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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
498.000,00 €
9 Zi.
220
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neu bei Fischer & Sch fer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler f r Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Freistehendes, voll vermietetes Dreifamilienhaus mit Potential auf einem gro en Grundst ck mit Garten in guter Lage von Bochum-Linden. Das Geb
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ude wurde 1930 in Massivbauweise errichtet. Auf drei Etagen finden Sie drei Wohnungen mit einer Wohnfl che von insgesamt ca. 220 m (ohne Au enfl chen) vor. Die Wohneinheit im Erdgeschoss hat eine Gr e von ca. 80 m , die Wohnung im Obergeschoss ebenfalls ca. 80 m und die Dachgeschosswohnung ca. 60 m . Im Kellergeschoss befinden sich diverse Kellerr ume, die als Nutzfl che zur Verf gung stehen. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete (inkl. Garagenmiete) betr gt circa 17.500,00 . Im Laufe der Nutzungsjahre wurden diverse Modernisierungen (u.a. Heizungsanlage DG, Bad DG, Innenausbau DG im Jahre 2016) vorgenommen. Weitere Modernisierungen sollten eingeplant werden. Durch entsprechende Investitionen, Anbau oder eine Neuentwicklung haben Sie d
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Quelle: www.immobilie1.de
169.000,00 €
4 Zi.
100
m2
44803 Bochum - Laer
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. OG eines 4-Parteien Hauses aus dem Jahr 1910 und bietet reichlich Platz f r die ganze Familie. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den S d-Balkon, welcher nicht nur an warmen Sommertagen zum Verweilen einl
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dt. Hier k nnen sie den ganzen Tag die Sonne und den tollen Ausblick genie en. Direkt neben dem Wohnzimmer befindet sich die K che, in welcher Platz f r einen gro en Esstisch f r die ganze Familie ist. Das moderne Tageslicht-Bad wurde erst k rzlich saniert und verf gt neben einem Wand-WC ber ein Urinal, zwei separaten Waschtischen und einer Badewanne mit Duscharmatur. Drei weitere attraktive Wohn-/Schlafr ume warten darauf, von Ihnen gestalten und eigerichtet zu werden. Im Hausflur steht Ihnen zudem eine etwa 2 m gro e Abstellkammer sowie ein eigener Kellerraum zur Verf gung. Im Keller haben Sie au erdem die M glichkeit, Ihre W sche aufzuh ngen oder Fahrr der im Gemeinschaftsbereich abzustellen. Im gepflegte Gemeinschaftsgarten k nnen si
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
2 Zi.
66
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Balkon mit S dwestausrichtung - Attraktive Raumaufteilung - Offener Wohn- & Essbereich - Lichtdurchflutete R ume - Erbbauzins im Hausgeld enthalten - Ruhige und zentrale Wohnlage - Gepflegtes Badezimmer - Stellplatz - Keller - Ideale Verkehrs- und
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PNV Anbindung
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Quelle: www.immobilie1.de
1.190.000,00 €
25 Zi.
512
m2
44787 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein interessantes Investment mit diversen M glichkeiten und viel Potenzial f r die Zukunft in der N he der Ruhr-Universit t Bochum. Nicht alle Einheiten sind aktuell vermietet. Eine Neuvermietung der Wohnungen, der Garagen und der Lagerr ume kann
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direkt vom neuen Eigent mer zu aktuellen Marktkonditionen umgesetzt werden. In direkter Umgebung, fu l ufig zu erreichen, befindet sich die Innenstadt von Bochum. 7 Wohnungen bietet das Mehrfamilienhaus auf 4 Etagen aus ca. 1959. Zudem ist eine Ausbaureserve von ca. 65 m in der 4. Etage vorhanden. Zus tzlich geh ren 3 Einzelgaragen und ein Anbau samt Terrasse zum Haus. Das Hinterland ist mit 20 Garagen bebaut. 4 weitere gro e Lagerr ume finden sie ber den Garagen als Lagerfl che. 1 Lagerraum befindet sich im Erdgeschoss. Die gesamte Wohnfl che betr gt ca. 512 m . Das Kaufgrundst ck des Hauses ist ca. 354 m gro . Die Einheiten sind ca. 60-95 m gro und verf gen ber 3-4 Zimmer, 1 Terrasse und 3 Balkone. Aktuell sind 2 von 7 Wohnungen vermietet. D
