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1/10
1.500.000,00 €
3 Zi.
300 - 1.300
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die angebotene Halle besteht aus 2 zusammenhängenden Gebäudeteilen mit zusammen 967,6 qm. Davon wurde die größere Halle mit einer Deckenhöhe größer 5 m, zu ungefähr gleichen Teilen aufgeteilt, so dass aktuell 3 getrennte Halleneile mit nahezu
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gleichen Flächen bestehen. Allerdings sind diese Teilhallen unterschiedlich ausgestattet. Die erste beinhaltet einen Aufenthaltsraum, eine kleine Küche und auch eine Dusche, sowie eine Galerie über den Gemeinschaftsräumen. Die mittlere Halle besitzt keinen Aufenthaltsraum aber eine kleine vielseitig nutzbare Einbauküche. Die Toiletten sind auf für Publikumsverkehr ausgelegt und es existiert eine Garderobe am Eingang wie auch durchaus stilvollen Umkleidekabinen des vorigen Kleiderladens. Die vordere Halle hat einen etwas niedrigere Deckenhöhe, bietet aber Fenster zur stärker frequentierten Straße hin, die zur Präsentation von Verkaufsware genutzt werden. Sie hat neben einem WC noch ein Büro mit knapp 36 qm. Aktuell sind 2 der 3 Teile der gesamten H
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625.000,00 €
2 Zi.
143,2
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wichtig! Bitte lesen! Unser Büro hat vom 20.12.2024 bis einschließlich zum 01.01.2025 geschlossen. In diesem Zeitraum finden keine Besichtigungen statt. Per E-Mail sind wir weiterhin für Sie erreichbar. Exklusives Wohn- oder Arbeitsjuwel in
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Stadtnähe - 201,37 m² Eleganz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Dieses Einfamilienhaus von 1992, das kürzlich modernisiert wurde, bietet auf ca. 201,37 m² nicht nur luxuriösen Wohnraum, sondern ist auch ideal für die Nutzung als Büro oder Praxisräume geeignet. In ruhiger, zweiter Reihe gelegen, verbindet es Privatsphäre mit optimaler Erreichbarkeit zur Stadt. Auf einem Grundstück von ca. 989 m² bietet es perfekte Bedingungen sowohl für private Nutzung als auch für berufliche Zwecke. Die hochwertige Innenausstattung mit Marmor- und Granitböden verleiht den Räumen ein exklusives Ambiente, das sich auch für repräsentative Arbeitsumgebungen eignet. Vom Wohnzimmer bzw. den möglichen Büroräumen sowie der modernen Küche aus haben Sie Zugang zur großzüg
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Neu
1/28
1.495.000,00 €
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagerhalle mit Büro neu saniert auf 2800m² Grundstück ohne Makler
Die Halle verfügt über eine Grundfläche von 1130m². Diese sind aufgeteilt in 110m² und 30m² Büro & Sozialräume und 936m² Lager/ Fabrikationsfläche.
Des weiteren bestehen
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im Außenbereich noch weitere ca. 250m² die Überdacht sind, um Maschinen oder Produkte trocken zu Lagern.
Aktuell ist das komplette Objekt an 3 Parteien vermietet und erzielt eine Jahres Brutto Miete von ca. 100 000 Euro.
Eine Optimierung der Miete zwischen 20 und 50% ist im Bereich des möglichen.
Die Photovoltaik Anlage hat seit in Inbetriebnahme jährlich durchschnittlich 3500 Euro Einspeisung und eine Strom Ersparnis von 12000 Euro erwirtschaftet.
Eine Halle in vergleichbarer Größe und Nutzung würde ohne die energetische Optimierung der Nebenkosten sicherlich 25 000 Euro pro Jahr mehr kosten.
Das komplette Objekt wird ohne Maklergebühr verkauft! Sie sparen also weitere 2 bis 5 Prozent der Kaufsumme.
Der Büroteil besteht aus einem großen Vorraum de
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1/10
499.000,00 €
500
m2
64653 Lorsch
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die 1961 erbaute Halle mit einer Grundfläche von 300 qm bei ca. 270 qm Nutzfläche befindet auf einem ca. 500 qm großen Grundstück im Industriegebiet in Lorsch. Sie ist aufgeteilt in einen Werkstatt- (ca. 110 qm) und Lagerbereich (ca. 70 qm) und
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einen Wohnung mit knapp 90 qm. Das Gebäude ist ideal für einen kleinen Handwerksbetrieb, besonders natürlich für eine KfZ- oder gar für eine Traktorenwerkstatt. Als solches wird sie aktuell verwendet. 2 Hebebühnen sind vorhanden. Der bestehende, langjährige Kundenstamm, die Vertretung für Traktoren und Baumaschinen kann, muss aber nicht, übernommen werden. Ebenso die vorhandenen Maschinen und/oder Ersatzteile. Eine Begleitung der Übernahme durch den Eigentümer ist dabei möglich. Dieser möchte aus gesundheitlichen Gründen aufhören. Der Wohnbereich ist von der Werkstatt getrennt, renoviert, beinhaltet eine Küche, ein Bad und zwei Schlafräume. Außerdem noch ein Büro, dass durch Versetzung der Türen auch zum Werkstattbereich zugeschlagen werden kann
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1/10
1.690.000,00 €
20 Zi.
794
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Repräsentatives, modernes und vielseitig verwendbares Bürogebäude mit sehr niedrigen Neben- und Betriebskosten. Das Gebäude kann vollkommen als Büro genutzt werden, im Keller und im Erdgeschoss ist aber auch die Unterbringung von
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Produktionsanlagen möglich. Die Innenwände sind in jedem Stockwerk herausnehmbar. Die Aufteilung der Räume kann einfach umgestaltet und den individuellen Bedürfnissen Ihres Unternehmens angepasst werden. Im Erdgeschoss kann über einen Lift ein rollstuhlgerechter Zugang geschaffen werden. Das Objekt ist zurzeit vermietet und erzielt eine Jahresmiete von ca 84.000 Euro, inklusive Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Einnahmen aus einer PV-Anlage mit 27,7 kWp. Der Strom wird größtenteils zur Deckung des Eigenbedarfs im Gebäude genutzt. (Ertrag aktuell ca. 4.000 Euro/Jahr)
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.515.000,00 €
2.458
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet eine Gesamtfläche von 2.458 qm und ist vollständig vermietet. Sie zeichnet sich durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit und moderne Ausstattung aus, was sie besonders für Speditionsunternehmen attraktiv
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macht. Die Immobilie ist in zwei Hauptbereiche unterteilt: Büroflächen und Hallenflächen. Bürofläche: Gesamtfläche: 872,50 qm, aufgeteilt in eine Büroeinheit, die von einem einzigen Mieter genutzt wird. Das Bürogebäude ist modern ausgestattet und verfügt über einen Fahrstuhl, der den Zugang zu den verschiedenen Etagen erleichtert. Die Angemietete Tiefgarage wird durch den Mieter des Bürogebäudes genutzt. Hallenfläche: Gesamtfläche: 1.585,50 qm, die Hallenfläche ist in zwei Einheiten unterteilt, eine Altbauhalle, eine Neubauhalle. Beide Hallen sind an unterschiedliche Mieter vermietet. Die Hallen sind für Spedition geeignet und verfügen über drei Rampen und Rolltore, die einen reibungslosen Logistikbetrieb gewährleisten. Besonderheiten: Die Imm
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1.430.000,00 €
4 Zi.
2.001
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
barrierefrei
provisionsfrei
Wichtig! Bitte lesen! Unser Büro hat vom 20.12.2024 bis einschließlich zum 01.01.2025 geschlossen. In diesem Zeitraum finden keine Besichtigungen statt. Per E-Mail sind wir weiterhin für Sie erreichbar. *** Sowas bekommt man nicht alle Tage -
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Beste Lage in Lampertheim *** Diese attraktive Gewerbeimmobilie in Lampertheim bietet eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten und präsentiert sich derzeit als effiziente Werkstatt und Verkaufshalle. Das beeindruckende Grundstück erstreckt sich über circa 2001 m² und mit eine geräumige Halle einer Fläche von etwa 600 m². Büro, Lagerflächen und Sanitäranlagen auf einer Gesamtfläche von etwa 175 m². Dies ermöglicht eine effiziente Organisation und Nutzung der Räumlichkeiten für unterschiedliche geschäftliche Aktivitäten. Der Verkaufsraum, mit großzügigen 150 m², bietet eine einladende Atmosphäre für potenzielle Kunden und präsentiert Produkte oder Fahrzeuge in einem ansprechenden Rahmen. Die klare Strukturierung der Flächen ermöglicht eine optim
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.690.000,00 €
20 Zi.
1.072
m2
64646 Heppenheim (Bergstraße)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Repräsentatives, modernes und vielseitig verwendbares
Bürogebäude mit sehr niedrigen Neben- und
Betriebskosten.
Das Gebäude kann vollkommen als Büro genutzt
werden, im Keller und im Erdgeschoss ist aber auch die
Unterbringung von
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Produktionsanlagen möglich.
Die Innenwände sind in jedem Stockwerk
herausnehmbar. Die Aufteilung der Räume kann einfach
umgestaltet und den individuellen Bedürfnissen Ihres
Unternehmens angepasst werden.
Im Erdgeschoss kann über einen Lift ein rollstuhlgerechter Zugang geschaffen werden.
Das Objekt ist zurzeit vermietet und erzielt eine Jahresmiete von ca 84.000 Euro, inklusive Mehrwertsteuer. Hinzu kommen Einnahmen aus einer PV-Anlage mit 27,7 kWp. Der Strom wird größtenteils zur Deckung des Eigenbedarfs im Gebäude genutzt. (Ertrag aktuell ca. 4.000 Euro/Jahr)
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
145.000,00 €
68623 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/9
385.000,00 €
693
m2
69483 Wald-Michelbach
Immobilientyp: Sonstiges
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gewerbeimmobilie mit Verkaufsfläche inkl. Büro und Lager auf zwei Ebenen in gut frequentierter Lage im Ortsteil Aschbach. Verfügbar nach Vereinbarung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
17.260.000,00 €
8.191,56
m2
64646 Heppenheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
Willkommen in einem der bedeutendsten Gewerbezentren in Heppenheim an der Bergstraße. Das im Jahr 1998 errichtete Zentrum besticht durch seine beeindruckende Größe und hochwertige Ausstattung, mit zwei gläsernen Fahrstühlen, die nicht nur
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praktische Funktionen erfüllen, sondern auch durch ihr modernes Design beeindrucken. Die verglaste Dachkuppel trägt zur exklusiven und hochwertigen Atmosphäre des Gebäudes bei. Die Einheiten innerhalb des Zentrums sind durchweg hochwertig ausgestattet und bieten beste Voraussetzungen für eine Vielzahl von Geschäftstätigkeiten. Es umfasst insgesamt 50 Gewerbeeinheiten und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten von Ladenflächen über Praxen, Büros bis hin zu Lagerflächen. Ein Meetingraum inkl. Bestuhlung und Zubehör kann tageweise angemietet werden. Besonders hervorzuheben sind die umfassenden Sanierungsarbeiten am Dach, die in den Jahren 2014 und 2015 durchgeführt wurden, sowie die Klimatisierungsmaßnahmen und Umbauten, die in den Jahren 2018 und 2019
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
68623 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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155.000,00 €
64653 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp:
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1.690.000,00 €
64646 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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789.000,00 €
68519 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
68642 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
64653 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
64625 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
3.650.000,00 €
64625 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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844.900,00 €
64653 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis