Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
8 Zi.
212
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Kamin
provisionsfrei
unterkellert
Ihr neues Zuhause bietet auf mit ca. 212 m² Wohnfläche viel Platz als Ein- oder Zweifamilienhaus. Ab dem Jahr 2008 wurden sukzessiv Sanierungen durchgeführt: Unter anderem ist die Fassade und das Dach gedämmt, eine neue Gasheizung verbaut sowie
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eine Drainage verlegt. Die Kunststofffenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Zeit wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt. Jedoch sind eine Vielzahl an Vorbereitungen für einen möglichen Umbau zu einem Zweifamilienhaus getroffen worden. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer sowie eine Küche, ein Vollbad und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls drei Zimmer, ein Vollbad und eine Küche. Ein Highlight ist der zusätzliche Raum im Dachgeschoss, der aktuell als Schlaf- und Wohnzimmer genutzt wird. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Energieausweis in Erstellung!
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
350
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Wannenbad
Diese attraktive Kapitalanlage bietet ein Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1959, mit drei separaten Einheiten auf einem ca. 221 m² großen Grundstück. Es präsentiert eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, die Wert auf Vielseitigkeit
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und Potenzial legen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit, ideal als Werkstatt oder Lager, ergänzt durch eine gemütliche Wohneinheit mit zwei Zimmern, Küche und Duschbad. Das Highlight ist die großzügige Maisonettewohnung im Obergeschoss, die sich über ca. 125 m² erstreckt und mit zwei Badezimmern ausgestattet ist. Bis vor Kurzem wurde diese Einheit für eine Zimmer- und Monteurvermietung genutzt, was eine interessante Perspektive auf das erhebliche Entwicklungspotenzial der Immobilie in Bezug auf die jährlichen Mieteinnahmen wirft. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2012, unterstützt durch eine effiziente Solaranlage, was die Energieeffizienz des Hauses unterstreicht
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
533,19
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus bietet auf einem zentral gelegenen Grundstück und mit einer Wohnfläche von ca. 470m² ein attraktives Renditeobjekt. Eine der acht Wohneinheiten wurde in den letzten Jahren renoviert, genauso wie eine weitere
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Einheit, bei der die Renovierungsarbeiten derzeit im Prozess sind. Wohnung 1 / Erdgeschoss links (Renoviert): 67,49m² Wohnfläche | Miete: 420,00 € / Monat (kalt) Wohnung 2 / Erdgeschoss rechts | (Renoviert) 60,55m² Wohnfläche | Miete: 710,00 € / Monat (kalt) Wohnung 3 / 1.OG links: 67,49m² Wohnfläche | Miete: 374,00 € / Monat (kalt) Wohnung 4 / 1.OG rechts: 67,56m² Wohnfläche | Miete: 670,00 € / Monat (kalt) Wohnung 5 / 2.OG links: 67,49m² Wohnfläche | Miete: 490,00 € / Monat (kalt) Wohnung 6 / 2.OG rechts: 67,56m² Wohnfläche | Miete: 780,00 € / Monat (kalt) Wohnung 7 / 3.OG links: 67,49m² Wohnfläche | Miete: 660,00 € / Monat (kalt) Wohnung 8 / 3.OG rechts: 67,56m² Wohnfläche | Miete: 450,00 € / Monat (kalt) Garage I: Miete: 25,00 € / Monat (k
Quelle: www.immowelt.de
125.500,00 €
3 Zi.
75
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Top-geschnittene Wohnung 3- Zimmer Wohnung mit viel Charme, in sehr guter und zentraler Lage in Bremerhaven. Die großzügig geschnittene Wohnung hat den Charme einer Altbauwohnung. Diese Immobilie ist sowohl zur eigenen Nutzung als auch als
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Kapitalanlage geeignet. Die schöne Wohnung liegt in zentraler Lage in einem ruhigen Haus die gesamte Wohnsiedlung ist sehr gepflegt. Die zeitlose Wohnung hat drei schön gleichmäßig große Zimmer, alte Türen, Holzdielenboden unter dem neuen Laminat (2021), alles ist neu weiß gestrichen worden in (2021). Die Deckenhöhe beträgt 2,75m. Eine Küche mit Möbeln und Geräten, alle Haushaltsgeräte, Waschmaschine, Wäschetrockner und eine kleine Abstellkammer. Die Immobilie wird von der Hausverwaltung sehr zuverlässig und ordentlich verwaltet. Kein Modernisierungsrückstau. Das monatliche Hausgeld ist sehr gering und beträgt zurzeit 124,66 € monatl. davon 40,66 € Kapitalrücklage, 84 € Kosten, die Hausgemeinschaft hat etwa 25-Tausend € in der Rücklage nach allen Ren