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
5 Zi.
81
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gro fl chiges Wohnen in der Bochumer Innenstadt! Diese gro z gigen Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage in der Bochumer Innenstadt. Mit einer Gesamtfl che von ca. 85 m bietet dieses Objekt ausreichend Platz und Komfort f r Ihre Bed rfnisse.
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Die Wohnung ist intelligent aufgeteilt und berzeugt mit einer modernen Gestaltung. Das Herzst ck der Wohnung bildet das offene Wohn- und Esszimmer mit einer Fl che von 28,45 m , das Ihnen vielf ltige M glichkeiten der Raumgestaltung bietet. Die angrenzende K che mit einer Fl che von 14,61 m ist optimal ausgestattet und l dt zum Kochen und Genie en ein. Das Badezimmer mit einer Fl che von 7,92 m ist modern gestaltet. Zus tzlich bietet die Wohnung zwei Schlafzimmer mit Fl chen von 11,32 m und 15,35 m , die Ihnen ausreichend Platz f r erholsame N chte bieten. Ein Trockenraum (10,98 m ) und ein Lagerraum (2,85 m ) sorgen f r zus tzlichen Stauraum und erm glichen eine optimale Nutzung des Wohnraums. Diese Immobilie eignet sich ideal f r Selb
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
8,5 Zi.
188
m2
44795 Bochum / Weitmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise vollunterkellert im Jahre ca. 1956 erbaut. In den darauffolgenden Jahren wurde die Immobilie umfassend renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im
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hinteren Teil des Gartens befindet sich eine zweite Terrasse und ein Gartenhaus. An den Wohnbereich, ausgestattet mit Echtholz-/bzw. Natursteinoberb den, sowie einem hochwertigen Kaminofen (Hank mit Specksteinverkleidung und keramischen Feinstaubfilter), grenzt ein Raum, welcher zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird. Die dort eingezogene Trockenbau-Wand lie e sich jedoch mit wenig Aufwand wieder entfernen. Ebenfalls gelangt man ber den Flur in den offenen K chen-Essbereich. Das Bad im Erdgeschoss mit barrierefreier Dusche wurde hochwertig 2023 renoviert inclusive der Erneuerung der Zu- und Abwasserleitungen. Teilweise verf gt das Erdgeschoss ber 3-Fach-Verglasung mit elektrischen Alu-Rolll den. Das Obergeschoss wurde komplett 2023-2024 kernsan
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
8,5 Zi.
188
m2
44795 Bochum / Weitmar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie wurde in massiver Bauweise vollunterkellert im Jahre ca. 1956 erbaut. In den darauffolgenden Jahren wurde die Immobilie umfassend renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im
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hinteren Teil des Gartens befindet sich eine zweite Terrasse und ein Gartenhaus. An den Wohnbereich, ausgestattet mit Echtholz-/bzw. Natursteinoberb den, sowie einem hochwertigen Kaminofen (Hank mit Specksteinverkleidung und keramischen Feinstaubfilter), grenzt ein Raum, welcher zur Zeit als Schlafzimmer genutzt wird. Die dort eingezogene Trockenbau-Wand lie e sich jedoch mit wenig Aufwand wieder entfernen. Ebenfalls gelangt man ber den Flur in den offenen K chen-Essbereich. Das Bad im Erdgeschoss mit barrierefreier Dusche wurde hochwertig 2023 renoviert inclusive der Erneuerung der Zu- und Abwasserleitungen. Teilweise verf gt das Erdgeschoss ber 3-Fach-Verglasung mit elektrischen Alu-Rolll den. Das Obergeschoss wurde komplett 2023-2024 kernsan
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Quelle: www.immobilie1.de
1.295.000,00 €
14 Zi.
563
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Dachd mmung - Blendfachwerk - Doppeld mmfassade - Circa 80er-Mauerwerk - Kein Renovierungsstau - Guter Unterhaltungsstand - Thermen aus 07, 11, 21, 22 - Inklusive hochwertiger K che im EG - Detailverliebte, hochwertige Materialien -
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Einliegerwohnung (ca. 65qm) mit Balkon - Bungalow aus dem Jahr 2011 (ca. 93qm) - Fu bodenheizung im Bungalow - Garage und Stellpl tze - Nutzbares "stilles" Gewerbe (ca. 99qm) - Helle, hohe und gro e R ume - N he zu Gesch ften des t gl. Bedarfs - Ideale PNV Anbindung - Repr sentatives, charmantes Geb ude
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1.295.000,00 €
14 Zi.
563
m2
44879 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Dachd mmung - Blendfachwerk - Doppeld mmfassade - Circa 80er-Mauerwerk - Kein Renovierungsstau - Guter Unterhaltungsstand - Thermen aus 07, 11, 21, 22 - Inklusive hochwertiger K che im EG - Detailverliebte, hochwertige Materialien -
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Einliegerwohnung (ca. 65qm) mit Balkon - Bungalow aus dem Jahr 2011 (ca. 93qm) - Fu bodenheizung im Bungalow - Garage und Stellpl tze - Nutzbares "stilles" Gewerbe (ca. 99qm) - Helle, hohe und gro e R ume - N he zu Gesch ften des t gl. Bedarfs - Ideale PNV Anbindung - Repr sentatives, charmantes Geb ude
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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
405,57
m2
44793 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- 7 Einheiten - Gas-Etagenheizungen - Gut vermietbare Wohnungsgr en - Entwicklungsm glichkeiten - Gepflegter Allgemeinzustand - Vollvermietet - 3 Garagen - 2 Garagen davon im Haus - Sackgassenlage - Zentrale Wohnlage - Durchschnittliches
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Mietniveau: 5,82 /m
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
3,5 Zi.
59,88
m2
44879 Bochum / Dahlhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Charmante Maisonettewohnung in ruhiger Lage. Diese charmante Maisonettewohnung erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet mit 3,5 Zimmern sowie einem modernisierten Badezimmer h chsten Wohnkomfort. Ob als Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage
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hier vereinen sich Wohnqualit t und Wertbest ndigkeit auf harmonische Weise. Betreten der Wohnung werden Sie von der Diele in Empfang genommen. Zu Ihrer Linken befindet sich direkt das Badezimmer mit einer Dusche und einem Designer Waschbecken. Ein Spiegel mit integriertem LED und einer Ambientebeleuchtung, die sich ber die Abstellfl che erstreckt, werten das Badezimmer auf. Zudem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Zus tzlich befinden sich Leitungen f r eine Badewanne hinter dem Drempel. Eine Besonderheit des Schlafzimmers ist der begehbare Kleiderschrank, der nicht nur f r ausreichend Stauraum sorgt, sondern auch ein luxuri ses Wohngef hl vermittelt. Mit einer gro z gigen Fl che bietet sie nicht nur ausreichend Platz f r kulinaris
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
9 Zi.
280
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Vier Wohneinheiten - Zwei Wohneinheiten freigezogen - Gro es Grundst ck - Gut vermietbare Wohnungsgr en - Zwei Garagen mit gro er Einfahrt - Mehrgenerationenwohnen - Dach teilweise aus ca. 2021 - Heizung aus ca. 2000 - Ruhige Wohngegend - Gute
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Verkehrsanbindung
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Quelle: www.immobilie1.de
56.000,00 €
4 Zi.
103
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung Nr. 5 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfl che von 103 Quadratmetern und umfasst zwei Flure, zwei Badezimmer, einen Abstellraum, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Au erdem geh rt ein Kellerraum dazu. Die Wohnung
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wurde im Jahr 1951 wieder aufgebaut. Die Heizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, das Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer bereitgestellt. Die Raumaufteilung wurde teilweise ver ndert und entspricht nicht den Grundrissen in der Teilungserkl rung. Die Pkw-Stellpl tze Nr. 9 und 10 im Hof wurden nicht angelegt oder gekennzeichnet. Es besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf im Wohnhaus sowie Bedarf zur Beseitigung von mikrobiologischem Befall in einem der B der. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 56.000,00
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Quelle: www.immobilie1.de
885.000,00 €
13 Zi.
330
m2
44797 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Vier Garagen - Diverse Stellpl tze - Dachanbau aus 2016 - W rmed mmung 2016 - Fenster ebenfalls 2016 - EG 2022 kernsaniert - Ca. 118 m zur Selbstnutzung - Ca. 21.660,- p.a. NK - PNV-Anbindung - Ruhige, gr ne Lage - Glasfaserleitung gelegt - Wohnen
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mit Mieteinnahmen
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Quelle: www.immobilie1.de
75.000,00 €
2,5 Zi.
46
m2
44892 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- Lichtdurchflutete R ume - Gepflegter Allgemeinzustand - Attraktive Raumaufteilung - Acht Einheiten im Haus - Heizung von ca. 2007 - Tageslichtbadezimmer - Zentrale Wohnlage - Gute PNV Anbindung - Keller - 360 Rundgang
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Quelle: www.immobilie1.de
65.000,00 €
1
m2
44801 Bochum
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In der Anlage Markstr. 85 - 99 werden 5 Einzelgaragen zum Kauf angeboten. Alle Garagen sind vermietet, dennoch ist eine Eigennutzung nach K ndigung m glich. Bitte sprechen Sie uns zu den Verkaufsmodalit ten an, ich freue mich ber einen Anruf unter
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0201/5603-6003 oder eine Anfrage ber das Portal.
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Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
51
m2
44879 Bochum / Linden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
-Lichtdurchflutetes 2,5-Zimmer-Appartment -Offener Wohn-Essbereich -Sonniger Balkon -Barrierearmes Wohnen -Ebenerdige Dusche -Aufzug und Keller -Ruhige Lage in der Seitenstra e -Zentral im Herzen von BO-Linden
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Quelle: www.immobilie1.de
370.000,00 €
287
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial - Gepflegter Gesamtzustand - Drei Wohneinheiten - Erdgeschoss (EG): ca. 97 m - Obergeschoss (OG): ca. 96 m - Dachgeschoss (DG): ca. 94 m - Alle Wohnungen sind freigezogen - Attraktive Raumaufteilungen -
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Tageslichtbadezimmer EG: ca. 2018 - Tageslichtbadezimmer OG: ca. 2015 - Gasetagenheizungen: ca. 2014-2018 - Hervorragende Infrastruktur
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Quelle: www.immobilie1.de
129.000,00 €
2,5 Zi.
65,46
m2
44805 Bochum / Harpen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
- 8-Familienhaus, Bj. ca. 1960 - Umwandlung nach WEG ca. 1993 - Wohnung im DG erst 1993 - Garage, Au enstellplatz - 2,5-Zimmer mit Dachterrasse - Gepflegte Wohneinheit - Hausgeld inkl.Heizkosten - Dachsanierung 2003, - Balkonsanierung 2020
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
62
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- Zwei Wohneinheiten - Wohnung vermietet - Apartment mit ca. 15qm Wfl. frei - Kellerraum - Modernisierungsbed rftig - Badezimmer mit Wanne - Gepflegtes Wohnhaus - Zentrale Lage