Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
219
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Altbremer Haus im beliebten Stadtteil Hastedt bietet Ihrer Familie ein einzigartiges Zuhause. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, verbindet die dreistöckige Doppelhaushälfte den historischen Charme der Bremer Architektur mit
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modernem Wohnkomfort. Das Haus wurde im Jahr 2003 umfassend saniert, wobei sämtliche Gas-, Wasser- und Stromleitungen im Wohnbereich erneuert wurden. Zudem sorgt eine Solaranlage für warmes Wasser und eine effiziente Wärmedämmung für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Wohnklima. Ein absolutes Highlight dieses Altbremer Hauses sind die hohen Decken, die für ein besonders großzügiges und lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit einem über 75 m² großen Wohn-Essbereich, der durch einen Kaminofen für behagliche Wärme sorgt. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Raum ein und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem idyllischen Südwest-Garten. Mit seinen großzügigen Wohnflächen
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
219
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Altbremerhaus im beliebten Stadtteil Hastedt bietet nicht nur einen einzigartigen Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Möglichkeit für Kapitalanleger. In einer ruhigen Wohnstraße gelegen, verbindet die dreistöckige
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Doppelhaushälfte den historischen Charme der Bremer Architektur mit modernisierten und zukunftssicheren Wohnstandards. Das Haus wurde im Jahr 2003 umfassend modernisiert, wobei sämtliche Gas-, Wasser- und Stromleitungen im Wohnbereich erneuert wurden. Zudem sorgt eine Solaranlage für warmes Wasser und eine effiziente Wärmedämmung für niedrige Energiekosten - ein entscheidender Vorteil für potenzielle Mieter. Dank seiner großzügigen Raumaufteilung auf drei Etagen eröffnet dieses Objekt vielfältige Vermietungsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist das Konzept einer Wohngemeinschaft: Vier große Zimmer mit jeweils über 21 m² Wohnfläche und ein Zimmer mit ca. 11 m² bieten viel Platz für individuelle Rückzugsorte. Ein Highlight ist das offene Erdgeschoss,
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299.000,00 €
9 Zi.
121
m2
28207 Bremen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Das Kaufobjekt, das 1951 wieder aufgebaut wurde, bietet eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeeinheiten. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet sich hervorragend als Kapitalanlage an. Das Gebäude erstreckt sich über zwei
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Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist teilweise unterkellert. An der Rückseite des Hauses wurde eine Waschküche angebaut, und das Grundstück verfügt über einen kleinen, geschützten Hinterhof, der zusätzlichen Freiraum bietet. .Das Dach besteht aus einer stabilen Holzkonstruktion und ist mit roten Dachpfannen gedeckt. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Ladenlokal mit einer Fläche von etwa 70 m², das von einem Kosmetikinstitut betrieben wird. Diese Einheit umfasst neben dem Verkaufsraum auch einen Aufenthaltsraum, einen Flur und einen Lagerraum im Keller. Die oberen beiden Etagen sind als Wohnungen ausgebaut. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit ca. 65 m², die hofseitig über einen Balkon verf
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389.000,00 €
6 Zi.
168
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Dieses Ein- / Zweifamilienhaus in Arbergen ist ideal für Familien, die viel Platz und Natur lieben. Im großen, nach Westen ausgerichteten Garten mit sonniger Terrasse, gibt es genügend Platz für Kinder zum Spielen und
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Erwachsene zum Entspannen. Nur 10 Minuten vom Bremer Kreuz oder der A1-Zufahrt Hemelingen entfernt, finden Sie hier auf einem fast 750m² großen Gartengrundstück dieses in 1956 massiv errichtete Wohnhaus mit knappe 170m² Wohnfläche über zwei Ebenen. Der Teilkeller mit direktem Zugang von außen, eignet sich gut als Stauraum, aber auch als Hobbyraum. Mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita und Schule in direkter Nähe, ist dieses Haus ideal für Familien mit Kindern. Das Haus ist sanierungsbedürftig und die Kosten für die Sanierung liegen geschätzt bei € 130.000.
