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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
269.500,00 €
4 Zi.
107,17
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vernünftiges Platzangebot zu ebener Erde: überschaubar wie eine Wohnung und doch ein richtiges Haus. Hier findet jedes Familienmitglied genügend Raum. Ein Blick auf den Grundriss zeigt: hier ist an alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig
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geschnittenen Wohnküche über interessante Grundrissdetails, weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
115
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in massiver Bauweise bietet auf einem großzügigen Grundstück von circa 800 m² alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige moderner
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Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte, barrierefreie Bauweise - ideal für komfortables Wohnen in jedem Lebensabschnitt. Der liebevoll gepflegte Garten ist ein wahres Highlight und lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie sonnige Tage auf der wunderschönen Terrasse oder verbringen Sie gemütliche Abende am Kamin, der eine wohlige Atmosphäre schafft. Für Ihre Fahrzeuge steht ein praktischer Carport mit integriertem Holzlager zur Verfügung. Das Haus ist mit modernster Technik ausgestattet, darunter eine effiziente Solarthermie, die Ihre Energiekosten deutlich reduziert. Sicherheit wird hier großgeschrieben: Eine Alarmanlage sorgt für ein beruhigendes Gefühl, egal ob Sie zuhause sind oder unterwegs. Im Inneren erwartet Sie eine durchdachte Raumau
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
5 Zi.
153
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Wannenbad
Mit einem offenen Wohn-, Ess-, und Kochbereich ist das Erdgeschoss im Trend 15.0 S offen und luftig. Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer finden auf den 153,67 m² Nettogrundfläche ebenfalls Platz – nebst
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drei Bädern. Das klare, unkomplizierte Design macht das Ausbauhaus auch von außen zu einem echten Favoriten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
10 Zi.
135,83
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude wurde in massiver Bauweise um 1910 errichtet. Die Erweiterung und Umbau des Hauses wurde im 1930 realisiert. Es wurde in den letzten Jahrzehnten auf Instandhaltung und Erneurung der Hausanschlüsse, Heizung,
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Elektro, Bad, Fenster mit Jalousien (straßenseitig elektrisch), Fassadendämmung usw. Wert gelegt. Das Grundstück verfügt über eine eigene Zufahrt mit Garage. Ein schöner ruhiger Garten lädt zur Erholung ein.
Raumaufteilung
Wohnhaus EG: - Bad - Küche - 2 Zimmer Wohnhaus DG: - Bad - Küche - 2 Zimmer Anbau Wohnhaus EG: - Gäste WC - Bad - 2 Zimmer Anbau OG: - WC - Küche - 2 Zimmer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
11 Zi.
197
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wie wäre es mit viel Platz? Wohnen, arbeiten und entspannen im eigenen Zuhause? Dieses besondere Immobilienpaket, mit Charme eines 3-Seitenhofs, bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus, ein Einfamilienhaus,
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eine Scheune mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sowie 3 Garagen mit neuen Rolltoren aus dem Jahr 2020. Der hintere Teil des ca. 2000 m² großen Grundstücks ist eine idyllische Oase. In dem wunderschönen Garten ist ein großer Pool, mehrere Sitzbereiche, 2 Gartenhäuser mit jeweils einer Terrasse, einem Teich sowie viel Fläche für eigene Ideen, vorhanden. Das im Jahr 1991 erbaute Wohn- und Geschäftshaus (in den Bildern als "Bäckerei" bezeichnet) ist folgendermaßen aufgeteilt: Wohn- und Nutzfläche: 236,49 m² UNTERGESCHOSS 2 große Räume (nutzbar beispielsweise als Büro, Gästezimmer, Hobby- oder Fitnessraum) |2 Flure | 1 Abstellraum ERDGESCHOSS ehemalige Gewerbeeinheit - Verkaufsraum mit Schaufensterfläche | Lagerraum mit Zufahrt zur Warenlieferu
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
149,34
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Charmantes liebevolles Einfamilienhaus auf 1809 m² Grundstücksgröße wartet auf die kleine Familie die ihr Kind oder Kinder gern in dem wunderschönen sehr gepflegten Garten, in ruhiger und angenehmer Wohnlage spielen sehen
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möchten. Erkennen Sie den Wert eines grün eingewachsenen Grundstücks mit einem sehr großzügigen, individuellen Grundriss des Hauses mit vielen räumlichen Details. Betreten Sie das Haus in einem kleinen Vorkorridor, bevor sie in eine sehr geräumige Diele kommen, die eine Art Zentrum im Haus darstellt. Von der Diele aus gelangen sie in die Küche, ins Esszimmer mit Kamin und angrenzendem Wohnzimmer, was sehr geräumig ist und einem wunderbaren Blick in dem schön gestalteten Garten, der zu jeder Jahreszeit beeindruckend ist und das Gefühl vermittelt in der Natur zu sitzen. Außerdem gelangt man von der Diele aus noch in ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer und ins Gäste WC. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich ein weiteres sehr großes Kinderzimmer, ein
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
387,6
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, welches in 6 Wohnungen aufgeteilt ist (Abgeschlossenheitsbescheinigungen vorhanden). Es wurde massiv gebaut, ist voll unterkellert, hat 2 Vollgeschosse und 1 ausgebautes Dachgeschoß. Das Dach
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hat eine Ziegeleindeckung, die Fassade ist verputzt und mit einem Farbanstrich versehen. Hauseingangstür und Fenster sind aus Kunststoff. Fenster und Balkontüren mit Isolierverglasung, Fenster im EG und Balkontüren mit Rollläden. Massive Treppe vom KG bis DG, auf Tritt- und Setzstufen sowie Podesten ist PVC Belag verklebt. Wohnungstüren sind aus Holz. Die 4 Loggien (Betonplatte, Stahlgeländer mit Glasverkleidung) sowie die beiden Terrassen im EG sind nach Nordwest ausgerichtet. Im Kellergeschoß befindet sich die Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung sowie die Mieterkeller, Gemeinschaftskeller und Fahrradraum.
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Quelle: www.immowelt.de
211.000,00 €
713,68
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine Reihe von Mehrfamilienhäusern in der Röhrenstraße 41,43,45 in Bitterfeld, die im Jahr 1910 erbaut wurden. Die Gebäude versprühen den klassischen Charme der Gründerzeit und bieten auf jeweils zwei großzügigen Etagen
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reichlich Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtfläche von 1189,00 m² bieten diese Immobilien vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrfamilienhäuser oder zur Schaffung von großzügigen Wohnungen – Ihrer Kreativität sind hier kaum Grenzen gesetzt. Die solide Bausubstanz und die hohen Decken schaffen in jedem Haus ein ansprechendes Raumgefühl, das mit den richtigen Modernisierungen zu echten Wohnträumen werden kann. Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands überzeugen die Häuser durch ihr Potenzial und die zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Reihe an Immobilien bietet eine seltene Gelegenheit, mehrere Objekte in einer gut angebundenen und gefragten Lage von Bitterfeld zu erwerben.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
69.500,00 €
4 Zi.
95
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
Diese ruhig gelegene Immobilie mitten in der Stadt, wurde zuletzt als Büro genutzt. Mit ihren ca. 95 qm Fläche und der guten ebenerdigten Raumaufteilung ist eine optimale Nutzung, in verschiedensten Bereichen möglich. Ob Versicherung,
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Kosmetiksalon, Nagelstudio bis hin zu Wohnraum - ein guter Standort in diesem Wohngebiet, eine Geschäfts- oder Wohnidee umzusetzen. Das Gebäude hat 4 Räume, ein Archiv-/Abstell- oder Umkleideraum und ein WC. Jeder Raum verfügt über Tageslicht-Fenster. Angrenzend an das Gebäude befinden sich Heizungsraum (Ölheizung) und eine Garage. Vor der Immobilie ist noch mindestens ein weiterer Stellplatz möglich. Zu Erwähnen wäre noch, dass bereits eine Nutzungsänderung des Bürogebäudes zu einer Wohnung vorlag. Pläne zur Raumgestaltung sind somit ebenfalls vorhanden. Das neue Bad wurde vorgerichtet und die Elektrik im Gebäude teils erneuert. Anschauen lohnt sich auf jeden Fall! Wir begleiten Sie gern in ihr neues Zuhause.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
561
m2
06803 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Wohn- und Geschäftshaus stammt aus einer über Jahrzehnte bestehenden Fleischerfamilie. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich - Ladenlokal mit Kühltheken - weitere Verkaufsfläche (ehem. Bäckerei) - Vorbereitungsraum -
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Produktionsfläche / Zubereitung - Personalraum - Büro - Sanitäranlagen -sowie verschiedene Lagerräume Im 1. OG befindet sich eine 3-Raumwohnung, ausgestattet mit einer Einbauküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, WC und einem großem Badezimmer. Von der Wohnung hat man über eine flexible Treppe Zugang zum riesigen Dachboden, welcher wunderbar zu weiterem Wohnraum umgenutzt werden kann. Über eine Zufahrt bzw. auch über den Innenhof gelangt man zum Hinterhaus. Hier befinden sich - Schlachthaus - Kühlhäuser - Räucherkammer - sowie Lagerräume. Über eine Treppe erreicht man eine weitere Wohnung, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Des Weiteren bietet das Objekt noch eine Großraumgarage und Keller. Die Befeuerung erfolgt mit Gas. Es gibt zwei
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
65.000,00 €
5 Zi.
100
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
54.282,00 €
498
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Im neuen Baugebiet "Fuhneanger" in Wolfen entstehen insgesamt 26 Baugrundstücke mit einer Größe von 472 m² bis zu 676 m². Hier bieten wir Ihnen ein Grundstück mit einer Größe von 498 m². Es handelt sich um ein B-Plan Baugebiet, durch welches
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Sie sich das lästige und langwierige Baugenehmigungsverfahren ersparen. Das Grundstück ist vollständig mit Gas, Wasser, Abwasser und Glasfaser erschlossen. Der Straßenbau ist bereits abgeschlossen, somit kommen hier keine weiteren Kosten auf Sie zu. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu bauen. Gern sind wir Ihnen hier auch bei der Suche nach einer geeigneten Hausbaufirma und anderen Baufirmen behilflich. Das angrenzende Naherholungsgebiet "Fuhneaue" lädt zu gemütlichen Spaziergängen mit der Familie ein. Vielzählige Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Grundschule, das Gymnasium, die Sekundarschule und der Bahnhof sind in wenigen M
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
73.684,00 €
676
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Im neuen Baugebiet "Fuhneanger" in Wolfen entstehen insgesamt 26 Baugrundstücke mit einer Größe von 472 m² bis zu 676 m². Hier bieten wir Ihnen ein Grundstück mit einer Größe von 676 m². Es handelt sich um ein B-Plan Baugebiet, durch welches
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Sie sich das lästige und langwierige Baugenehmigungsverfahren ersparen. Das Grundstück ist vollständig mit Gas, Wasser, Abwasser und Glasfaser erschlossen. Der Straßenbau ist bereits abgeschlossen, somit kommen hier keine weiteren Kosten auf Sie zu. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr eigenes Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu bauen. Gern sind wir Ihnen hier auch bei der Suche nach einer geeigneten Hausbaufirma und anderen Baufirmen behilflich. Das angrenzende Naherholungsgebiet "Fuhneaue" lädt zu gemütlichen Spaziergängen mit der Familie ein. Vielzählige Einkaufmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch die Grundschule, das Gymnasium, die Sekundarschule und der Bahnhof sind in wenigen M
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
750
m2
06803 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Attraktive Wohnsiedlungslage ... Vom Bungalow bis Stadthaus in diesem Areal möglich ... (Freie Planung mit ELBE-Haus) Kurzfristige Bebaubarkeit ist sichergestellt ... Verschiedene Grundstücksgrößen (Angebot hier >> Beispiel)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
18 Zi.
380
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus. Zu der Immobilie zählen 7 Wohnungen von denen derzeit 4 vermietet sind. Das Haus wurde 1910 erbaut und wird per Gas-Heizung
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beheizt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 518 Quadratmetern ist alles möglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
1.215
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei den zum Verkauf stehenden Objekten handelt es sich um die beiden nebeneinander liegenden Einheiten Moltkestraße 24 und 25 in Bitterfeld. Das Objekt Moltkestraße 24 war ein ursprünglich durch die staatliche Versicherung, später durch die AOK,
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genutztes Verwaltungsgebäude. Das Objekt steht vollständig leer und unter Denkmalschutz. Eine Baugenehmigung zum Ausbau als Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten sowie Balkonanlagen auf der Hausrückseite wurde erteilt. In diesem Zusammenhang sind auch sämtliche Bauzeichnungen und Pläne vorhanden. Zuvor war für das Objekt der Umbau zu einem altersgerechten Wohngebäude geplant. Rechts neben dem Objekt befindet sich eine Zufahrt zum Hofbereich, welcher Parkmöglichkeiten sowie Garagen bereithält. Bei dem Objekt Moltkestraße 25 handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges 3-Familienhaus mit Balkonen im hinteren Grundstücksteil. Der Denkmalschutz für diesen Gebäudeteil wurde zwischenzeitlich aufgehoben. Befahrbar ist der Grundstücksbereich hinter dem Objekt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
8 Zi.
216
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
36 Zi.
1.161
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MIETEINNAHMEN IST: 43.385 EUR MIETEINNAHMEN SOLL: ca. 64.000,00 EUR (MIETEINNAHMEN SOLL bei Nutzung der Ausbaureserve DG: ca. 77.500,00 EUR) Zum Verkauf stehen drei, in geschlossener Bauweise, aneinandergereihte Mehrfamilienhäuser mit insgesamt mehr
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als 1.150 qm Wohnfläche und mehr als 1.100 qm Grundstück. Die Besonderheit in diesem Häuserkomplex besteht darin, dass alle eine gemeinsame Heizung, die im Haus 1 installiert ist, sowie einen gemeinsamen Stromanschluss nutzen. Die Gaszentralheizungsanlage wurde 2017 komplett neu installiert. Hocheffizienzpumpen sorgen für die effektive Verteilung der Wärme in allen Häusern. Die Heizungsanlage ist bereits vorbereitet auf die Umstellung auf alternative Energieträger. Die Leitungssysteme wurden in allen Häuseren über die Jahre sukzessive seit 2009 erneuert. Alle drei Häuser sind voll unterkellert und die Hofseite wurde bei allen drei Häusern mit einer Horizontalsperre versehen. Zu Haus 1: Baujahr: 1906 Hausstil: Eckhaus Wohnfläche: ca. 500 qm
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
21 Zi.
432,61
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Das Mehrfamilienhaus in Bitterfeld, Friedensstraße 20, besticht durch seine solide Bauweise und gut aufgeteilte Wohnflächen. Auf drei Etagen verteilt, befinden sich sechs großzügige Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind. Das Gebäude steht
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auf einem großzügigen Grundstück von 815 m², das vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Wohnungen zeichnen sich durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung aus. Das Gebäude wurde regelmäßig instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dieses Mehrfamilienhaus bietet komfortables Wohnen in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage in Bitterfeld.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
8 Zi.
200
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Altbau
Die Immobilie wurde um ca. 1930 errichtet. Sie verfügt über einen Wohnraum von ca. 200 m² verteilt auf drei Ebenen. Jede Etage kann für sich als Wohnung genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich rückseitig zum Hof eine weiteres Gebäude
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bestehend aus zwei Garagen, Werkstatt, WC, Hobby- und /oder Partyraum sowie eine Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung. An dieses Gebäude anschließend befinden sich ein Garten mit Pool und einem kleinem Fischteich. Des Weiteren Bäume und viel Grün. Dieser bietet viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Mit etwas Liebe und Pflege kann dieser Bereich zu einer grünen Oase werden, ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Laufe der Zeit wurden wurden verschieden Modernisierungen vorgenommen. u.a. Dach, Fenster, Bäder und Heizungen.