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1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
55
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Gelegen inmitten einer Seitenstraße in beliebter Wohngegend befindet sich diese helle 2-Zimmerwohnung in einem sehr gepflegten, in 1997 massiv gebauten Wohnhaus in Zentrumsnähe. In die ca. 55 m² große Wohnung gelangen Sie durch den geschützten
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Hauseingangsbereich und über das Treppenhaus. Die Wohnung selbst teilt sich auf in eine Diele mit Garderobenbereich, ein Wannenbad, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Zur Wohnung gehören des Weiteren ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung Der Balkon mit beliebter Süd-Westausrichtung bietet eine wunderbare Aussicht über die Stadt und auf den Drachenfels. Durch die Überdachung wird nicht nur in den Sommermonaten der Wohnraum erweitert - hier profitieren Sie ab Nachmittag bis in die Abendstunden hinein von den Sonnenstrahlen, die perfekte
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
48
m2
53129 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
provisionsfrei
unterkellert
Gelegen inmitten einer ruhigen Seitenstraße in beliebter Wohngegend befindet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten, in 1967 massiv gebauten Wohnanlage in Zentrumsnähe. In die ca. 48 m² große Etagenwohnung gelangen Sie
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entweder "ganz sportlich" über das Treppenhaus oder bequem und barrierefrei mit dem Personenaufzug. Die Wohnung selbst teilt sich auf in eine Diele mit Garderobenbereich, ein Wannenbad, eine Küche mit praktischer Durchreiche, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnraum mit direktem Zugang zur Loggia. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Ein Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Sie können hier Waschmaschinen mit Münzeinwurf bedienen. Die Loggia mit Westausrichtung bietet eine wunderbare Aussicht über die Stadt und auf den Venusberg. Durch die Überdachung wird nicht nur in den Sommermonaten der Wohnraum erweitert - hier profitieren Sie ab Nachmittag bi
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
184
m2
53125 Bonn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
8 Zi.
153
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1952, das als Ein-, Zwei- oder Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann, bietet auf einer Grundstücksfläche von ca. 316 m² und einer Wohnfläche von ca. 153 m² insgesamt 8 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 3
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Bäder, verteilt auf 3 Etagen. Vom Eingangsbereich aus gelangt man sowohl in das Ober- und Dachgeschoss als auch in die Erdgeschosswohnung. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Duschbad mit Fenster sowie ein sehr schöner, großer und heller Wohn-/Essbereich mit angrenzender kleiner Küche. Das Obergeschoss verfügt derzeit über einen sehr großen Wohn- und Arbeitsbereich, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche, ein Tageslichtbad und zusätzlich über einen sehr großzügigen Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich neben einem Tageslichtbad ein Schlafzimmer und ein sehr schöner Wohn-/Essbereich mit kleiner Küchenzeile. Hier führt eine Holztreppe in den Spitzboden, der ebenfalls wohnlich ausgebaut wurde und zum Lesen oder Entspannen einlädt. Die Immob
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
unterkellert
Wohnung: Die ca. 72,5 m² große 3-Zimmerwohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1967. Alle Räume sind über die Diele begehbar, rechterhand liegt der Wohn- Essbereich mit Ausgang zur Loggia und einer offenen
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Küche. Des weiteren befindet sich neben dem Schlafzimmer ein modernisiertes innenliegendes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und ein weiteres Zimmer, welches sich ideal zur Nutzung als Büro oder Kinderzimmer eignet. Die Küche und das Bad sind gefliest, die Wohnräume sind mit Teppichböden belegt (darunter befindet sich ein Parkettbodenbelag). Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sind ebenfalls vorhanden. Ausstattung: - Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden - Modernisiertes innenliegendes Duschbad - Einbauküche - Küche und Bad hell gefliest - Wohnräume mit hellem Teppichboden (darunter liegt Park
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
126
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Kurzbeschreibung
Großzügige 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten in Bonn-Muffendorf
Objekt
Das Zweifamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und steht seitdem im Familienbesitz, sodass bislang keine Eigentümerversammlungen
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stattgefunden haben und keine gemeinsame Erhaltungsrücklage gebildet wurde. Die Kosten für Maßnahmen am Gemeinschaftseigentum tragen die Wohnungseigentümer jeweils zu 1/2. Die Heizkosten- und Wasserabrechnung erfolgt verbrauchsorientiert über die ista. Separate Stromzähler im Kellergeschoss sind selbstverständlich vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
65,8
m2
53117 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine neuwertige Dachgeschosswohnung in einem sehr gepflegten 3 Parteienhaus welche alle zum Verkauf stehen, in Bonn. Hervorzuheben ist die absolute Nähe zum Rhein. Sie können in nur zwei Gehminuten die Idylle des Rheines
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genießen. Ob sie Wassersport betreiben oder nur gerne am Wasser spazieren, die Wohnung ist die ideale Ausgangsposition. Es zählt in einer Stadt wie Bonn zu den absolut beliebtesten Lagen in Rheinnähe zu wohnen. Das Gesamte Objekt wurde aufwendig Kernsaniert und gedämmt. Im Zuge der Sanierung wurden alle Versorgungsleitungen erneuert, das Dach saniert und aufwendig gedämmt. Ebenfalls zur Wohnung gehört eine Neuwertige Küche. Die ca. 65,8 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer modernen und gepflegten Wohnung sind. Die gesamte Immobilie wurde für die Zukunft absolut ertüchtig
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
100
m2
53179 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Die zum Verkauf stehende, bezugsfreie Eigentumswohnung (Nr. 19 - 5.025/100.000 MEA) mit Sonnenbalkon befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage in sehr bevorzugter Wohnlage von Bonn-Mehlem und nur 2-3 Gehminuten zum
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Rhein. Durch den funktional geschnittenen Grundriss wird eine schöne Wohnatmosphäre geschaffen, die genug Raum für Ihre individuelle Gestaltung bietet. Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 100 m² folgende Raumaufteilung: - zentraler Flur - helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon - geräumige Küche - modernes tagesbelichtetes, helles Badezimmer mit Dusche WC und Handwaschbecken - helles Zimmer I - helles Zimmer II - helles Zimmer III - helles Zimmer IV Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei und kann - nach den üblichen Renovierungsmaßnahmen - sofort bezogen werden. Dreifachverglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2011 sind bereits vorhanden. Der Eigentumswohnung zugehörig sind zwei Kellerräume im Kellergeschoss des Hauses. Das Hausgel
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
54,21
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Anlagepaket aus 2 Studentenapartments und 2 Tiefgaragenstellplätzen. Die Vermietung erfolgt derzeit im Rahmen einer sogenannten Sondermietverwaltung, dass bedeutet, dass sich der Eigentümer um nichts kümmern muss. Seit
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Erstbezug der Anlage in 2015 hat es in keiner der angebotenen Wohnungen einen Leerstand gegeben. Die Mieten werden im Rahmen der Neuvermietung stets überprüft und bei Bedarf angepasst. Voll möbliertes Wohnen für Studenten/-innen in Bonn-Endenich nahe den Campus-Endenich! Hier finden Studenten jeglichen Komfort, den sie wünschen und die Ruhe, die sie benötigen, um ihr Studium optimal zu meistern. Der Kaufpreis für die Wohnungen im Paket beträgt € 310.000,00, der Kaufpreis für die beiden Pkw-Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage € 29.000,00, Gesamtkaufpreis € 339.000,00. Es wird nur das Gesamtpaket veräußert.
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Quelle: www.immowelt.de
632.000,00 €
5 Zi.
135
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Das Grundstück befindet sich in guter Lage von Plittersdorf und ist aktuell noch mit einem Altbestand bebaut, der abgerissen werden soll. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von 505 m². Für das Grundstück existiert kein Bebauungsplan, sodass
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sich eine Planung nach § 34 BauGB an der Nachbarschaftsbebauung orientiert. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus zweigeschossigen Häusern mit Satteldach oder Pultdach. Die noch zu vermessenden und zu teilenden Grundstücksflächen betragen: Haus A (linke Hälfte) ca. 265 m² inkl. anteiliger Wegeflächen Haus B (rechte Hälfte) ca. 240 m² inkl. anteiliger Wegeflächen Das Baufenster pro Haushälfte beträgt ca. 6 m x 12 m. Die visualisierten Haushälften haben eine Grundfläche von ca. 6 m x 11 m mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², sodass die Häuser dem Baufenster noch angepasst werden können, wodurch sich die Wohnfläche und evtl. Anzahl der Zimmer erhöht. Das Grundstück soll unter Berücksichtigung der örtlichen Bauvorschriften mit Ihrem Wunsch
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
5 Zi.
131
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Gebäude: Die Immobilie besteht aus einem Wohnhaus, einem Verkaufsraum-Anbau und einem Nebengebäude auf ca. 693 m² Grund, der mit Rasen und Büschen bepflanzt ist. Das Wohnhaus und das Nebengebäude wurde 1924/25 errichtet, der Verkaufsraum ca.