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
10 Zi.
193
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Diese Kapitalanlage aus dem Jahr 1920 bietet stabile Renditechancen durch umfassende Instandhaltungsmaßnahmen und eine durchdachte Mietstruktur. Das Mehrparteienhaus umfasst 4 Wohneinheiten auf ca. 193 m² vermietbarer Fläche auf einem 160,8 m²
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großen Grundstück. Mit 10 Zimmern und einer Gasheizung ist das Gebäude gut ausgestattet. Im Mai 2024 wurden das Dach und die Veluxfenster auf der Hofseite erneuert, ebenso die Treppenhausfenster. Diese Renovierungen unterstreichen die kontinuierliche Pflege durch den Eigentümer und spiegeln den guten Zustand des Hauses wider. Die moderne Fassade und spezielle Fensterarchitektur verleihen dem Gebäude ein gepflegtes, zeitgemäßes Erscheinungsbild. Öffentliche, kostenlose Parkplätze direkt vor dem Gebäude bieten Mietern zusätzlichen Komfort. Ein herausragendes Merkmal sind die Staffelmietverträge, die jährliche Mieterhöhungen von 3 % bis 5 % vorsehen und somit eine lukrative Cashflow-Entwicklung ermöglichen. Die vertraglich festgelegten Erhöhungen en
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
5 Zi.
110
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktiv renovierte Wohnung in Bremerhaven bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer umfassenden Modernisierung wurde hier ein Zuhause geschaffen, das keine Wünsche offen lässt.
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Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für alle, die Wert auf eine moderne und qualitativ hochwertige Ausstattung legen. Folgendes wurde erneuert: Elektroanlage//Elektrik//Heizungen//Bäder//Wände//Böden//Rohre. Treppenhaus// Haustür// Eingangsbereich//Treppenhausfenster//Treppenbelege sind ebenso vor Kurzem renoviert worden. Durch die umfassenden Renovierungen und die attraktive Lage in Bremerhaven eignet sich dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine zukunftssichere Investition suchen! Die Wohnung ist vermietet für eine jährliche Kaltmiete von €11.400,00 (monatlich €950,00). Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
497
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Quelle: www.immowelt.de
74.900,00 €
2 Zi.
87
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
unterkellert
In der Bernhard-Krause-Straße 5 in Bremerhaven befindet sich ein bestehendes Wohngebäude mit 11 Wohneinheiten. Oberhalb des dritten Obergeschosses befindet sich das Dachgeschoss sowie ein Spitzboden. In dem ausgebauten Dachgeschoss befinden sich
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drei Wohnungen. Eine der Wohnungen (Wohnung 9) ist zudem mit dem gesamten Spitzboden verbunden. Es handelt sich dabei um eine Maisonettewohnung.
Quelle: www.immowelt.de
49.000,00 €
2 Zi.
63,49
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einem großen Badezimmer mit Badewanne. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Das
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Schlafzimmer mit Blick zum Hinterhof des Gebäudes ist schön hell und geräumig und verfügt über einen Einbauschrank, der gleichzeitig die Trennwand zum Wohnzimmer herstellt. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig geschnitten und hat einen großartigen Blick über die Altstadt. Hier befinden sich auch die Anschlüsse für die Küche. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren von den derzeitigen Eigentümern als Ferienwohnung genutzt. Das Hausgeld für 2024 beträgt voraussichtlich 365,00 EUR. Der neue Wirtschaftsplan soll auf der kommenden Eigentümerversammlung beschlossen werden.
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
18 Zi.
566
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Angeboten wird ein solides Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und insgesamt 6 Wohnungen in der ersten bis vierten Etage. Im Dachboden finden Sie Platz für zwei weitere Wohnungen als Ausbaureserve. Das Haus ist komplett
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unterkellert. Die Jahresnettokaltmiete für das gesamte Objekt beläuft sich z.Zt. auf € 48.556,- . Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche beläuft sich auf € 5,15 , der pro Quadratmeter Gewerbefläche auf € 6,29. An dem Haus wurden ständig Verbesserungsarbeiten ausgeführt. So wurde vor ca. 20 Jahren eine Außendämmung angebracht. Die Heizungsanlage ist aus dem Jahr 1993, vor etwa 5 Jahren wurde der Erdgasbrenner ausgetauscht. Ebenso wurden im Laufe der Jahre Türen, Fenster, elektrische Leitungen usw. erneuert.
Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
65
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Die Dachgeschosswohnung mit Blick auf den Hafen von Bremerhaven besticht durch ihre ruhige Lage und ihren charmanten Charakter. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das großzügige Wohnzimmer mit den sonnendurchfluteten Fenstern auf, die einen
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atemberaubenden Blick auf den belebten Hafen und das maritime Treiben bieten. Die Küche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, perfekt für kulinarische Abenteuer.. Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Platz, zudem gibt es ein weiteres Zimmer für Kinder, Besucher oder als Büro sowie Hobbyraum. Ein modernes Badezimmer rundet das Angebot ab. Die Wohnung besticht zudem durch ihre gemütliche Atmosphäre, die durch sichtbare Dachbalken und eine geschmackvolle Einrichtung unterstrichen wird. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Rufen Sie mich an und stimmen Sie mit mir Ihren eigenen, unverbindlichen Besichtigungstermin unter 0176 3267 2421 ab. Özcan Bicen
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
16 Zi.
360
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Bremerhaven / Lehe aus dem Jahr 1920. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und befindet sich in einem Zustand, der als Abrissobjekt einzustufen ist. Auf drei Etagen erstreckt sich eine Wohnfläche von ca.