Raumaufteilung
Das Haus mit herrlichem Westgarten und seine lichtdurchflutende Räume, lädt zum relaxen ein. Bis Dato wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt. Ist aber ohne Aufwand wieder zu einem Zweif
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599.000,00 €
3 Zi.
138,48
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Wannenbad
Objektbeschreibung
Solides modernisiertes EFH ebenerdiges wohnen + Ausbaureserve laufend renoviert, ab 2008 tteils energetisch modernisiert, Solarthermieanlage, Photovoltaikanlage Verbrauch Gas / Strom 2023: 4.860,00 € abzügl. Einspeisung Strom
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4.638,60 € entspricht einen monatlicher Verbrauch für Gas und Strom im Jahr 2023 - 18,50 € monatlich Wohn-Nutzfläche : 138,48 m² ( inkl. Hochkeller 13,10m² / Terrasse 30m²/4 = 7,50m²), zzgl. 58,82 m² Ausbaureserve im DG /isoliert Grundstück : 1988 qm Süd -Westlage - idyllisch, uneinsehbar, komplett eingefriedet, parkähnlich angelegt- ein Traum Nebengebäude : ehem. Do. Garage wurde umgestaltet: Werkstatt, Hobbyraum, Geräte, Eingangsbereich mit großzügigen überdachten Stellplatz und kl. Gartenhaus mit Ladestation für E-Biks Heizung: NEU 2013 Gasheizung Brötje Eco Therm Plus , Kamin, NEU 2013 Elektroheizung m. Temperatursteuerung im Bad Fenster: NEU 2008-2012 Kunststoff / Isolierverglasung vorh. Mahagonifenster 2009 mit wärmeisolierender Doppelver
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296.000,00 €
4 Zi.
94
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
siehe Grundriss
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
110
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus aus dem Baujahr 1961. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 110 m² Wohnfläche, aufgeteilt in Erd-/ Ober- und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 47 m²
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ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Küche, Flurbereich und Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man in den Wintergarten, von dem eine Stahltreppe zum Garten führt. Das Obergeschoss umfasst mit ca. 39 m² zwei Schlafzimmer, ein Büro bzw. Gästezimmer, Flur sowie ein Duschbad. Im Jahr 1980 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Hier befinden sich ein Zimmer, Flur sowie ein Duschbad auf einer Fläche von insgesamt ca. 23 m². Der Vollkeller mit einer Nutzfläche von ca. 41 m² verfügt über zwei Kellerräume, einen Hausanschlussraum, Flur und Waschküche. Vom Keller aus gelangt man ebenfalls in den Garten. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage, einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück sowie dem schönen Garten! Es besteht Renovierungsbedarf in Teilbereichen, wie M
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
90,67
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Diese exklusive 4- Zimmer Wohnung im 1. OG verfügt über 90,67 qm und hat eine perfekte Raumaufteilung. Über den Flur erreichen Sie alle Wohnräume. Das helle Wohnzimmer erstreckt sich über 27 qm und bietet ein ideales Platzangebot mit
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Wohlfühlatmosphäre. Die bodentiefen Fensterelemente bieten einen Durchgang auf den nördlich ausgerichteten Balkon mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Die zwei hellen Schlafzimmer verfügen über bodentiefe Fensterelemente und bieten ein großes Platzangebot. Ein modernes Tageslicht-Duschbad mit einer ebenerdigen Dusche rundet die Wohnung ab.
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
3 Zi.
76
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese 76 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 120 Wohneinheiten, welche sich über noch weitere Hauseingänge verteilen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Badezimmer
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sowie ein seperates WC und eine Diele mit Küche, was zu einer komfortablen und praktischen Raumaufteilung führt. Ebenfalls gehört ein eigenes Kellerabteil mit zur Wohnung. Der Personenaufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen, einschließlich der Wohnung im 7. Stock. Das Haus wird effizient und umweltfreundlich per Fernwärme beheizt, was für eine zuverlässige, kostengünstige und zukunftssichere Wärmeversorgung sorgt. Die Wohnung selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist aktuell vermietet. Dies macht die Wohnung zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Diese Wohnung bietet also nicht nur eine großzügige Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung, sondern auch die Vorteile einer gut angebundenen Lage in e
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230.000,00 €
5,5 Zi.
130
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses modernisierte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1986 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche über drei Etagen ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Im Erdgeschoss befindet sich ein
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einladender Wohn- und Essbereich. Der Wohnbereich führt direkt auf eine sonnige Terrasse und in den privaten und nicht einsehbaren Garten. Zudem ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC und eine praktische Einbauküche vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne ergänzt diese Etage. Das Dachgeschoss umfasst ein großes Schlafzimmer sowie ein kleineres Zimmer, das über eine Treppe erreichbar ist. Diese flexible Raumaufteilung ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, wie beispielsweise ein Homeoffice oder einen Hobbyraum. Zusätzlich verfügt das Haus über eine moderne Heizung aus dem Jahr 2014, die für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt. Ein überdachter Stellplatz direkt am Hau
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350.000,00 €
5 Zi.
136,05
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein 1956 erbautes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Bremer Stadtteil Mahndorf. Gelegen auf einem ca. 548 m² großen Grundstück bietet es mit ca. 136 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Entfalten und Wohlfühlen. Durch den
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Eingangsbereich erreicht man im Erdgeschoss den mit ca. 29 m² geräumig geschnittenen Wohnbereich, welcher Platz für eine Esstischgarnitur bereithält und so zu gemütlichen Abendessen mit Freunden oder zu zweit einlädt. Daran angeschlossen befindet sich das Schlafzimmer, welches auf der Gartenseite des Hauses liegt. Die neben dem Wohn- und Essbereich befindliche Küche verfügt über eine Einbauküche, Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien sowie einen Essplatz für zwei Personen. Durch die Küche erreicht man die ca. 15 m² große Terrasse, die sich perfekt für ein Frühstück im Freien oder gesellige Grillabende eignet. Ebenfalls im Erdgeschoss befindlich ist ein mit einer Badewanne ausgestattetes Tageslichtbad. Das Obergeschoss bietet in einem ca. 30 m
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
138,57
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Objektbeschreibung
Moderne Architektur trifft auf Ästhetik und Wohnkomfort. Klare Linien und schnörkellose Gestaltung geben Ihnen Freiraum für Ihren persönlichen Stil. Die im Wohnraum befindlichen bodentiefen Fenster lassen viel Licht in ihre
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neue Wohnung und die dreifache Verglasung lässt die Wärme draußen oder drinnen. Die Schalldämmung im Fußboden sorgt dafür, dass die Geräusche Ihres Nachbarn da bleiben, wo sie hingehören. Wenn es draußen schön ist, wollen Sie das auch genießen: Ihr Balkon mit Barfußdielen oder Ihre gepflasterte Terrasse laden zu lauen Sommerabenden ein. Per Aufzug gelangen Sie bequem in alle Etagen. Ihr zentraler Schlüssel funktioniert für alle Ihre Türen. Am Hauseingang leuchtet Ihnen ein Bewegungsmelder den Weg und auch das Treppenhaus wird automatisch erhellt. Die Fenster und Fenstertüren Ihrer neuen Wohnung sind mit elektrischen Rollladen ausgerüstet. Wenn es klingelt, hören Sie nicht nur, dass jemand zu Besuch kommt, Sie können auch gleich sehen, wer er ist.
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
85
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Einfamilienhaus für kleine Familie - ca. 85m² Wohnfläche - 4 Zimmer - Küche - Bad mit Fenster - parkähnliches Grundstück von 650m² - Baujahr 1936 - moderne Kunststofffenster - Gasheizung mit Warmwasser aus 2008 Verkaufspreis 239.000,- Euro
Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
5,5 Zi.
145
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Die inzwischen vollständig ausgebauten Reihenhäuser wurden mit vielen Extras ausgestattet und sind sofort bezugsfertig. Malerarbeiten, Fußbodenbeläge und die Einbauküche sind ebenso wie die Einzelgarage und die Vermessungskosten bereits im
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Kaufpreis enthalten, sodass keine weiteren Kosten für den Endausbau hinzukommen. Profitieren Sie zudem vom ausgebauten Dachgeschoss mit zwei zusätzlichen Zimmern. Die Reihenhäuser bieten somit auf drei Etagen eine Wohnfläche von ca. 145 m²; ideal für Familien mit bis zu drei Kindern. Auch darüber hinaus handelt es sich um eine überaus familienfreundliche Nachbarschaft; so zeichnet sich dieses Neubaugebiet unter anderem durch die Nähe zu Kindergärten und Schulen aus. Der eigens für die Bewohner angelegte Spielplatz unterstreicht dieses zudem. Die Grundstücke der Reihenmittelhäuser sind nach Süden ausgerichtet und mit einem Gartenhaus ausgestattet. Machen Sie sich gerne selbst ein Bild und stimmen Ihren persönlichen Besichtigungstermin ab.
Quelle: www.immowelt.de
96.000,00 €
2 Zi.
59,8
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1970, bietet modernen Wohnkomfort in einer gut durchdachten Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie vom Flur aus direkt in das geräumige Wohnzimmer, das über einen Balkon verfügt und Ihnen
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entspannende Stunden im Freien ermöglicht. Das moderne Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar und bietet zeitgemäßen Komfort. Der Wohnbereich ist groß genug, um einen Essbereich zu integrieren, der direkt an die Küche angrenzt. Die Küche ist mit einer komplett ausgestatteten Einbauküche inklusive Fliesenspiegel versehen, die 2019 erneuert wurde. Auch das Badezimmer wurde 2019 vollständig modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen- und Laminatböden ausgestattet, die ebenfalls 2019 verlegt wurden. Kunststofffenster mit 2-fach Wärmeschutzverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Zusätzlich bietet eine Loggia einen schönen Ausblick und erweitert den Wohnraum
Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
3 Zi.
102,65
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Diese schöne helle 3 Zimmer Neubauwohnung erstreckt sich auf ca. 102,6m² und befindet sich in einer gepflegten und modernen Anlage. Sie erreichen die Wohnung über das Treppenhaus sowie über den Aufzug. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz für
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einen Wohn- und Essbereich und ist mit einem Designerboden ausgestattet. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für viel Helligkeit und bieten einen Zugang zum Balkon. Weiter erreichen Sie über das Wohnzimmer die über 18m² große Küche, die viel Raum für eine tolle Einbauküche sowie einen Essbereich hat. Es stehen zwei Schlafzimmer ( 19,48m² und 11,84m²) zur Verfügung, die flexibel als Schlafraum, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Das innenliegende Badezimmer ist elegant gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
96
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Momentan ist diese Immobilie für einen Kaufkunden reserviert. Sollten Sie trotzdem Interesse an dieser Immobilie haben, senden Sie mir Ihre Kontaktdaten und ich melde mich bei Ihnen sofern es zu keiner Beurkundung kommen sollte. Dieses freistehende
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Einfamilienhaus kombiniert Wohnlichkeit mit einer gemütlichen Atmosphäre und bietet eine solide Grundlage für Ihre Zukunft. Von einem pflegeleichten Garten über großzügige Terrassen bis hin zu hellen Wohnräumen - hier können Sie sich verwirklichen. Die Holzfenster lassen viel Tageslicht in den Wohn-/Essbereich und bieten einen herrlichen Blick in den Vorgarten. Die Küche gewährt Ihnen viel Platz. Hier können Sie essen und das Kochen wird zum Vergnügen. Des Weiteren befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, ein Ankleidezimmer und ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss. Die große Terrasse, die sich perfekt für Feierlichkeiten oder entspannte Grillabende eignet, ist teilweise überdacht und bietet somit auch bei wechselha
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289.000,00 €
9 Zi.
185
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Dreiparteienhaus - Altbau - komplett vermietet - Kapitalanlage - Jahreskaltmiete 16.080,00 Euro zzgl. Heiz und Nebenkosten - ca. 185m² Wohnfläche - ca. 150m² Grundstück - Vollkeller - Baujahr 1931 - erneuerte Dacheindeckung mit Dämmung von 2014
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- Gasetagenheizungen aus 2020; 2015 und 2004 - Isokunststofffenster
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
130
m2
28309 Bremen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Angebot steht hier eine charmante Doppelhaushälfte mit großem Grundstück und viel Platz für die ganze Familie! Die Liegenschaft wurde ca. 1930 erbaut und verfügt über fünf helle Zimmer mit viel Potential, um weitere Räume zu errichten.
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Insgesamt erstreckt sich die Doppelhaushälfte auf ca. 130 m² Wohnfläche und verfügt über ausreichend Lagerfläche, einen geräumigen Keller und eine gut zu befahrende Auffahrt mit Zugang zur Garage. Das ca. 600 m² große Grundstück bietet reichlich Platz, um Ihre kreativen Ideen und Renovierungsprojekte umzusetzen. Durch den seitlich gelegenen Hauseingang gelangen Sie in den zentral gelegenen Flur. Über diesen erreichen Sie den großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich. Diesen könnte man um ein weiteres Zimmer ergänzen. Der Anbau im Erdgeschoss bietet den Zugang zur Küche, zum Hauptbad mit Duschwanne und einem geräumigen Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden Sie eine Vielzahl an Räumlichkeiten, welche als Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer geeignet s
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
4,5 Zi.
118
m2
28307 Bremen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das ruhig gelegene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1989 überzeugt durch seine attraktive Lage in einer ruhigen Seitenstraße und einen großen, nach Süd-Osten ausgerichteten Garten. Das Grundstück und die durchdachte Raumaufteilung ergänzen das
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Gesamtbild. 2018 wurde die Einbauküche mitsamt den Geräten erneuert, und im Jahr 2021 wurde eine neue Gastherme installiert. Dennoch entspricht der technische und optische Zustand der Immobilie noch nicht vollständig den heutigen Standards. Zusammenfassung der Details: . 4 Zimmer . Großer Abstellraum mit ca. 18,25 m² sowie ein Dachboden mit ca. 20,35 m² . Warmwasser teilweise durch Strommix . 1 WC . 1 Badezimmer . Baujahr: 1989 . Die Kaltmiete beträgt p.a. 12.000 € . 265/10.000 Miteigentumsanteil am Grundstück . Eingezäunter Garten mit Gartenhaus und Gartentor.