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1995. Das teilunterkellerte Wohnhaus ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoß. Der Anbau ist nicht unterkellert, eingeschoßig und mit einem Flachdach versehen. Daran schließt sich das nicht unterkellerte, eingeschoßige Nebengebäude mit einem Speicher und einer Garage an, ein weiterer Stellplatz ist auf dem Gelände vorhanden. Im Erdgeschoß des Wohnhauses finden sich ein Wannen- Duschbad, die Küche und das Wohnzimmer, das Obergeschoß hat eine identische Raumaufteilung, im Dachgeschoß liegen zwei weitere Zimmer. Die Gesamtwohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 131,1 m², der Verkaufsraum hat eine Nutzfläche von ca. 41 m², das Nebengebäude ca. 25 m². Das Gebäude wird über eine Ölheizung aus 2006 beheizt, Warmwasser über Durchlauferhitzer erzeugt.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
130
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Bonn Pützchen ist ein bevorzugter Vorort von Bonn mit allen Annehmlichkeiten die man zum Leben benötigt. Das Haus selber liegt in der Maarstr. welche in den kommenden Monaten umgebaut werden soll. Im Moment ist die Maarstraße bedingt durch das
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untere Industriegebiet recht stark befahren. Der Plan ist, dass das Industriegebiet eine eigene Autobahnabfahrt erhält und die Maarstr. vor dieser Abfahrt gesperrt wird. Somit wäre auf der Maarstr. nur noch Anliegerverkehr und dadurch wird die Lage noch deutlich interessanter. Das Haus selber wurde Ende der 60er Jahre errichtet und mit einem sogenannten "Bunker light Keller" versehen. Das bedeutet, dass in der Kellerdecke eine besondere Armierung liegt welche die Bewohner vor möglichen Luftangriffen schützen sollte. Im Erdgeschoss befindet sich klassisch das Gäste WC, die Arbeitsküche und das Wohn- Esszimmer mit Kamin. Über eine mit Holz belegte Stahltreppe kommen Sie in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Ausga
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
13 Zi.
259,46
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Im Bad Godesberger Villenviertel steht ein perfektes Investitionsobjekt zum Verkauf - bestehend aus einem Mehrfamilienhaus, Gewerbeflächen (Lagerflächen) und einem sonnigen Grundstück. Das Mehrfamilienhaus verfügt derzeit über 3 Wohneinheiten
...
mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260m² und bietet die Möglichkeit, auf bis zu 6 kleinere Einheiten (ca. 310m²) umgebaut oder erweitert zu werden. Die Bausubstanz des Hauses ist in einem guten Zustand, ohne Feuchtigkeit im Keller, den Wänden oder dem Dach. Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die in massiver Bauweise errichtet wurde (auch die Zwischengeschossdecken). Das Objekt ist ideal für die Nutzung sämtlicher energetischer Fördermittel der KfW für bis zu 6 Einheiten geeignet, abhängig von den Änderungen an den Wohneinheiten und der Bestätigung durch einen Energieberater. Das Objekt ist bis Ende 2024 noch teilweise vermietet. Genügend Zeit um die Sanierungsmaßnahmen in Ruhe druchzuplanen. Die Nettokalt Mieteinnahmen belaufen sich derzeit
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
2 Zi.
73
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Im Alleinauftrag der Eigentümer bieten wir diese schöne 2-Zimmerwohnung an, welche sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung geeignet ist. ++++Auf Anfrage erhalten Sie gerne unser AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ mit mehr Fotos und Informationen
...
zum Objekt++++++ Das gepflegte Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1985 befindet sich ruhig gelegen auf einem ca. 1.094 qm großen Grundstück. In der weitläufigen Grünanlage wohnen Sie nicht nur ruhig, sondern auch angenehm zentral mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe. Das Mehrparteienhaus teilt sich auf in Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoß. Auf Grund der Bauweise erfolgt der Zugang zum Haus über eine ein paar Stufen. Somit befindet sich das Erdgeschoss bereits leicht erhöht, in der sogenannten Hochparterre. Die zu verkaufende Wohnung liegt im Dachgeschoss. Das Wohnhaus verfügt über 10 Wohneinheiten und ist in einem baujahresmäßigen und gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde v
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Quelle: www.immowelt.de
139.900,00 €
1 Zi.
43,1
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Herzlich willkommen in dieser einladenden 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Plittersdorf / Bad Godesberg, einem der begehrtesten Stadtteile in Bonn. Diese Wohnung im 1. Obergeschoss (links) eines charmanten Vierfamilienhauses bietet Ihnen die ideale
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Ausgangsbasis für ein komfortables und angenehmes Wohnen. Kleine, praktisch aufgeteilte 1-Zimmer-Wohnung - Helle und lichtdurchflutete Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre! Mit einer Fläche von 43 Quadratmetern bietet diese Wohnung ein gemütlichen Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und einen Abstellraum, eine funktionale Küche, einen einladenden Flur und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Die Wohnung verfügt über keinen Balkon/Loggia. Das monatliche Hausgeld beträgt 192,- Euro. Die Wohnung ist ab dem 01.07.2024 im Leerstand. Warum also noch zögern? Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen. Und das Beste daran: Der Kauf erfo
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
92,05
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese modernisierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 8-Familien Wohnhauses in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Praktisch aufgeteilt, bietet die Wohnung ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen Balkon.
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Die Wohnung ist derzeit seit November 2022 vermietet, die Grundmiete beträgt 874,- Euro, die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung 193,- Euro u. 295,- Euro. Das Gebäude verfügt über eine wärmegedämmte Fassade und isolierverglaste Fenster. Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und bietet eine grüne Umgebung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38911-8 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
69,67
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus in ruhiger Lage von Bonn-Lessenich. Diese ansprechende 3-Zimmerwohnung bietet ein geräumiges und sonnendurchflutetes Wohnzimmer, eine einladende Küche, zwei Schlaf- oder
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Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Zu dieser Wohnung gehört ein anschließbarer Kellerraum sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss. Die derzeitige monatliche Grundmiete beläuft sich auf 496,- Euro (5.957,- Euro pa). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1965) und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Keine Selbstnutzung / Eigenbedarf möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 194-041 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
214.000,00 €
3 Zi.
78,7
m2
53121 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Diese lichtdurchflutete und großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am Rande von Bonn-Endenich und bietet ein modernes und einladendes Wohnkonzept auf großzügiger Grundfläche.
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Die Wohnung überzeugt mit einem geräumigen Eingangsbereich, der nahtlos in das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront übergeht. Der abgetrennte Schlaf- und Badbereich sorgt für zusätzliche Privatsphäre und ist ein besonderes Merkmal dieses Grundrisses. Ein zweiter Balkon, direkt an die Küche angrenzend, bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und ist ein praktischer Zusatz. Ein weiterer Vorteil ist der Abstellschrank im Flur, der durch eine Zimmertür abgetrennt ist und für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener, abschließbarer Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Außerdem stehen den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Die grün angelegte, parkähnliche Gartenanlag
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
69,59
m2
53123 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses in einer ruhigen Ortslage von Bonn-Lessenich. Die angebotene, gut geschnittene 3-Zimmerwohnung verfügt über ein schönes und sehr helles Wohnzimmer, eine
...
freundliche Küche, zwei Schlaf-/Arbeitszimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Trockenraum im Dachgeschoss, was das Angebot abrundet. Die derzeitige monatliche Grundmiete beläuft sich auf 491,- Euro (5.892,- Euro pa). Die Wohnung ist langfristig vermietet (Mietbeginn 1999) und wird ausschließlich als Kapitalanlage angeboten. Keine Selbstnutzung / Eigenbedarf möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 194-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
82,88
m2
53119 Bonn
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 8-Familien-Wohnhauses in zentraler Lage von Alt-Tannenbusch. Sie besticht durch ihre praktische Aufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente.
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Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad, ein separates WC, drei geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon bzw. zur Terrasse mit direktem Zugang zum eigenen Garten bietet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf das Landschaftsschutzgebiet Düne. Die Wohneinheit ist seit 1974 vermietet und wir ausschließlich als Kapitalanlage verkauft. Die mtl. Grundmiete der Wohnung beträgt 626,15 Euro (7.513,80 Euro p.a.). Das Hausgeld beträgt aktuell 315,- Euro pro Monat. Die Betriebs- und Heizkostenvorauszahlung des Mieters derzeit 201,- und 66,- Euro. Die Fassade des Hauses ist wärmegedämmt, und die Kunststofffenster sind doppelverglast, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Das Wohnhaus befindet sich in ein