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848.000,00 €
28 Zi.
1.620
m2
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Parkmöglichkeit
Das Objekt wurde 1995 als Landhotel umgebaut. 2013 - 2019 wurde es saniert. Es besteht aus 4 Gebäuden, Restaurant, Saal (ca. 500 qm), ca. 150 - 250 möblierte Sitzplätze, Küche mit Geräten, Kühlhaus, Büro, Rezeption, Bauernstube mit ca. 30
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Sitzplätzen, Ölzentralheizung. 28 Zimmer für max. 60 Personen (Doppelzimmer, Dreibettzimmer, Mehrbettzimmer) 2 private Wohnungen (140 m² und 120 m²) Derzeitige Nutzung als Monteurzimmervermietung bringt hohen Ertrag! Das komplette Inventar ist im Preis enthalten. Energieausweis vom 03.02.2020 Verbrauchsausweis gültig bis 03.02.2030 Baujahr Gebäude 1995 Baujahr Heizung 1995 Endenergieverbrauch Wärme 115,2 kWh/(m².a) Endenergieverbrauch Strom 7,5 kWh/(m².a) Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Öl
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1/9
210.000,00 €
8 Zi.
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Zum Verkauf steht eine moderne und vermietete Therapieeinrichtung in Oschersleben (Bode), die besonders für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Immobilie wurde 2016 umfassend modernisiert und bietet zeitgemäße,
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gut ausgestattete Räumlichkeiten. Die Praxis verfügt über fünf helle Behandlungszimmer, die eine professionelle und entspannte Atmosphäre für Patienten und Therapeuten schaffen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Pausenraum, der dem Team als Rückzugsort dient, sowie zwei moderne WC-Anlagen, die ebenfalls im Zuge der Modernisierung auf den neuesten Stand gebracht wurden. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Erreichbarkeit, die durch zehn Außenstellplätze gewährleistet wird - ein großer Vorteil sowohl für Mitarbeiter als auch für Patienten. Diese Therapieeinrichtung bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger, die in eine zukunftssichere und gut gepflegte Immobilie investieren möchten. Die Lage in Osc
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1/27
848.000,00 €
28 Zi.
39164 Bottmersdorf
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Das Objekt wurde 1995 als Landhotel umgebaut. 2013 - 2019 wurde es saniert. Es besteht aus 4 Gebäuden, Restaurant, Saal (ca. 500 qm), ca. 150 - 250 möblierte Sitzplätze, Küche mit Geräten, Kühlhaus, Büro, Rezeption, Bauernstube mit ca. 30
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Sitzplätzen, Ölzentralheizung.
28 Zimmer für max. 60 Personen (Doppelzimmer, Dreibettzimmer, Mehrbettzimmer)
2 private Wohnungen (140 m² und 120 m²)
Derzeitige Nutzung als Monteurzimmervermietung bringt hohen Ertrag!
Das komplette Inventar ist im Preis enthalten.
Energieausweis vom 03.02.2020
Verbrauchsausweis
gültig bis 03.02.2030
Baujahr Gebäude 1995
Baujahr Heizung 1995
Endenergieverbrauch Wärme 115,2 kWh/(m2.a)
Endenergieverbrauch Strom 7,5 kWh/(m2.a)
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Öl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
652,73
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf steht ein historisches Geschäftshaus mit Schmuckfassade verbunden mit dem Potenzial dieses gewerblich selbst zu nutzen, zu vermieten oder zu Wohnraum umzuwandeln. Das nahe der Altstadt sehr zentral gelegene Geschäftshaus umfasst 652,73
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qm² auf 4 Einheiten (1. Einheit je Etage), welche allesamt jeweils über 100 qm² inne haben. Diese lassen sich entweder gut als Büroeinheit nutzen, oder nach Umnutzung und Umbau als Wohnraum. Es besteht weiterhin die Möglichkeit das Objekt um Balkone zu erweitern bei Bedarf. Bei Umwandlung zu Wohnraum würde nach aktuellem Kentnisstand eine zu erzielende Wohnfläche von ca 460 qm² enstehen - mit Balkonen ca. 480qm². Das Erdgeschoss und das 1.OG sind vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 17.600 €
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19.969
m2
39365 Harbke
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
provisionsfrei
Es handelt sich um einen Gewerbepark mit insgesamt drei Hallen, einem Bürogebäude, einem Gebäude zur Unterbringung der Mitarbeiter sowie mehreren Garagen und Schuppen. Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt insgesamt ca. 4.710 m² und befinden
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sich auf einem ca. 20.000 m² großen Grundstück. Dieses ist umzäunt und videoüberwacht. Der gesamte Gewerbekomplex wurde bis zuletzt für den Maschinenbau betrieben. Weitere zu den Immobilien finden Sie in der Ausstattungs-Beschreibung.
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1/10
949.000,00 €
39164 Wanzleben-Börde
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
provisionsfrei
Das Objekt wurde 1995 als Landhotel umgebaut und in den Jahren 2013-2019 saniert. Es besteht aus 4 Gebäudeteilen: - Saal mit ca. 500m² Fläche und ca. 150-250 möblierte Sitzplätze - Bauernstube mit ca. 30 Sitzplätzen - Küche mit Geräten -
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Kühlhaus - Büro - Rezeption Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung. Gasanschluß liegt am Objekt ebenfalls an. Als Monteurunterkünfte sind 28 Zimmer für max. 60 Personen vorhanden; als Doppelzimmer, Dreibettzimmer, oder Mehrbettzimmer. Inventarübernahme nach Absprache auf Wusch möglich! Das Objekt liegt unmittelbar am Gewerbegebiet "Eulengraben" in Magdeburg. Hier baut der Weltkonzern INTEL seine neue Halbleiterfabrik!
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1/7
42.000,00 €
39179 Barleben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
- eine Ladenfläche - eine Lagerfläche - Kaltwasseranschluss - Stromanschluss - Tondachpfannen (1995)
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.750.000,00 €
39326 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/2
120.000,00 €
3 Zi.
144
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
provisionsfrei
unterkellert
Die Gewerbeeinheit ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses - einer WEG-Anlage- das aus 2 Büroeinheiten und 12 Wohneinheiten besteht. Eine der beiden Büroeinheiten steht zum Verkauf. Die Büroeinheit unterteilt sich in ein Großraumbüro, zwei
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weitere Büroräume, Sanitärbereiche und Archivräume im Keller des Gebäudes. Der Fußboden ist mit textilem Belag ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Gasheizung. Das Büro ist derzeit leerstehend und kann sofort genutzt werden. Auch eine Nutzung als Praxis o. ä. ist möglich. Sowohl das Objekt selbst, als auch die Büroeinheit befinden sich in einem guten Zustand.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
652,73
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf steht ein historisches Geschäftshaus mit Schmuckfassade verbunden mit dem Potenzial dieses gewerblich selbst zu nutzen, zu vermieten oder zu Wohnraum umzuwandeln. Das nahe der Altstadt sehr zentral gelegene Geschäftshaus umfasst 652,73
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qm² auf 4 Einheiten (1. Einheit je Etage), welche allesamt jeweils über 100 qm² inne haben. Diese lassen sich entweder gut als Büroeinheit nutzen, oder nach Umnutzung und Umbau als Wohnraum. Es besteht weiterhin die Möglichkeit das Objekt um Balkone zu erweitern bei Bedarf. Bei Umwandlung zu Wohnraum würde nach aktuellem Kentnisstand eine zu erzielende Wohnfläche von ca 460 qm² enstehen - mit Balkonen ca. 480qm². Das Erdgeschoss und das 1.OG sind vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 17.600 €
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
310.000,00 €
652,73
m2
39387 Oschersleben
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Zum Verkauf steht ein historisches Geschäftshaus mit Schmuckfassade verbunden mit dem Potenzial dieses gewerblich selbst zu nutzen, zu vermieten oder zu Wohnraum umzuwandeln. Das nahe der Altstadt sehr zentral gelegene Geschäftshaus umfasst 652,73
...
qm² auf 4 Einheiten (1. Einheit je Etage), welche allesamt jeweils über 100 qm² inne haben. Diese lassen sich entweder gut als Büroeinheit nutzen, oder nach Umnutzung und Umbau als Wohnraum. Es besteht weiterhin die Möglichkeit das Objekt um Balkone zu erweitern bei Bedarf. Bei Umwandlung zu Wohnraum würde nach aktuellem Kentnisstand eine zu erzielende Wohnfläche von ca 460 qm² enstehen - mit Balkonen ca. 480qm². Das Erdgeschoss und das 1.OG sind vermietet zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 17.600 €
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119.000,00 €
39340 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
39387 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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94.600,00 €
39359 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
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400.000,00 €
39164 Börde (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis