Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
170
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
unterkellert
Die helle und freundliche Praxis überzeugt neben ihrem gepflegten Erscheinungsbild vor allem durch ihre intelligente Raumaufteilung. Neben einem großzügen Empfangs- und Wartebereich finden sich diverse Behandlungsräume, die individuell genutzt
...
werden können. Im ursprünglichen Bauplan waren zwei Wohnungen vorgesehen, welche im Nachgang in eine Praxiseinheit umkonzipiert wurden. Eine Beantragung der Nutzungsänderung zu den zwei Anfangs vorgesehenen Wohneinheiten ist möglich. Durch einen entsprechenden Umbau kann so attraktiver Wohnraum geschaffen werden! Die zum Verkauf stehende Einheit ist aktuell an eine orthopädische Gemeinschaftspraxis vermietet. Zur Immobilie gehören zwei oberirdische Stellplätze sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die jährliche Kaltmiete beträgt derzeit 18.870,00 EUR, was einer Rendite von ca. 4,2 % entspricht. Aktuell liegt der Mietpreis des kurzfristigen Mietverhältnisses bei 9,25 EUR je m² und bietet somit entsprechendes Steigerungspotential.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
86179 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.640.000,00 €
86179 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.640.000,00 €
86179 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.640.000,00 €
86179 Augsburg
Immobilientyp: Büro/Praxis