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90.000,00 €
72213 Calw (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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240.000,00 €
72213 Calw (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Gewerbe kaufen in Altensteig:
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1/10
649.000,00 €
480
m2
75387 Neubulach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 480 qm die ebenso rein Wohnwirtschaftlich genutzt werden kann. Es wird ein **5 jähriger Festmietvertrag** durch die Arztpraxis angeboten mit einer monatlichen Miete von 2.500,00 € ( 30.000,00
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€ p.a. ) . Eine Verlängerung des Mietvertrages ist nach dieser Zeit nicht ausgeschlossen oder kann durch einen Gesamtanlagen Folgemieter weitergeführt werden. Ebenso kann durch Umbauten die Vermietung von mehreren Miniappartements erfolgen die einen zukünftigen Mietertrag von monatlich bis zu 4.000,00 € generieren. Somit kann die Immobilie als RENDITEOBJEKT bei maximaler Ausnutzung und steigenden Mietpreisen gesehen werden. Die Immobilie wird über eine moderne Gaszentralheizung beheizt und verfügt zudem über eine PV-Anlage zur Stromerzeugung (Einspeisevertrag). Für Ihre Patienten stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Weitere Informationen zum aktuellen - und etwaigen künftigen - Mietverhältnis erhalten Sie gerne persönlic
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649.000,00 €
75387 Calw (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/7
Preis auf Anfrage
32.269
m2
72218 Wildberg
Immobilientyp: Sonstiges
provisionsfrei
Das Objekt wurde bis vor kurzem noch als Produktions-, Lager- und Bürogebäude durch den Eigentümer genutzt und kann leer übergeben werden. Es stehen rund 33.000 m² Nutzfläche für Büro, Lager und Produktion, verteilt auf mehrere
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Gebäudeabschnitte, zur Verfügung. Die Gebäude stammen aus verschiedenen Baujahren der letzten Jahrzehnte und entsprechen teilweise nicht mehr den aktuellen Anforderungen. Teilflächen sind ungenutzt. Der Pflegezustand des Hauptgebäudes ist gut. Es stehen zahlreiche Stellplätze auf dem Hauptgrundstück sowie auf einer gegenüber der Haupteinfahrt liegenden Parkfläche zur Verfügung. Das Objekt kann je nach Anforderung als Bestandsobjekt genutzt oder das gesamte Areal einer neuen Nutzung zugeführt werden. Etliche Freiflächen bieten ein auch von der Kommune begrüßtes Umnutzungs- und Entwicklungspotential. Die gesamten Flächen sind laut Flächennutzungsplan als Gewerbeflächen ausgewiesen. Das Gelände grenzt an Mischgebiete. Bei weitergehendem Interesse können wir gerne U