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360 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 20 m². Insgesamt verfügt das Haus über 16 Zimmer, darunter 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Zudem gibt es eine Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ideal für Investoren oder Bauherren, die eine Sanierung oder Neubau des Objekts planen. Das Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung und Entwicklung. Mit seiner zentralen Lage in Bremerhaven / Lehe und der großzügigen Fläche eignet es sich perfekt für Investoren, die Wert auf Individualität und Kreativität legen. Starten Sie Ihr Bauvorhaben und verwirklichen Sie Ihre Visionen mit diesem einzigartigen Objekt. Gutachten und weitere Dokumente liegen vor und werden bei ernsthafter Interesse weitergeleitet.
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
3 Zi.
46
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen. Mit einer Gesamtfläche von 46 m² besticht die Wohnung durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. -
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Modernisierte Bodenbeläge: Im Jahr 2023 wurden in allen Räumen neue, Bodenbeläge verlegt. Diese verleihen der Wohnung nicht nur eine moderne Optik, sondern schaffen auch eine angenehme Wohnatmosphäre. - Frische Tapeten: Ebenfalls 2023 wurden die Wände neu tapeziert, was den Räumen einen frischen und einladenden Charakter verleiht. - Aufgefrischtes Badezimmer: Das Badezimmer wurde kürzlich modernisiert. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, jedoch wurde das Mietverhältnis gekündigt. Dies eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Eigenheim oder als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Angebot näher v
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
249.000,00 €
9 Zi.
276,27
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen hier ein attraktives Dreifamilienhaus zur Kapitalanlage in zentraler Lage von Bremerhaven (am Rand des Stadtparks Lehe) anbieten zu können. Das Objekt bietet drei 3-Zimmer-Wohnungen im Erd-, 1. Ober- und Dachgeschoss sowie ein
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großes Gartengrundstück, das einen unverbaubaren Blick "ins Grüne" bietet.
Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind langfristig vermietet. Die Wohnung in Erdgeschoss (war seit 1993 vermietet) ist gerade frei geworden, so dass man hier eine gute Möglichkeit hat, den Wohnstandard anzupassen und die bisherige Miete bei Neuvermietung an das heutige Niveau anzupassen.
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
434
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bremerhaven-Lehe. Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen und beherbergt insgesamt 8 Wohnungen. Mit einer Gesamtwohnfläche von 434 m² und einer Nutzfläche von 609 m² bietet das Gebäude viel
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Potenzial für Investoren und Eigennutzer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten. Wohnungsdetails Das Mehrfamilienhaus besteht aus 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die gut geschnitten und unterschiedlich groß sind, was eine breite Zielgruppe anspricht. Von den 8 Wohnungen sind 7 bereits vermietet, was das Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Eine Wohnung steht aktuell zur freien Verfügung und bietet Flexibilität für den neuen Eigentümer. Lage und Umfeld Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage von Bremerhaven-Lehe, einem aufstrebenden Stadtteil mit guter Infrastruktur. In der Umgebung befinden sich Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel, die den Al
Quelle: www.immobilienscout24.de
74.000,00 €
3 Zi.
80
m2
27568 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
390
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Grundstück
In sehr guter Lage von Bremerhaven steht dieses etwa 390 m² große Grundstück mit Altbestand im Stadtteil Lehe zum Verkauf. Das vollständig erschlossene Baugrundstück befindet sich an einer Hauptverkehrsstraße und bietet Platz für ein
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5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus. Medien- und Hausanschlüsse sind neu und vorhanden. BESTANDSGEBÄUDE: Bei dem Altbestand handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1885 mit einer Wohnfläche von ca. 264 m². Hinter dem Haus befindet sich eine Terrasse und 2 PKW-Stellplätze. Das Bestandsgebäude kann nach Sanierung als Zweifamilienhaus oder Wohn- und Geschäftshaus genutzt werden. Der Leerstand besteht seit ca. 10 Jahren. Die Grundsubstanz des Hauses ist in Ordnung, die Anzahl notwendiger Erneuerungen jedoch umfangreich. Hierunter fallen zum Beispiel: Fenster, Dach, Fassade, Elektroinstallationen, Heizungen, Bäder, Innenausbau. Es kann deswegen der Abriss und Neubau nach Bebauungsplan empfohlen werden. NEUBAUVORHABEN
Quelle: www.immobilienscout24.de
79.000,00 €
3 Zi.
62,39
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Quelle: www.immobilienscout24.de
69.500,00 €
2 Zi.
56
m2
27576 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Quelle: www.immobilienscout24.de
184.000,00 €
4,5 Zi.
106,14
m2
27580 Bremerhaven
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss