilen und Spielen vor. Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit 5 Wohnräumen, welche sich auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen. Direkt beim Begehen fällt die helle und offene Raumaufteilung mit großen Fensterflächen, welche für viel natürliches Licht sorgen, ins Auge. Zum schönen Wohnraumambiente tragen auch gepflegte Echtholz- und Terrakottaböden bei. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen Wohn- Essbereich aus, welcher mit rund 35 m² überdurchschnittlich groß bemessen ist. Ins "luftige Wohnraumkonzept" fügt sich die geräumige Küche mit vielen Arbeitsflächen und Hängeschr